フルコミ営業マンのみで構成される不動産仲介会社の譲渡

公開日:2017-12-28 / 更新日:2017-12-28

ID:S00439

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  • ※M&A専門家は交渉不可
売上高
1,000万円〜5,000万円
営業利益
1,000万円以下
所在地
東京都
従業員数
10人以下

売却希望価格

1,000万円〜5,000万円

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  • 更新日:2017-12-28
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財務情報

譲渡対象
会社
会計年度
2016年度

損益計算書(P/L)

2016年度

貸借対照表(B/S)

2016年度

案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>東京都>23区
  • 従業員数
  • 10人以下
  • 譲渡資産
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    人手不足の昨今、当社のフルコミッションの人材をフル活用できる会社にお譲りした方がよいと判断。
  • 売却希望時期
  • 3か月内
  • 更新日
  • 2017-12-28

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 1)店舗物件の仲介に特化した賃貸仲介会社。

    出店希望のテナント情報(出店ニーズ、担当者連絡先等)データを保有。(業種にこだわらない)


    2)収益物件の仲介

    「楽待」サイトの反響から入手した300超の顧客データ。氏名、メールアドレス等


  • 主な顧客
  • 1)物件紹介先顧客はナショナルチェーンが中心。
    物販・飲食・サービスなど、業態問わず、対応している。
    また、ビルインの他、ロードサイド、商業施設などの実績もあります。

    2)「楽待」に掲載による反響営業
  • 製品サービス
  • 1)店舗物件に特化した賃貸仲介。
    宅建業による収入の他、造作譲渡や企画料、内装紹介料などの収益があり、8(宅建業収入):2(その他の収入)の割合。

    2)収益物件の売買仲介
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • リスティング広告から反響を得ています。

    居抜店舗(閉店)の募集。
    店舗物件の売買募集。

  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 全て業務委託契約のフルコミッション(売上の50~55%)のため、ほぼ労務にかかる固定費なし。
    フルコミッション営業員が現在、7名(外部協力紹介会社:1社)
    うち、宅建士3名在籍。不動産コンサルティングマスター1名。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 代表が会社を離れても会社運営を行なえる人材がおります。
    当人材も通勤交通費プラスアルファが固定費。

    昨今の人手不足解消が低固定費で期待できる案件です。
    店舗展開される事業者の店舗開発部隊として、買収を検討されるのも手かと思います。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 人材
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • はい
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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財務数値の比較表
本案件
業界平均
ROA(総資産利益率)
XXX
XXX
ROE(自己資本利益率)
XXX
XXX
売上高
XXX
XXX
営業利益率
XXX
XXX
PER(株価収益率)
XXX
XXX
PBR(株価純資産倍率)
XXX
XXX

過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。

PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。

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