下北沢徒歩1分!! 旅館業取得済み2部屋 営業権譲渡
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 営業利益
- 0円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 従業員数
売却希望価格
50万円
- 公開日:2021-03-30
- 更新日:2021-03-30
- ID:S07318
- 本人確認
-
交渉数 ??
- 閲覧数 15,142
- ※専門家による代理掲載案件
案件情報拝見しました!
下北沢駅かた徒歩1分の好立地にある旅館業取得済みの2部屋の営業譲渡案件ですね。売り手さんが民泊事業などをすでに7年経験されている(7年前からはすごいですね。民泊なんていう文字も知らない人がほとんどの時代ですから)中で営業されていた物件ですので、クチコミサイトの評価も4.5と高評価を得ている物件のようです。
ビジネスモデルに記載もありますが、コロナ禍以前は8割が外国人観光客でコロナ禍以後は日本人が8割を占めるということで現在は厳しい状況が想像されます。ただ、今のこの厳しい時期だからこそこういった優良案件が掲載されると考えていまのうちに買収する意向の強い方も買い手さんの中 …続きを見る
案件情報拝見しました!
下北沢駅かた徒歩1分の好立地にある旅館業取得済みの2部屋の営業譲渡案件ですね。売り手さんが民泊事業などをすでに7年経験されている(7年前からはすごいですね。民泊なんていう文字も知らない人がほとんどの時代ですから)中で営業されていた物件ですので、クチコミサイトの評価も4.5と高評価を得ている物件のようです。
ビジネスモデルに記載もありますが、コロナ禍以前は8割が外国人観光客でコロナ禍以後は日本人が8割を占めるということで現在は厳しい状況が想像されます。ただ、今のこの厳しい時期だからこそこういった優良案件が掲載されると考えていまのうちに買収する意向の強い方も買い手さんの中におおくいらっしゃると思います。家賃一部屋10万円でx2のコストがかかり、そこに諸経費なのでコロナ禍が落ち着くまではある程度赤字も確保しつつ、状況回復後の収益回復を狙うには譲渡希望価格も抑えられていますので民泊案件としても狙い目ではないでしょうか。
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2019年度
案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越>東京都>23区
- 従業員数
- 譲渡資産
営業権(旅館業取得済み)
室内設備- 譲渡理由
- 財務的理由のため,戦略見直しのため
- 売却希望時期
- 至急
- 更新日
- 2021-03-30
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- ■場所: 下北沢駅から徒歩1分
■2階 2部屋 各20m² 1K(洋室6.9畳、キッチン1.5畳)
■宿泊事業: 旅館業
■家賃: 転貸借契約、10万円+消費税
■売却希望価格: 50万
4人収容可能な1R 20平米のお部屋で旅館業を取得し、365日運営しております。
開業後、すぐに運営開始可能です。
下北沢駅から徒歩1分の好立地の2部屋ございます。
渋谷からの交通の便もよく、駅近でオシャレなお店も多いため、
好条件の物件になります。
民泊事業&旅館業運営を7年以上の経験があります。
個人での運営、代行会社での運営経験もありますので、
毎回の物件選定や立地条件等は、経験値と過去の実績をもとに慎重に行っています。 - 主な顧客
- コロナ以前は外国人のお客様が8割を占めます。現在は日本人のお客様が8割を占めます。
2段ベッドを2台置いているので、若い客層が多いイメージです。
お部屋は飲食スペースもきちんと取れるように、内装配置は考えているため、
窮屈な印象はないですが、しっかりと収益が取れるように、4人収容としました。
- 製品サービス
- 下北沢駅 徒歩1分
20m² 1K(洋室6.9畳、キッチン1.5畳)
木造、アパート、築33年 エレベーターなし
2階2室
都市ガス、バス、トイレ、シャワー、ガスコンロ設置済、エアコン、
光ファイバー、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり
最大収容人数4人(2段ベッド2台)
必要な設備は揃っております。
-ヘアドライヤー
-洗濯機
- 電子レンジ
- 冷蔵庫
- 調理器具等
家賃1部屋 100,000円(共益費、管理費込み)+消費税 - 製品・サービスの販売・提供方法
- レビューは4.5以上と高評価をいただいております。
室内は白を基調とした明るいカラーでカフェテリアの雰囲気に仕上がっています。
内装は民泊専門で実績のあるデザイナーにやっていただきました。 - 事業の強み/差別化ポイント
- コロナが落ち着けば、インバウンド需要と、駅近という好立地条件により、国外のみならず、国内のお客様も期待できるお部屋です。
- 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- コロナの影響はございます。
現在は、日本人の予約が数件あります。お部屋に2段ベッドを設置しているので、ドミトリーなどの使用も可能かと思います。
airbnbのリスティングの譲渡につきましては、アカウント名や本人認証を変更させていただいた上で、譲渡可能です。 - 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- いいえ
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 時期
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- ブランド
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- はい
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- 未回答
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
代理掲載の情報
- 代理登録の形態
- 専任契約
- 買い手からいただく手数料
- なし
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- PBR(株価純資産倍率)
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※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
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