財務情報

損益計算書（P/L）

貸借対照表（B/S）

案件概要

• 所在地
• 九州・沖縄＞福岡県＞福岡地方
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 設備,営業権・FC,ノウハウ
  家具、寝具、写真一式
• 譲渡理由
• 財務的理由のため,戦略見直しのため
  コロナウィルスの影響により会社全体の売上が落ちており資金繰りのために売却いたします。
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2020-08-20

ビジネスモデル

• 事業内容
• 福岡市の中心部の中央区で2019年初頭より運営している民泊物件です。
  
  内装デザインセットアップ済み、消防設備設置済み、アメニティ付きなので即運営可能です。
  ご希望の場合、運営代行会社もご紹介可能です。
  オーナー様より許可をいただいている物件で、現在は住宅宿泊事業法にて運営しております。
  
  福岡の最も人気の高いエリアである博多駅からも近い物件です。
  マンションの目の前にバス停があり、そこから博多駅、天神にアクセスできます。
• 主な顧客
• 客層はアジア人観光客が中心です。
  最近は民泊の認知度が日本でも高まっているため、日本人の方のご利用も増えております。
  日本自体のインバウンド需要が増加しており、2019年は約3100万人の訪日外国人を記録しています。
  
  それに伴い、政府もインバウンド需要の目標人数を増加させており、2020年には4000万人を目標にしています。
  政府の後押しもあり、市場の拡大が期待できる産業です。
  現在はコロナウィルスの影響によりインバウンドの顧客は減少していますが、終息し次第回復は見込めると思います。
• 製品サービス
• 宿泊料金は1泊8000円〜15000円くらいです。
  時期や曜日によって変動いたします。
  最適宿泊人数は3〜4人ですが、住宅宿泊事業法に基づき狭くはなりますが10名は宿泊可能です。
  
  間取りは1LDKの約35平米です。
  家賃は税抜62000円、町費300円となります。
  
  物件近くにはスーパーマーケット、コンビニなどが充実しております。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 現在Airbnbでのみ予約を受け付けておりますが、Booking.com、Agodaにも掲載可能です。
• 事業の強み/差別化ポイント
• ■博多駅近く
  福岡へ来るときは博多駅を利用されるパターンが大半ですが、当物件は徒歩圏内となります。
  また、物件の目の前にバス停があり、そこから博多駅、天神にもアクセスできるため非常に立地が良い物件となります。
  
  ■大部屋
  福岡の宿泊施設には大人数が宿泊可能な物件があまりありません。
  ホテルや、ホテルのような1ルームタイプの物件が大半です。
  また福岡は東京や大阪のように民泊許可物件がほとんど出回りません。
  その中で約35平米の物件は差別化できる点となります。
  
  ■福岡の宿泊施設
  日本はインバウンド需要が高まっています。
  その証拠に、政府は4000万人の訪日外国人観光客数を目指しています。
  日本の玄関口とも言っていい福岡には、現在も外国人観光客が多いのですが、さらなる増加が期待できます。
  また、有名アーティストのコンサート時やゴールデンウィーク時には毎年宿泊施設が足りなくなり、宿泊料金が高騰するというのも大きなポイントです。
• 補足情報
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ