財務情報

案件概要

• 所在地
• 九州・沖縄＞福岡県＞福岡地方
• 従業員数
• 5人以下
• 譲渡資産
• 譲渡理由
• その他
  新規事業を始めるため
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2020-04-07

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 旅館業・住宅宿泊事業法をメイン事業とし業務に励んでおり
  50部屋の宿泊施設を運営しています。
  福岡の今後の観光市場は、天神ビックバンと福岡空港の民営化により市場はさらに拡大すると
  推測できます。
  今回掲載する宿泊施設に関しましては、住宅宿泊事業法のもと運営しております。
  
  
  
  
• 主な顧客
• 客層に関しましては、国内・国外ともにバランスが良く40:60の比率です。
  国内はファミリー層と若者から指示を受けています。
  国外も同じくファミリー層と若者から指示を受けています。
  韓国・マレーシア・台湾・フィリピンが比率を占めています。
• 製品サービス
• 今回は2部屋パックにて売りに出します。
  両部屋とも同じフロアにあり管理がしやすいです。
  
  【物件情報】
  平米数：30平米の1DK
  築31年/鉄骨造
  階数：地上4階の3階
  家賃：各部屋60500円。
  
  【交通機関】
  最寄りのバス停：南薬院バス停（徒歩1分）
  
  【立地】
  宿泊施設〜バス停　　01分/徒歩
  宿泊施設〜博多駅　　15 分/バス
  宿泊施設〜天神　　　15分/徒歩
  宿泊施設〜スーパー　05分/バス
  宿泊施設〜コンビニ　05分/徒歩
  宿泊施設〜大濠公園　14分/バス
  うどん・蕎麦屋さん　03分/徒歩
  喫茶店　　　　　　　05分/徒歩
  定食屋さん　　　　　05分/徒歩
  マクドナルド　　　　03分/徒歩
  
  
• 製品・サービスの販売・提供方法
• airbnbとbooking.comの2つの予約サイトで販売しております。
  最近では、エクスペディアも民泊物件が掲載可能になりましたので
  さらなる売上が見込めます。
  
• 事業の強み/差別化ポイント
• 強みとして主に3つあります。
  
  【1つ目：オーナーさんが協力的で人柄が良い】
  同じ建物にオーナーさんの事務所があり、たまに迷っているお客様を見かけると
  案内してくれます。近くに協力していただける方がいると心強いです。
  
  
  【2つ目：家賃が安い】
  民泊物件だと普通家賃の1.5-2倍ほどしますが、この物件に関しましては
  通常家賃に消費税を乗せた金額ですので比較的安いと言えます。
  
  
  【3つ目：立地が良い】
  博多駅直行のバス停が徒歩1分圏内にあります。
  このバス停から直行で博多駅・天神とは反対方向の大濠公園、福岡タワー、百道浜ビーチも
  直行で行けるのでアクセスが良いと言えます。
  また”薬院”という地理的観点からすると、2022年に空港〜最寄りの薬院大通り駅の区間が乗り継ぎなしでアクセス可能になります。
  利便性が高まり、これまで以上に予約数が増えると予測できます。
  
  
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• この建物にはエレベーターがありません。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• はい
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ