【黒字運営中】豊島区の民泊事業
公開日：2019-11-14 / 更新日：2019-11-18
ID：S04138
- 本人確認
-
交渉数 ??
- 閲覧数 14,346
- 売上高
- 0円〜500万円
- 営業利益
- 0円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
250万円〜500万円
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人（会社代表・役員）
- 個人（会社員・自営業等）
- 公開日：2019-11-14
- 更新日：2019-11-18
- ID：S04138
- 本人確認
-
交渉数 ??
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交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人（会社代表・役員）
- 個人（会社員・自営業等）
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2019年度
案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越＞東京都＞23区
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
- 譲渡理由
- 戦略見直しのため,その他
他事業に集約するため - 売却希望時期
- 3か月内
- 更新日
- 2019-11-18
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 東京都豊島区での民泊物件でございます。
9名まで宿泊可能な２LDK賃貸物件ですので、現状ですとなかなかでない条件だと思います。
５月より黒字運営しており、譲渡する場合は現在の予約もお譲りする形となりますので、
ある程度の売上が見込まれた状態で事業を開始することが可能です。
経営権・消耗品・家具家電一式・賃貸契約の譲渡となります、運営や清掃は委託会社に完全委託でやっておりますのでそちらも引継ぎ可能です。
もちろん自身でやっていただくことも可能ですので、ご相談ください。
名義変更の申請やリスティング（予約サイト）の作成についても代行可能ですのでご相談ください。
物件情報と収支情報は下記をご参照ください。
・賃貸マンション（オーナー許可と豊島区の許可申請は済んでおります）
・２LDK（50.89㎡）築30年
・賃料15万（事業使用なので別途消費税）
・運営委託費用：売り上げの15％
・清掃委託費用：1万円/1回
・各月売上（経費を抜いた際の純利益）「自身で運用と清掃をした際の利益」
【5月】￥289,564 （59,816）「114,564」
【6月】￥332.548 （55,642）「155,548」
【7月】￥352,480 （53,182）「175,480」
【8月】￥328,452 （62,038）「151,452」
※9月と10月は後日追記します。
平均売上￥325,761（57,669）「149,261」
完全委託の場合想定利回り（譲渡金額350万円想定）
57,669×12か月＝￥692,028
￥692,028÷3,500,000×100＝19.77％（利回り）
自己運営の場合想定利回り（譲渡金額350万円想定）
149,261×12か月＝￥1,791,132
￥1,791,132÷3,500,000×100＝51.17％
上記はあくまで実績からの試算なのでご了承ください。
実名交渉をしていただいた際は、詳細資料をお渡しいたします。
また初期にかかる費用として、賃貸物件の名義変更費用が50万円ほどかかりますので
ご注意ください。
- 主な顧客
- 海外旅行の方がメインですが、国内の方も最近は増えてきております。
AirbnbとBooking.comにて集客をしております。 - 製品サービス
- 宿泊事業、基本的に素泊まりですが設備はひと通り整っております。
- 製品・サービスの販売・提供方法
- 運営業務は主に、
・メール・電話対応
・鍵渡し・チェックイン対応
・清掃
上記対応でほぼ全てです。
自身で実施するか、全て委託するかで費用と手間が変わります。 - 事業の強み/差別化ポイント
- 和風基調で部屋を作っており、かなりこだわりを持っています。
その為、外国人の方からウケがよく稼働初月から黒字稼働となっております。 - 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
- 民泊に関してはオリンピックが一つのピークだとは思いますが、それ以降の見込みも非常に明るいと思っております。
まずは国策として外国人旅行客を増やす動きがありますので、需要が見込まれる点と、オリンピックという広告塔により今後増加が見込まれる点です。
民泊のデメリットとしては資産性が低い事が挙げられますが、その代わり収支性が非常に高いです。
個人的に運営していて良かった点が、キャッシュサイクルが高いところです。
Airbnbですとチェックインの翌日に入金処理がかかりますので、翌々日には着金します。
細々と入金されますので、正直助かります。 - 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
- いいえ
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
- 価格
- 事業の一番の魅力は何ですか？
- ブランド
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
- 未回答
- 買い手に必要な資格はありますか？
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
- いいえ
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- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 2,200万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 所在地
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- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 0円〜500万円
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- 2億円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 1,000万円〜2,500万円
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- 1円〜500万円
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- 法人,個人（会社代表・役員）
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- 所在地
- 東京都
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- 2,700万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
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- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 2,500万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
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- 所在地
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- 譲渡希望価格
- 750万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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- 所在地
- 東京都
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- 600万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 0円〜500万円
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- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 0円〜500万円
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- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 990万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【新宿/好立地/黒字/営利190万円/副業/自走】インバウンド向け民泊
ID：S23666 公開日：2025-06-23
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 605万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【投資回収1年×民泊】好立地・高稼働の1LDK2部屋を無人運営で引継ぎ可能
ID：S23417 公開日：2025-06-10
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 2,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
USJアクセス良し！駅徒歩5分の特区民泊
ID：S23680 公開日：2025-06-24
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 大阪府
- 譲渡希望価格
- 250万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【渋谷駅徒歩/民泊/営利240万円/黒字/自走/副業】インバウンド向け民泊
ID：S23678 公開日：2025-06-24
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 620万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
不動産付き！海の見える観光名所のゲストハウス
ID：S23277 公開日：2025-05-30
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 高知県
- 譲渡希望価格
- 1,900万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
都内民泊/営利93万円/黒字/自走/副業】インバウンド向け新法民泊
ID：S23741 公開日：2025-06-27
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 370万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【キャンプ場・ログハウスの運営施設の事業譲渡】有名観光地が近隣に多数あり！
ID：S23101 公開日：2025-05-22
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 岩手県
- 譲渡希望価格
- 8,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）
- 営業利益
- 赤字
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
東京ドーム至近 民泊２フロア（ビルの３F及び８F） 各35m2 屋上付き
ID：S21714 公開日：2025-02-20
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
軽井沢周辺の口コミ高評価の貸別荘、約5店舗運営
ID：S23290 公開日：2025-06-02
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 群馬県
- 譲渡希望価格
- 8,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【新宿/好立地/稼働率90％/営利150万円/黒字/副業/自走】インバウンド向け…
ID：S23667 公開日：2025-06-23
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 495万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【年間営業利益1,700万円】インバウンド人気/歌舞伎町大箱旅館業
ID：S23504 公開日：2025-06-18
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 5,800万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【年間営利670万】最寄り駅徒歩3分/インバウンド向/好立地貸切宿
ID：S23505 公開日：2025-06-18
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1,700万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
名古屋駅15分以内 地下鉄東山沿線 民泊/旅館業 営業利益40万〜/月
ID：S23544 公開日：2025-06-18
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 愛知県
- 譲渡希望価格
- 1,500万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
旅館業取得2024年築1棟(１K×6部屋)法人売却 【2か月間売上げ 580万・…
ID：S23491 公開日：2025-06-16
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 5,680万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【旅館業民泊/営利140万円/黒字営業/副業/自走】インバウンド向け民泊
ID：S23782 公開日：2025-06-30
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 480万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【年営利240万】新小岩/一戸建て/インバウンド向け民泊
ID：S23523 公開日：2025-06-19
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 600万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【稼働率82％/築浅物件/黒字/副業/自走】葛飾区旅館業民泊
ID：S23661 公開日：2025-06-23
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 500万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
テラスから釣りが出来る宿 今年度より別館も新設
ID：S23747 公開日：2025-06-27
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 熊本県
- 譲渡希望価格
- 5,000万円〜7,500万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【営利430万円/空港近く/大箱民泊/副業/黒字/自走】インバウンド向け民泊
ID：S23665 公開日：2025-06-23
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1,320万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
月利益30万円超え☆岐阜市☆駅徒歩圏内☆一軒家フル改装民泊☆土地建物付き☆自走可…
ID：S23761 公開日：2025-06-30
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 岐阜県
- 譲渡希望価格
- 950万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
月利益40万円超え☆名古屋駅周辺☆地下鉄徒歩圏内☆一軒家フル改装民泊☆家賃５万円…
ID：S23765 公開日：2025-06-30
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 愛知県
- 譲渡希望価格
- 1,100万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
片瀬江ノ島駅まで徒歩6分 ２DKのアパート一室の民泊譲渡
ID：S23994 公開日：2025-07-14
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 神奈川県
- 譲渡希望価格
- 246万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 損益なし
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
民泊【要町駅徒歩/ビル３F/民泊/自走/副業】
ID：S23983 公開日：2025-07-14
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 250万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
おすすめ案件
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不動産仲介・賃貸・シェアハウス
【免許番号5番/大阪府大阪市】不動産会社の0円法人譲渡
ID：S21450 公開日：2025-02-05
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 大阪府
- 譲渡希望価格
- 0円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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アパレル・雑貨・セレクトショップ
【自走可】【教育×福祉×スポーツ】欧米10社と直接取引を持つ専門商社／年商1億円…
ID：S21363 公開日：2025-02-10
- 売上高
- 1億円〜2億5,000万円
- 所在地
- 大阪府
- 譲渡希望価格
- 0円
- 交渉対象
- 法人
- 営業利益
- 赤字
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コインランドリー
コインランドリー東浦和-リノベ用物件/国内メーカー/黒字/副業 /手離れ可能
ID：S21534 公開日：2025-02-07
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 埼玉県
- 譲渡希望価格
- 60万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
東京23区特区民泊、365日運営、駅徒歩8、新築
ID：S21304 公開日：2025-01-27
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 324万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
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幼稚園・保育園・学校
認可外保育園、港区で駅徒歩２分、指導監督基準に従った施設で助成金あり、新しく綺麗…
ID：S21224 公開日：2025-01-23
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 300万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 赤字
-
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不動産仲介・賃貸・シェアハウス
【急成長中！】新築注文住宅の開始⇒進行期の年商1億円規模！住宅・不動産会社の譲渡
ID：S21292 公開日：2025-01-27
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 沖縄県
- 譲渡希望価格
- 50万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 赤字
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ラーメン・そば・うどん
[経営自走/オーナー手離れ]営業利益1000万円ラーメン店/アルバイトだけで運営…
ID：S22222 公開日：2025-03-26
- 売上高
- 7,500万円〜1億円
- 所在地
- 和歌山県
- 譲渡希望価格
- 0円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
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ウェブサイト・ウェブメディア・アプリ・SaaS
【オープン30日で月商20万円】柑橘系ECサイトとSNSアカウント(フォロワー1…
ID：S21559 公開日：2025-02-13
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 兵庫県
- 譲渡希望価格
- 50万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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ホテル・旅館
2023年1月フルリノベーション済み 天下茶屋 一戸建て 最大8人収容 家賃10…
ID：S21575 公開日：2025-02-12
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 大阪府
- 譲渡希望価格
- 400万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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焼肉店
遠隔管理OK。焼肉の居抜き店舗
ID：S21135 公開日：2025-01-17
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 兵庫県
- 譲渡希望価格
- 90万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 損益なし