【インバウンド好調の池袋エリア】10月より運営開始｜最大７名収容のマンション型民泊1室の譲渡案件
公開日：2025-11-10 / 更新日：2025-11-10
ID：S25818
- 本人確認
-
交渉数 ??
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 営業利益
- 0円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 従業員数
- 10人以下
売却希望価格
根拠あり 750万円
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人（会社代表・役員）
- 個人（会社員・自営業等）
- 公開日：2025-11-10
- 更新日：2025-11-10
- ID：S25818
- 本人確認
-
交渉数 ??
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人（会社代表・役員）
- 個人（会社員・自営業等）
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2025年10月期
2025年10月期
-
2025年10月期
-
売上高
500万円〜1,000万円 -
営業利益
0円〜500万円 -
純資産
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
会員登録後に閲覧可能です
無料会員登録する
案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越＞東京都＞23区
- 従業員数
- 10人以下
- 譲渡資産
- 不動産
- 譲渡理由
- 後継者不足のため(事業承継),その他
選択、集中のため - 売却希望時期
- 至急
- 更新日
- 2025-11-10
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- ■ 案件概要
本案件は、東京都・池袋エリアにあるマンション民泊物件の「運営権利」の譲渡案件です。
元々居住用アパートだった物件を自社でリノベーションし、０から和を基調とした最大７名収容の民泊を立ち上げました。
民泊許可にて稼働中の民泊の運営を即スタート可能となっております。
■ 本案件の特徴
•⭐️家具・家電完備／即運用OK
→ 初期準備不要
•⭐️部屋のレイアウトなど可能な範囲で変更できます
→ 人気のお部屋にすることで運営業績の向上も図れます
•⭐️稼働が悪い月でも家賃のみ負担
→ かかった経費は売り上げから差し引くため、追加費用の請求などは一切なし（※契約内容による）
■ 本案件の魅力
•すでに民泊として稼働しているお部屋が譲渡対象なので、手間をかけずに民泊運営を開始可能
•主要ターミナル駅（池袋駅）を中心に、商業・観光・エンターテインメントが集まる、観光
客・出張者ともにアクセスが良く、宿泊ニーズが高いエリア。
•今後、旅館業を取得予定で、取得後は365日は通年で運営できます。
今後の売却や運用継続でも有利な資産性
■ こんな方におすすめ
•副業・資産運用を検討中の方
•手間なく民泊を始めたい方
•すでに不動産運用経験があり、都内で民泊展開を検討している方
■ 費用・契約形態
•【譲渡対象】：運営権利・家具家電
•【初期費用】：750万円
•【契約方法】：弊社との定期賃貸借契約＋運営委託契約
ご興味のある方は、お気軽にお問い合わせください。
詳細資料や収支モデルなどもご用意しております。 - 主な顧客
- 民泊運営を始めたい方におすすめの案件です。
特に、副業や投資として民泊に興味がある方、
現地運営に関わらずに運用を任せたい方に適しています。 - 製品サービス
- 無人運営型の宿泊施設（民泊）となります。
家具・家電つきのマンションタイプの物件で、民泊許可を取得済み。
旅館業取得予定で、取得後は365日営業可能です。
宿泊者の受け入れはすべて遠隔管理・委託運営で行われています。 - 製品・サービスの販売・提供方法
- • 国内観光客
池袋エリアは東京・関西・名古屋など主要都市からの旅行需要が安定しており、周辺にはサンシャインシティ、アニメ文化施設、ショッピングやグルメスポットも多く、年間を通しての宿泊需要を見込めます。
• ビジネス利用の出張客
池袋は都内主要駅へのアクセスが良く、新幹線・空港利用のビジネス出張にも対応しやすい立地です。
• インバウンド観光客（東アジア・東南アジア・欧米）
池袋は東京観光の拠点としても人気が高く、東アジア・東南アジア・欧米からの訪日観光客の利用も多く、今後さらなる回復・増加が期待されます。
• ファミリー・グループ旅行客
マンションタイプで複数名の宿泊に対応しており、ファミリーや友人グループでの長期滞在・プライベート利用に選ばれています。 - 事業の強み/差別化ポイント
- •赤字の場合も賃料以上の費用負担なし（追加コストなしでリスク抑制）
•運営・集客はすべて専門の運営会社が対応
•将来的に譲渡・解約が可能な柔軟な契約内容
•好立地×高利回り
•今後は旅館業取得予定のため、取得後は通年での運営が可能 - 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
- •収益は1室の売上から経費を差し引き、残った粗利がをオーナー様の利益になります。
•万が一稼働が低い月でも、基本的にご負担は定額の家賃のみです。
•物件や契約の詳細については、お問い合わせいただいた方に個別でご案内いたします。 - 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
- はい
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
- 時期
- 事業の一番の魅力は何ですか？
- ブランド
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
- はい
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
- はい
- 買い手に必要な資格はありますか？
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
- いいえ
売り手の方への問合せ・交渉申込
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- 法人,個人（会社代表・役員）
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- 法人
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夏はスポーツ合宿、冬はスキー。団体客がメインの旅館です。
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- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 長野県
- 譲渡希望価格
- 6,500万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
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ホテル・旅館
【黒字譲渡】固定費16500円のカプセルホテル事業譲渡
ID：S24957 公開日：2025-09-17
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 大阪府
- 譲渡希望価格
- 100万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家
- 営業利益
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ホテル・旅館
【東京都大田区｜旅館業許可付き民泊】365日営業可能｜初期費用わずか130万円
ID：S24933 公開日：2025-09-16
- 売上高
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- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 130万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 損益なし
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ホテル・旅館
★リゾートホテル★ 【甲信越エリア×年間通して集客可能】
ID：S24871 公開日：2025-09-10
- 売上高
- 7,500万円〜1億円
- 所在地
- 関東・甲信越
- 譲渡希望価格
- 3,000万円
- 交渉対象
- 法人
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- 赤字
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ホテル・旅館
【都内旅館業/営利150万円/黒字/自走/副業】インバウンド向け旅館業民泊
ID：S24716 公開日：2025-09-01
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 360万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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ホテル・旅館
人気観光地・函館山＆赤レンガ至近！立地優位のレトロホテル運営権譲渡
ID：S24474 公開日：2025-08-27
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 北海道
- 譲渡希望価格
- 200万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
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ホテル・旅館
高稼働 葛飾区高砂 旅館業民泊 駅近物件
ID：S24568 公開日：2025-08-25
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1,150万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
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ホテル・旅館
高稼働 江東区旅館業民泊 駅近1室（まとめて1棟運用も相談可）
ID：S24567 公開日：2025-08-25
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1,150万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
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ホテル・旅館
スキー場に隣接するホテル（温泉あり） 金融機関借入なし
ID：S24424 公開日：2025-08-19
- 売上高
- 5,000万円〜7,500万円
- 所在地
- 長野県
- 譲渡希望価格
- 1億円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
-
ホテル・旅館
リゾートホテル・ビジネスホテル運営企業
ID：S24437 公開日：2025-08-14
- 売上高
- 50億円〜100億円
- 所在地
- 関東・甲信越
- 譲渡希望価格
- 100億円
- 交渉対象
- 法人
- 営業利益
- 10億円〜15億円
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ホテル・旅館
【都内旅館業/営利420万円/黒字/自走/副業】インバウンド向け旅館業民泊
ID：S24438 公開日：2025-08-14
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1,210万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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ホテル・旅館
365日営業可能 旅館 インバウンド向け宿泊施設 営業利益年間500万
ID：S24279 公開日：2025-08-06
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 2,700万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
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ホテル・旅館
【観光地の温泉権＋1万坪の土地付き】 客室と宴会場を備えた温泉旅館
ID：S23974 公開日：2025-08-04
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 静岡県
- 譲渡希望価格
- 5,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 赤字
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ホテル・旅館
自走可！【京都ラグジュアリーホテル１室の運営権！築浅 】
ID：S24281 公開日：2025-08-04
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 京都府
- 譲渡希望価格
- 140万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 損益なし
-
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ホテル・旅館
【長崎・黒字】旅館業許可５施設・世界遺産エリア集客安定の宿泊事業・収益物件込
ID：S24260 公開日：2025-08-01
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 長崎県
- 譲渡希望価格
- 2,400万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
ホテル・旅館
有名温泉街の温泉旅館（温泉権保有・創業80年超）
ID：S24259 公開日：2025-08-01
- 売上高
- 1億円〜2億5,000万円
- 所在地
- 関東・甲信越
- 譲渡希望価格
- 0円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 赤字
-
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ホテル・旅館
伊勢海老🦐地元食材で高評価のプチホテル🏩人気観光スポット多数で売上アップの伸びし…
ID：S23716 公開日：2025-08-01
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 三重県
- 譲渡希望価格
- 3,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 赤字
-
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ホテル・旅館
【営業黒字】東北エリアのファンションホテル運営会社の譲渡案件
ID：S24236 公開日：2025-07-30
- 売上高
- 5,000万円〜7,500万円
- 所在地
- 東北
- 譲渡希望価格
- 1億8,000万円
- 交渉対象
- 法人
- 営業利益
- 0円〜500万円
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ホテル・旅館
月利益50万円超え☆名古屋市内☆一軒家フル改装民泊☆家賃８万円☆自走可能☆
ID：S24218 公開日：2025-07-30
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 愛知県
- 譲渡希望価格
- 1,500万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
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ホテル・旅館
高稼働 江東区旅館業民泊 駅近2室ごと（まとめて1棟運用も相談可）
ID：S23936 公開日：2025-07-29
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- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 2,320万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
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ホテル・旅館
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- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 1,000万円〜3,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 損益なし
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ホテル・旅館
【沖縄リゾートホテル4室の運営権譲渡！】 自走可
ID：S23556 公開日：2025-06-17
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 沖縄県
- 譲渡希望価格
- 400万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 損益なし
-
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ホテル・旅館
譲渡金50万円 沖縄のホテル運営権利
ID：S23285 公開日：2025-06-02
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 沖縄県
- 譲渡希望価格
- 50万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
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ホテル・旅館
静岡の民泊事業譲渡案件について
ID：S23146 公開日：2025-05-23
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 静岡県
- 譲渡希望価格
- 4,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
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ホテル・旅館
世界遺産白川郷・五箇山に佇む90年の歴史を誇る老舗温泉旅館
ID：S22809 公開日：2025-05-23
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 富山県
- 譲渡希望価格
- 4,500万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
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ホテル・旅館
会津磐梯山ふもと、自然豊かな教育旅行・団体研修に最適な施設
ID：S23127 公開日：2025-05-23
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 福島県
- 譲渡希望価格
- 2,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 赤字
-
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ホテル・旅館
高級旅館（中部地方北部）【各部屋に温泉付の高級旅館＆ブランド牛の直接仕入】
ID：S23116 公開日：2025-05-22
- 売上高
- 1億円〜2億5,000万円
- 所在地
- 中部・北陸
- 譲渡希望価格
- 3,000万円
- 交渉対象
- 法人
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
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ホテル・旅館
駅から徒歩5分のビジネスホテル
ID：S23011 公開日：2025-05-15
- 売上高
- 5,000万円〜7,500万円
- 所在地
- 埼玉県
- 譲渡希望価格
- 1億円〜2億5,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）
- 営業利益
- 赤字
-
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ホテル・旅館
【宮城】高利回り！希少許可付き郊外型レジャーホテル
ID：S21854 公開日：2025-05-14
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 宮城県
- 譲渡希望価格
- 4,700万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
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ホテル・旅館
【京都・最寄駅徒歩約1分】二ツ星ホテルの1室運営権譲渡 自走可
ID：S22974 公開日：2025-05-14
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 京都府
- 譲渡希望価格
- 230万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
おすすめ案件
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人材派遣・紹介・アウトソーシング
経験3年以上の安定チームによるテレアポ代行事業譲渡
ID：S25815 公開日：2025-11-10
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 千葉県
- 譲渡希望価格
- 100万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家
- 営業利益
- 0円〜500万円
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フィットネス・スポーツ・パーソナルジム
売上急成長／WEB集客90%超／副業可の自走型ジム／株主遠隔地へ引越しのため譲渡…
ID：S25581 公開日：2025-11-10
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 神奈川県
- 譲渡希望価格
- 900万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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テイクアウト・デリバリー
【0円、無償譲渡】山形県の天童市、地域密着で徐々に伸びている高齢者向け配食サービ…
ID：S25831 公開日：2025-11-10
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 山形県
- 譲渡希望価格
- 0円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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ウェブサイト・ウェブメディア・アプリ・SaaS
引越しDX！個人情報不要の見積比較プラットフォーム
ID：S25714 公開日：2025-11-10
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 480万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 赤字
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コワーキング・レンタルスペース
【安定黒字】神保町・水道橋徒歩6分のレンタルスペース 会議やロケ、ボードゲームな…
ID：S25822 公開日：2025-11-10
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 98万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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その他の製造
【上場大手取引、都心近郊】３工場保有する印刷・製本事業者
ID：S25820 公開日：2025-11-10
- 売上高
- 2億5,000万円〜5億円
- 所在地
- 関東・甲信越
- 譲渡希望価格
- 600万円
- 交渉対象
- 法人
- 営業利益
- 赤字
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自動車整備等
創業50年・熟練スタッフ在籍の即稼働可能な地域密着型モータース
ID：S25751 公開日：2025-11-10
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 岡山県
- 譲渡希望価格
- 0円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 赤字
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エステ・マッサージ・整体・整骨・接骨・鍼灸
整骨院事業2店舗（東京）
ID：S25833 公開日：2025-11-10
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
東京都 新宿区 好立地民泊
ID：S25786 公開日：2025-11-10
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 500万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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ホテル・旅館
【インバウンド好調の池袋エリア】10月より運営開始｜最大７名収容のマンション型民…
ID：S25818 公開日：2025-11-10
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 750万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円