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【初心者OK・即営業可】民泊清掃サービス事業

公開日:2021-06-11 / 更新日:2021-06-11

ID:S07737

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  • 閲覧数 7,893

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  • ※M&A専門家は交渉不可
  • ※専門家による代理掲載案件 (専門家手数料あり) トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
    詳細につきましては売り手様にご確認ください。
売上高
5,000万円〜7,500万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
東京都
従業員数
5人以下

売却希望価格

500万円

公開日:2021-06-11 / 更新日:2021-06-11

ID:S07737

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財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2020年度

損益計算書(P/L)

  • 2020年度
    売上高
    5,000万円〜7,500万円
    営業利益
    0円〜500万円
    役員報酬
    非公開
    減価償却費
    非公開
  • 2019年度
    売上高
    非公開
    営業利益
    非公開
    役員報酬
    非公開
    減価償却費
    非公開
  • 2018年度
    売上高
    非公開
    営業利益
    非公開
    役員報酬
    非公開
    減価償却費
    非公開

貸借対照表(B/S)

  • 2020年度
    現預金残高
    非公開
    流動資産
    非公開
    固定資産
    非公開
    総資産
    0円〜500万円
    有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    なし
    流動負債
    非公開
    固定負債
    非公開
    純資産
    0円〜500万円
  • 2019年度
    現預金残高
    非公開
    流動資産
    非公開
    固定資産
    非公開
    総資産
    非公開
    有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    非公開
    流動負債
    非公開
    固定負債
    非公開
    純資産
    非公開
  • 2018年度
    現預金残高
    非公開
    流動資産
    非公開
    固定資産
    非公開
    総資産
    非公開
    有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    非公開
    流動負債
    非公開
    固定負債
    非公開
    純資産
    非公開

案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>東京都>23区
  • 従業員数
  • 5人以下
  • 譲渡資産
  • 営業権・FC,ノウハウ,ウェブサイト・アプリ
    コンテンツ、ドメイン、ランディングページ(2種類)、専用清掃予約システム、運営マニュアル、無料サポート期間(3ヶ月)
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    コロナの影響によるインバウンド需要の消失による事業撤退(事業整理)
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2021-06-11

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 関西の某エリアに特化した、民泊施設の清掃サービス事業譲渡案件です。
    現在はコロナウィルス等の影響により、一時的に新規の受付を停止しておりますが、稼働時には月商700万円ほどを安定して稼いでいた実績があります。
    清掃事業において重要であるアルバイト清掃員の採用方法や、給与体系など非常に有益な情報を無料サポート期間中にアドバイスいただけます。
    独自に開発された予約管理システム(350万円相当)、LP2種類(計130万円相当)も譲渡対象です。
  • 主な顧客
  • 民泊施設
  • 製品サービス
  • 1.民泊黎明期よりいち早くポジションを確立された清掃事業サービスの事業譲渡案件です。
    2.現在はコロナウィルスの影響により、一時的に新規の受付を停止している状態ですが、需要が復活しさえすればしっかりと稼ぐ実力を持っています。
    3.稼働時に事業責任者をされていた方による、3ヶ月間の手厚い無料サポートが付属します。
    4.メインサイト、無料サポートに加え、350万円相当の専用管理システム、合計130万円相当のLP2種類も譲渡対象です。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 【サイトと数字について】

    関西のある地域に特化した、Airbnbなど民泊施設の清掃事業の譲渡案件です。

    2015年8月という民泊黎明期に清掃事業に取り掛かり、SEO対策も万全に行われていたことでいち早く検索上位のポジションを確立されていました。

    今回清掃事業の部門譲渡という形になりますが、売主様はブランド構築やサイト制作を本業とする法人企業です。

    そのためメインのサービスサイトはもちろん、譲渡対象となるLP2種類も非常にクオリティが高く、譲渡後も大いに力を発揮してくれるでしょう。

    なお、本事業は新型コロナウィルスの影響により、2020年3月の月中より一時的に新規の受付を停止している状態となります。

    よって、当案件紹介における各種数値の参照期間は、一時停止に入る時点までの6ヶ月(2019年10月〜2020年2月まで)となりますので予めご了承ください。
    (※各種経費等の数値につきましても非常に細かく丁寧な情報開示をいただいておりますので、お問い合わせいただいた方には詳細にご確認可能です。)

    参考に、同期間の実働物件数と清掃稼働数は以下となります。

    ■実働物件数/月(参照期間2019年9月〜2020年2月)

    250件〜380件

    平均:304件

    ■清掃稼働数/月(参照期間2019年9月〜2020年2月)

    588件〜1,214件

    平均:1,031件



    また、清掃作業を行うアルバイトは、常時50名ほどの方が稼働されておりましたが、現在は全く受注を受けられていないため在籍・譲渡はありません。

    ですが、今回は手厚い無料サポートが付属し、アルバイトの採用におけるポイントや研修方法のレクチャーも可能との提案をいただいております。

    加えて、問い合わせ以降の営業対応や清掃業務におけるサービス構築、留意点等についても事業責任者が直接ZOOMによる定例ミーティング対応で助言いただけるそうです。

    さらに売主様が制作期間6ヶ月・費用350万円をかけて独自に開発した予約管理システムも譲渡対象となります。

    民泊の清掃業務において「どの部屋にいつ清掃に入るのか」といった管理が非常に重要になるので、こちらも大きな武器となるでしょう。

    各部屋に入った宿泊予約を事業主側と清掃業者でどのように受け渡すのかといったことと、その情報の一覧化をし担当者割当を行い、確実に遂行することが可能です。

    機能及び内容詳細につきましては面談時にご紹介可能です。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ■売主様コメント

    Q.当事業を運営される上で、最も大切にされていたポイントはなんでしょうか?

    「サービスの品質において重要になるのが清掃スタッフに対する待遇面です。
    管理部門と実際の現場が離れており、マネジメントを遠隔で行うサービス業務においてこのあたりの仕組みづくりが重要と捉え、かなり緻密な給与体系、評価制度を確立しております。
    このあたりもサポート期間中にしっかりと引き継ぎができればと考えております。」
  • 補足情報
  • 現在はコロナウィルスによる影響ですぐに収益を拡大するのは難しいですが、

    2019年4月 売上 7,075,291円 粗利益 3,580,227円
    2019年5月 売上 6,971,571円 粗利益 3,613,629円
    2019年6月 売上 6,257,427円 粗利益 3,134,912円
    2019年7月 売上 6,806,088円 粗利益 3,399,274円
    2019年8月 売上 7,859,499円 粗利益 4,165,114円

    と優れた実績を持っているので、需要さえ回復すれば稼ぐ実力はしっかりと持っている案件です。

    インバウンドの復活に向けて、今から準備を始めたいとお考えの方には最適な案件となります。



    【買収後について】

    上でも紹介した通り、今回は事業責任者の方による、3ヶ月間サポート期間が付属します。

    P/L表、利用中のシステム画面など含め、かなりていねいに情報を開示いただいていることから、サポートも手厚いものが受けられると思います。

    インバウンド需要が復活するまで少々時間がありますので、まずはシステム画面操作や採用のポイントなど運営の下地を準備していくといいでしょう。

    なお、気になるインバウンド需要ですが、星野リゾート代表の考えとしては2023年には100%回復する可能性があるとの見立てのようです。

    参考リンク:

    日本経済新聞「2023年には、訪日外国人(インバウンド)が100%まで回復する可能性がある。新型コロナウイルス禍が終われば、旅行需要は必ず元に戻っていく」
    https://www.nikkei.com/article/DGKKZO71731040Q1A510C2TB0000/

    SEVENTIE TWO「星野リゾートの星野佳路社長が考えるコロナ後の観光業とインバウンド需要」
    https://www.seventietwo.com/ja/business/HoshinoResort-AfterCovid

    当然こちらは一個人の方の考えなので多少のズレはあると思いますが、それでも今の状況が何十年も続くとは考えにくいのではないでしょうか。

    一気に戻るよりも少しずつ回復していく方向になれば、少しずつ慣れながら運営できることから、買収した方にとっては有利な流れとなります。

    まずは国内の旅行者が増加し、その後海外からの旅行者を受け入れるということになる可能性も十分あるので、今から準備をしておけば乗り遅れることはないはずです。

    売上・粗利など数値面から見ても、サイト・LP・システムなどのハード面から見ても、ブランディングや差別化に関してはかなり優れている事業です。

    少しでも気になりましたら、一度お問い合わせの上面談フェーズにて詳細情報をご確認ください。

    実名交渉をいただけた方のみに情報提供いたします。実名交渉をクリックして、交渉開始をお願いいたします。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 知財・特許等の技術
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

代理掲載の情報

  • 代理登録の形態
  • 専任契約
  • 買い手からいただく手数料
  • あり
  • 買い手からいただく手数料詳細
  • 本案件につきましては、弊社が売主様の代わりに販売させていただいているため、
    売買成立の際は、弊社に対して着手金3万円(税別)と、
    仲介手数料10%(税別)、もしくは最低手数料30万円(税別)のいずれか高い方が必要となります。

    ただし、弊社にて「面談のセッティング」「契約書作成サポート&製本」、
    「エスクローサービス」「サーバー・ドメイン移管」まで、
    売主様・買主様に代わって代行させていただいております。

    さらに、サイトがワードプレスで構築されている場合は、別途オプションにはなりますが、
    以下の特典作業を対応させていただくことも可能です。
    料金は各3万円(税別)となります。

    ・常時SSL対応
    ・WordPressバージョンアップ
    ・WordPress表示スピード対策
    ・WordPressセキュリティ対策

TRANBI株式価値算定 参考価値
(業種:情報通信)

年買法
推定価値
年買法
278万円 〜 555万円

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  • 上記掲載金額は各手法別の上下限値の単純平均です。
  • TRANBIで成約した案件を元に、マルチプルの区間推定(95%信頼区間)を行っています。
  • 区間は、「標準平均 ± t 値 × 標本標準偏差 ÷ √標本の数」の計算式にて算出しています。

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売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
愛知県
譲渡希望価格
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交渉対象
個人,法人
営業利益
0円〜500万円

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