財務情報

案件概要

• 所在地
• 九州・沖縄＞福岡県＞福岡地方
• 従業員数
• 5人以下
• 譲渡資産
• 
  地下鉄大濠公園駅近く　新築2LDK民泊物件の運営権譲渡
  
  家具・家電・寝具付き
  消防など整っております。
  運営ノウハウ・お客様へのメッセージ等すべて運営にまつわる必要なことを、お伝えすることも可能です。
• 譲渡理由
• 財務的理由のため,戦略見直しのため
  コロナウィルスによる、運営悪化の為、資金繰りとして一部売却したいと思っております。
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2020-04-13

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 大濠公園駅から徒歩9分の２LDKの新築民泊物件です。
  博多駅から地下鉄で１本と、アクセスも良く、なんといっても2LDKという広さと新築の綺麗さが売りの物件です。
  家賃は\97000です。
  部屋の使い方やハウスルールを部屋に掲示したり、
  入室方法や物件までの行き方など必要事項を事前に自動送信のメッセージ等で案内することで
  スムーズな運営を行うことを可能にしています。
  
• 主な顧客
• 主にアジアを中心とした海外から来られる方の旅行で利用されています。
  最近では日本人の中でも民泊の認知度が上がっているため、出張や家族旅行でのご利用も増えてきています。またマンスリーとしてもご利用いただいていました。
  また、コロナウイルスの影響で海外旅行を控えた国内の需要が少し増えた状況です。
  一時的にインバウンドのお客様は減っている状況ですが、立地が良い物件ですので、通常であれば予約の入る物件です。
  
• 製品サービス
• この度譲渡する2LDKのお部屋には、民泊をスタートする上で必要な物は全て整っています。
  
  ・セミダブルベッド4台+ソファーベッド1つ(最大9名収容。1ベッドに2名を想定)
  ・寝具類（掛け布団カバー、ボックスシーツ、布団、枕、枕カバー、敷きパッドなど）
  ・テーブル
  ・電子レンジ
  ・電気ケトル
  ・冷蔵庫
  ・洗濯機
  ・ハンガーラック
  ・皿、コップ、箸、フォーク、スプーン、ナイフ、フライパン、包丁など
  ・カーテン
  ・ドライヤー
  ・エアコン（マンション備えつけ）
  ・その他
  
  
  住宅宿泊事業法の認可を取得し運営していました。
  消防設備等も設置済みですので、安心して運営していただけます。
  
  
  譲渡の際は住宅宿泊事業の届出に必要な書類で、弊社からお出しできるものは全て差し上げることができます。
  
  当物件の住宅宿泊事業の申請は全て自社で行なっているため、申請のサポートは無料で行えます。
  
  また、ご希望の場合運営代行もご紹介できます。
  
• 製品・サービスの販売・提供方法
• インターネット上での販売を行っております。
  主にAirbnb、繁忙期にはBooking.comも活用して集客を行っております。
  
• 事業の強み/差別化ポイント
• 博多駅から地下鉄で１本という、アクセスの良さとなんといっても2LDKという広さと新築の綺麗さです。
  福岡での民泊可能物件はほとんど市場に出て来ません。民泊関係者の間で出て来ても決まってしまいます。
  その中でも2LDKという広い物件はそれだけで希少価値が高いです。
  家族でホテルに宿泊すると高額ですが、民泊でしたらホテルよりリージナブルな価格で提供することができます。しかも広い物件はリスティング数も少なく非常に需要が高いです。利益をあげやすい物件になります。
  
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ