南海難波駅徒歩6分　3LDK高収益　特区民泊運営権譲渡

財務情報

• 会計年度
• 2019
• 売上高
• 0円〜500万円
• 営業利益
• 0円〜500万円
• 総資産
• 0円〜500万円
• 有利子負債

  ？金融機関からの借り入れや、社債、
  転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
  などが含まれます。

• なし
• 純資産
• 0円〜500万円
• 役員報酬総額
• 非公開
• 減価償却費
• 非公開

案件概要

• 所在地
• 近畿＞大阪府＞大阪市
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡対象資産
• 有形・無形資産、事業等(個人事業含む)
  設備,営業権・FC,ノウハウ
  特区民泊物件　運営権譲渡
• 譲渡理由
• その他
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2020-07-27

ビジネスモデル

• 事業内容
• 2016年から運営開始した民泊物件です。
  大阪市浪速区　南海難波駅から徒歩6分ほどの目の前に観光名所の神社がある好立地のマンション1室【３LDK】の物件です。
  内装はUSJをテーマにした、お子さんが喜ぶような室内です。
  ゲストの層は海外の家族のゲスト、知人同士の団体客がメインです。
  
  南海難波駅徒歩5分・八坂神社目の前の3LDKの高収益特区民泊物件です。
  
  南海難波駅徒歩5分という場所の良さと、なんといっても3LDKという広さと写真映えするお洒落なお部屋が売りの物件です。
  部屋の使い方やハウスルールを部屋に掲示したり、
  入室方法や物件までの行き方など必要事項を事前に自動送信のメッセージ等で案内することで
  スムーズな運営を行うことを可能にしています。
  
  
• 主な顧客
• コロナの影響で3月からは需要がありませんが、コロナが収束すればまた前年度同様の売り上げが見込めます。
  
  主に海外から来られる方の旅行で利用されています。
  最近では日本人の中でも民泊の認知度が上がっているため、ご家族での国内旅行でのご利用も増えてきています。
  
  また、コロナウイルスの影響で、一時的にインバウンドのお客様は減っている状況ですが、立地が良い物件ですので、通常であれば4ヶ月先までの予約はほぼ埋まっている状態の物件でした。
• 製品サービス
• この度譲渡するお部屋には、民泊をスタートする上で必要な物は全て整っています。
  
  ・セミダブルベッド4台(10名収容。1ベッドに2名を想定)
  ・ソファーベッド
  ・リネン類（掛け布団カバー、シーツ、布団、枕、枕カバー、敷きパッドなど）
  ・ダイニングテーブルセット
  ・電子レンジ
  ・電気ケトル
  ・エアコン1台
  ・テレビ
  ・冷蔵庫
  ・洗濯機
  ・ガスコンロ
  ・皿、コップ、箸、フォーク、スプーン、ナイフなど
  ・カーテン
  ・ドライヤー
  ・エアコン（マンション備えつけ1台）
  ・その他
  
• 製品・サービスの販売・提供方法
• インターネット上での販売を行っております。
  Airbnbを活用して集客を行っております
• 事業の強み/差別化ポイント
• 南海難波駅から徒歩5分という、場所の良さと、なんといっても3LDKという広さに加え、写真映えする綺麗なお部屋が強みです。
  
  特区民泊地区なので、365日運営も可能です。
  
  事実4ヶ月先までは常に予約が埋まっている高収益人気物件でした。
  
  南海難波は、民泊でも最も需要の高いエリアです。しかも3LDKのお部屋は、物件数も少なく非常に需要が高いです。家族全員で、ホテルに宿泊すると高額ですが、民泊でしたらホテルよりリージナブルな価格で提供することができます。なので広い物件が稼働率も高く、利益の出しやすい物件となります.
• 補足情報
• 内装等にもお金をかけている、室内が可愛いです。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 知財・特許等の技術
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ