財務情報

案件概要

• 所在地
• 近畿＞大阪府＞大阪市
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 
  宿泊施設の許認可を含む全権利
  物件の引き継ぎ（賃貸）
  運営関連ノウハウとシステム全て（売却後１ヶ月の相談制度あり）
  家具、家電、消防設備など全て
  取引先や関係先の紹介、引継ぎ
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  弊社では宿泊施設を運営しているのですが、
  現在他エリアでのドミナント戦略を進めており、
  大阪市内でのある他エリアでの半径1km 圏内での集中出店を考えていますので、それに伴い同エリアに該当しない施設は撤退や売却を進めています。
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2019-09-25

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• <<大阪出張が多い方は出張時の宿としての利用も可能>>
  
  <<関西の方でも大阪梅田エリアに収益を生みながら、セカンドハウスを持てます>>
  
  賃貸契約の巻き直しを行う場合に許認可の切り替えなど時間がかかる事もあり、
  業務委託契約という形を取り、実際に買主さまは建物オーナーと賃貸借契約を交わさずに現状に近い形で営業権のみをお譲りすることも可能です。弊社の賃貸借契約を残しながら、弊社からの業務委託契約。（当方はどちらでも問題ありません。買主様のニーズに合わせてアレンジします）
  
  ◉立地
  JR大阪駅から徒歩圏内 600mの好立地での民泊物件になります。
  
  近隣にコンビニ、飲食店も多く、このエリアではなかなか許可付きの物件は出てきません。
  
  ◉建物
  ・ビル内の一室32.6 ㎡
  　改装済で室内新装です。
  
  ◉設備：インテリアデザイナーによるセットアップを行っています。
  ・ダブルベッドが2台、ソファベット、布団、シーツ、タオル
  ・洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ
  ・調理器具、食器類、物干し類
  ・テーブル、椅子、ドライヤー、ケトル、アイロン
  ＊家具、設備一式をそのままお譲りいたします。
  
  ◉運営
  ・特区民泊の許認可済み
  すべて仕組化を行っていますので、副業でもそのままスタートできます。
  ＊運営代行業者・清掃業者、ごみ収集の業者をご紹介、引継ぎ可能です。
  
  
  ◉予約・集客
  ・マルチチャネルでの運営
  ・リスティング、残った予約も譲渡致します。
  ＊自ら運営される場合は、要相談となります。
  
  ◉賃貸契約
  ・物件オーナーの審査などを経てからの契約になります。
  
  ◉希望譲渡額
  250万円を希望致します。
  
  ご興味ある方のみ、ご連絡をお待ちしております。
• 主な顧客
• ゲスト様の大半が訪日外国人で、立地上 梅田という事もあり、使う予約サイトによっては日本人の方も宿泊されます。
• 製品サービス
• デザイナールームで、最大5人収容可能です。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• Airbnb、Booking.com、各種中華系サイトなどマルチなネット予約が主な販売方法です。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 本エリアでの民泊許認可付きの物件は希少で、場所柄オーナー様が出張時やセカンドハウスとしても利用できることが魅力です。
  デザイナールームなので、ご自身で利用された際の満足度も非常に高いと思います。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ