インバウンド需要！民泊清掃サービス事業（初心者可）

業種

公開日：2021-06-11 / 更新日：2023-03-16 / 売り手確認日：2026年10月

本人確認
交渉数 ??

代理案件
仲介手数料あり？トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
詳細につきましては売り手様にご確認ください。

売上高: 5,000万円〜7,500万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 東京都
従業員数: 5人以下

売却希望価格

根拠あり 330万円＋仲介手数料

早期売却希望

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2021-06-11
更新日：2023-03-16
売り手確認日：2026年10月
ID：S07737

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仲介手数料あり？トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

関西の特定エリアに特化した、民泊施設向け清掃サービス事業の譲渡案件です。東京都で掲載され、事業譲渡として提供されます。

【強み】

民泊黎明期から清掃事業を展開し、SEO対策で検索上位を確立してきた点が強みです。独自予約管理システムや高品質なLP、運営マニュアルも譲渡対象です。

【どんな買い手に向いているか】

民泊施設向けの清掃業務を引き継ぎたい方や、既存の清掃・運営体制を活用したい方に適しています。事業の引継ぎを受けながら運営したい買い手に向いています。

【留意点】

現在はコロナウィルスの影響で新規受付を停止しているため、再開時期や需要回復の見通し、引継ぎ後の運営体制を確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2020年3月期

2020年3月期

2020年3月期
売上高

5,000万円〜7,500万円
営業利益

0円〜500万円
純資産

閲覧できません

会員登録後に閲覧可能
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案件概要

所在地
関東・甲信越＞東京都＞23区
従業員数
5人以下
譲渡資産
コンテンツ、ドメイン、ランディングページ（2種類）、専用清掃予約システム、運営マニュアル（クリーナーズマニュアル）、サポート期間（最大3ヶ月ほど。月2回のオンラインミーティング）
譲渡理由
戦略見直しのため
コロナの影響によるインバウンド需要の消失による事業撤退（事業整理）
売却希望時期
至急
更新日
2023-03-16

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
関西の某エリアに特化した、民泊施設の清掃サービス事業譲渡案件です。
現在はコロナウィルス等の影響により、一時的に新規の受付を停止しておりますが、稼働時には月商700万円ほどを安定して稼いでいた実績があります。
独自に開発された予約管理システム（350万円相当）、LP2種類（計130万円相当）、最大3か月のサポート期間も譲渡対象です。
2023年1月、早期売却ご希望により、価格変更（500万円→330万円）となりました。
主な顧客
民泊施設
製品サービス
1.民泊黎明期よりいち早くポジションを確立された清掃事業サービスの事業譲渡案件です。
2.現在はコロナウィルスの影響により、一時的に新規の受付を停止している状態ですが、需要が復活しさえすればしっかりと稼ぐ実力を持っています。
3.メインサイトに加え、350万円相当の専用管理システム、合計130万円相当のLP2種類も譲渡対象です。
4.事業責任者による最大3ヶ月のサポート期間も付属します。
製品・サービスの販売・提供方法
【サイトと数字について】

関西のある地域に特化した、Airbnbなど民泊施設の清掃事業の譲渡案件です。

2015年8月という民泊黎明期に清掃事業に取り掛かり、SEO対策も万全に行われていたことでいち早く検索上位のポジションを確立されていました。

今回清掃事業の部門譲渡という形になりますが、売主様はブランド構築やサイト制作を本業とする法人企業です。

そのためメインのサービスサイトはもちろん、譲渡対象となるLP2種類も非常にクオリティが高く、譲渡後も大いに力を発揮してくれるでしょう。

なお、本事業は新型コロナウィルスの影響により、2020年3月の月中より一時的に新規の受付を停止している状態となります。

よって、当案件紹介における各種数値の参照期間は、一時停止に入る時点までの6ヶ月（2019年10月〜2020年2月まで）となりますので予めご了承ください。
（※各種経費等の数値につきましても非常に細かく丁寧な情報開示をいただいておりますので、お問い合わせいただいた方には詳細にご確認可能です。）

参考に、同期間の実働物件数と清掃稼働数は以下となります。

■実働物件数/月（参照期間2019年9月〜2020年2月）

250件〜380件

平均：304件

■清掃稼働数/月（参照期間2019年9月〜2020年2月）

588件〜1,214件

平均：1,031件

また、清掃作業を行うアルバイトは、常時50名ほどの方が稼働されておりましたが、現在は全く受注を受けられていないため在籍・譲渡はありません。

さらに売主様が制作期間6ヶ月・費用350万円をかけて独自に開発した予約管理システムも譲渡対象となります。

民泊の清掃業務において「どの部屋にいつ清掃に入るのか」といった管理が非常に重要になるので、こちらも大きな武器となるでしょう。

各部屋に入った宿泊予約を事業主側と清掃業者でどのように受け渡すのかといったことと、その情報の一覧化をし担当者割当を行い、確実に遂行することが可能です。

機能及び内容詳細につきましては面談時にご紹介可能です。
事業の強み/差別化ポイント
■売主様コメント

Q.当事業を運営される上で、最も大切にされていたポイントはなんでしょうか？

「サービスの品質において重要になるのが清掃スタッフに対する待遇面です。
管理部門と実際の現場が離れており、マネジメントを遠隔で行うサービス業務においてこのあたりの仕組みづくりが重要と捉え、かなり緻密な給与体系、評価制度を確立しております。」
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
現在はコロナウィルスによる影響ですぐに収益を拡大するのは難しいですが、

2019年4月　売上 7,075,291円粗利益 3,580,227円
2019年5月　売上 6,971,571円粗利益 3,613,629円
2019年6月　売上 6,257,427円粗利益 3,134,912円
2019年7月　売上 6,806,088円粗利益 3,399,274円
2019年8月　売上 7,859,499円粗利益 4,165,114円

と優れた実績を持っているので、需要さえ回復すれば稼ぐ実力はしっかりと持っている案件です。

インバウンドの復活に向けて、今から準備を始めたいとお考えの方には最適な案件となります。

【買収後について】
インバウンド需要が復活するまで少々時間がありますので、まずはシステム画面操作や採用のポイントなど運営の下地を準備していくといいでしょう。

なお、気になるインバウンド需要ですが、星野リゾート代表の考えとしては2023年には100%回復する可能性があるとの見立てのようです。

参考リンク：

日本経済新聞「2023年には、訪日外国人（インバウンド）が100%まで回復する可能性がある。新型コロナウイルス禍が終われば、旅行需要は必ず元に戻っていく」
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO71731040Q1A510C2TB0000/

SEVENTIE TWO「星野リゾートの星野佳路社長が考えるコロナ後の観光業とインバウンド需要」
https://www.seventietwo.com/ja/business/HoshinoResort-AfterCovid

当然こちらは一個人の方の考えなので多少のズレはあると思いますが、それでも今の状況が何十年も続くとは考えにくいのではないでしょうか。

一気に戻るよりも少しずつ回復していく方向になれば、少しずつ慣れながら運営できることから、買収した方にとっては有利な流れとなります。

まずは国内の旅行者が増加し、その後海外からの旅行者を受け入れるということになる可能性も十分あるので、今から準備をしておけば乗り遅れることはないはずです。

売上・粗利など数値面から見ても、サイト・LP・システムなどのハード面から見ても、ブランディングや差別化に関してはかなり優れている事業です。

少しでも気になりましたら、一度お問い合わせの上面談フェーズにて詳細情報をご確認ください。

実名交渉をいただけた方のみに情報提供いたします。実名交渉をクリックして、交渉開始をお願いいたします。

※2023年1月追記

早期売却ご希望により、価格変更（500万円→330万円）となりました。

大幅な価格変更となりますが、運営ノウハウの引き継ぎについては、以下をご提案いただいております。

・期間は最大3ヶ月程
・1回あたり2hのミーティングを月2回（一ヶ月合計4h）
・オンラインでの開催

気になる方はこの機会にぜひお問い合わせ下さい！
追記事項

その他の案件情報

TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
はい
事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
時期
事業の一番の魅力は何ですか？
知財・特許等の技術
事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
いいえ
事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
いいえ
過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
いいえ
過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
いいえ
経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
未回答
買い手に必要な資格はありますか？
未回答
会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
いいえ

代理掲載の情報

買い手からいただく手数料
あり
買い手からいただく手数料詳細
本案件につきましては、弊社が売主様の代わりに販売させていただいているため、
売買成立の際は、弊社に対して着手金3万円（税別）と、
仲介手数料15%（税別）、もしくは最低手数料45万円（税別）のいずれか高い方が必要となります。

ただし、弊社にて「面談のセッティング」「契約書作成サポート＆製本」、
「エスクローサービス」「サーバー・ドメイン移管」まで、
売主様・買主様に代わって代行させていただいております。

さらに、サイトがワードプレスで構築されている場合は、別途オプションにはなりますが、
以下の特典作業を対応させていただくことも可能です。
料金は各3万円（税別）となります。

・常時SSL対応
・WordPressバージョンアップ
・WordPress表示スピード対策
・WordPressセキュリティ対策