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【利回り20%】札幌中央区/地下鉄駅徒歩5分以内/旅館業許可済み/高評価民泊事業

業種

公開日：2025-11-20 / 更新日：2025-11-20

ID：S26023

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
1,000万円〜2,500万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
北海道
従業員数
社員なし

売却希望価格

根拠あり 1,900万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人（会社代表・役員）
  • 個人（会社員・自営業等）
  • 公開日：2025-11-20
  • 更新日：2025-11-20
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財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2025年度

2025年度

  • 2025年度

  • 売上高

    1,000万円〜2,500万円

  • 営業利益

    0円〜500万円

  • 純資産

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案件概要

  • 所在地
  • 北海道＞北海道
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 設備,営業権・FC,ノウハウ
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため,その他
    新事業開始に伴う資金調達のため
  • 売却希望時期
  • 指定なし
  • 更新日
  • 2025-11-20

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 札幌市中央区の地下鉄駅徒歩圏内に位置する、旅館業許可取得済みの民泊事業です。
    観光・ビジネス双方の宿泊需要が高いエリアにあり、Airbnb上でも評価平均⭐️5を維持している安定運営型の宿泊事業です。

    物件は100㎡超の広さを有し、最大10名まで宿泊可能な大型タイプ。札幌中心部でこの規模の旅館業許可物件は非常に稀少であり、グループ・ファミリー利用、長期滞在ニーズの両方に対応できる点が大きな強みです。
    内装・家具・設備はすべて宿泊用に最適化されており、現状引継ぎ後すぐに運営を継続可能です。

    本物件は民泊管理代行会社により運営されており、チェックイン・清掃・ゲスト対応はすべてシステム連携により行われ、月次報告を受ける運用となっております。

    【直近実績】
    ・2025年7月
    　売上：79万円／営業利益：23万円
    ・2025年8月
    　売上：114万円／営業利益：53万円

    上記実績を基に、年間利益約400万円以上が見込まれる安定した事業モデルです。
    季節変動はありますが、インバウンド回復に伴い宿泊単価・稼働も上昇傾向にあります。

    本案件は、事業譲渡によりAirbnbアカウント・レビュー・運営体制・備品一式をそのまま引き継ぐことが可能です。既に収益構造と管理体制が確立されているため、購入直後から利益を生み出すことができます。
  • 主な顧客
  • 顧客層は、海外ゲストの割合も高く、北海道・札幌観光を目的とする国内外の旅行者、複数家族、友人グループ、長期滞在者など多岐にわたります。
    特に夏季・冬季の観光シーズンは宿泊単価が上昇し、安定した稼働を確保しています。


    レビューでの評価内容は「清潔さ」「立地」「静かで快適」といった点が多く、子供連れ家族層・グループ旅行者に選ばれる傾向があります。

    取引先としては、札幌市内の清掃会社・管理代行会社など、安定した業者ネットワークを構築しています。

    運営代行会社との契約継続も可能で、買い手側の負担を最小限に抑えた事業移行が可能です。
  • 製品サービス
  • 旅館業許可取得済み：札幌市中央区では新規許可取得が難しく、既存許可付き物件は非常に希少。

    大人数対応可能：100㎡超・寝室3室・最大10名収容の1フロア貸切タイプ。ファミリーやグループ旅行者に人気。

    高評価実績：Airbnb上で平均⭐️5のレビュー評価を多数獲得。顧客満足度が高く、リピーター・口コミによる集客力が強い。

    収益性の高さ：直近の月次利益は20〜50万円台。年間約400万円以上の安定利益を見込む。

    家具・家電・備品完備：すぐに運営継続が可能な状態で譲渡。

    清掃・メンテナンス体制確立済み：札幌市内の信頼できる代行会社が継続契約可能。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 現在、実務は外部の民泊運営代行会社が担当しています。
    代行会社が、清掃・メッセージ対応・在庫管理・価格調整などを一括して管理しており、属人性のない仕組みが構築済みです。

    清掃チームは地元の専門業者と連携し、品質管理が標準化されています。
    緊急時対応も代行会社が24時間体制で行っており、遠隔オーナーでも運営可能な仕組みです。

    買い手は、現行の契約を引き継ぐだけで、同様の仕組みでの運営をそのまま継続できます。
    また、希望があれば引継ぎ期間中に旅館業取得マニュアル、運営ノウハウや運用マニュアルの提供も可能です。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ①高利益率と再現性のあるビジネスモデル
    ・年間利益約400万を安定的に確保しており、購入後すぐにキャッシュフローが発生する。

    ②運営代行会社による低ストレス運営
    ・運営代行会社の月次報告を受けます。
    ・遠隔地・兼業オーナーにも適した仕組み。

    ③希少立地と大型物件による高単価
    ・札幌市中央区・駅徒歩圏内で、旅館業許可済みかつ10名対応可能な物件は極めて希少。
    ・競合参入が困難なため、供給制約による価格維持が見込める。

    ④高評価レビューによるブランド力
    ・Airbnb上で平均⭐️5の実績を持ち、リピーター・口コミ誘発力が強い。
    ・顧客満足度が高く、今後の単価向上施策にも展開可能。

    ⑤即運営可能なトータル譲渡パッケージ
    ・家具・家電・備品・システム・運営体制・管理代行契約をすべて引継ぎ可能。
    ・引継ぎ後すぐに収益化できる点が最大の魅力。
  • 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
  • 2025年7月事業開始のため、稼働率から算出の売上高となります。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか？
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
  • はい
  • 買い手に必要な資格はありますか？
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
  • いいえ

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法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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売上高
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所在地
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法人
営業利益
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所在地
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譲渡希望価格
6,500万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

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【東京都大田区｜旅館業許可付き民泊】365日営業可能｜初期費用わずか130万円

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売上高
0円
所在地
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譲渡希望価格
130万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

  • ホテル・旅館

★リゾートホテル★ 【甲信越エリア×年間通して集客可能】

ID：S24871 公開日：2025-09-10

売上高
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所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
3,000万円
交渉対象
法人
営業利益
赤字

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人気観光地・函館山＆赤レンガ至近！立地優位のレトロホテル運営権譲渡

ID：S24474 公開日：2025-08-27

売上高
1円〜500万円
所在地
北海道
譲渡希望価格
200万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

高稼働　葛飾区高砂　旅館業民泊　駅近物件

ID：S24568 公開日：2025-08-25

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1,150万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

高稼働　江東区旅館業民泊　駅近1室（まとめて1棟運用も相談可）

ID：S24567 公開日：2025-08-25

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1,150万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

スキー場に隣接するホテル（温泉あり）　金融機関借入なし

ID：S24424 公開日：2025-08-19

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
長野県
譲渡希望価格
1億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

365日営業可能　旅館　インバウンド向け宿泊施設 営業利益年間500万

ID：S24279 公開日：2025-08-06

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
2,700万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

【観光地の温泉権＋1万坪の土地付き】 客室と宴会場を備えた温泉旅館

ID：S23974 公開日：2025-08-04

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

自走可！【京都ラグジュアリーホテル１室の運営権！築浅 】

ID：S24281 公開日：2025-08-04

売上高
1円〜500万円
所在地
京都府
譲渡希望価格
140万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

  • ホテル・旅館

【長崎・黒字】旅館業許可５施設・世界遺産エリア集客安定の宿泊事業・収益物件込

ID：S24260 公開日：2025-08-01

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
長崎県
譲渡希望価格
2,400万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

有名温泉街の温泉旅館（温泉権保有・創業80年超）

ID：S24259 公開日：2025-08-01

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
0円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

伊勢海老🦐地元食材で高評価のプチホテル🏩人気観光スポット多数で売上アップの伸びし…

ID：S23716 公開日：2025-08-01

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
三重県
譲渡希望価格
3,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

【営業黒字】東北エリアのファンションホテル運営会社の譲渡案件

ID：S24236 公開日：2025-07-30

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
東北
譲渡希望価格
1億8,000万円
交渉対象
法人
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

月利益50万円超え☆名古屋市内☆一軒家フル改装民泊☆家賃８万円☆自走可能☆

ID：S24218 公開日：2025-07-30

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
愛知県
譲渡希望価格
1,500万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

高稼働　江東区旅館業民泊　駅近2室ごと（まとめて1棟運用も相談可）

ID：S23936 公開日：2025-07-29

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
2,320万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

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500万円〜1,000万円
所在地
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

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法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
2,500万円〜5,000万円

  • ホテル・旅館

群馬県スキー場から徒歩３分　ペンションと離れ

ID：S23069 公開日：2025-06-19

売上高
0円
所在地
群馬県
譲渡希望価格
1,000万円〜3,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

  • ホテル・旅館

【沖縄リゾートホテル4室の運営権譲渡！】 自走可

ID：S23556 公開日：2025-06-17

売上高
1円〜500万円
所在地
沖縄県
譲渡希望価格
400万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

  • ホテル・旅館

譲渡金50万円　沖縄のホテル運営権利

ID：S23285 公開日：2025-06-02

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
沖縄県
譲渡希望価格
50万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

静岡の民泊事業譲渡案件について

ID：S23146 公開日：2025-05-23

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
4,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

世界遺産白川郷・五箇山に佇む90年の歴史を誇る老舗温泉旅館

ID：S22809 公開日：2025-05-23

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
富山県
譲渡希望価格
4,500万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

会津磐梯山ふもと、自然豊かな教育旅行・団体研修に最適な施設

ID：S23127 公開日：2025-05-23

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
福島県
譲渡希望価格
2,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

高級旅館（中部地方北部）【各部屋に温泉付の高級旅館＆ブランド牛の直接仕入】

ID：S23116 公開日：2025-05-22

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
中部・北陸
譲渡希望価格
3,000万円
交渉対象
法人
営業利益
0円〜500万円

おすすめ案件

  • ホテル・旅館

【利回り20%】札幌中央区/地下鉄駅徒歩5分以内/旅館業許可済み/高評価民泊事業

ID：S26023 公開日：2025-11-20

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
北海道
譲渡希望価格
1,900万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • 塾・予備校

【23区駅近/設備完備/FC加盟必須】5教科対応が可能な個別指導塾の事業譲渡

ID：S26004 公開日：2025-11-20

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
330万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • 塾・予備校

【駅近/設備完備/FC加盟必須】品川区にある個別指導塾の事業譲渡

ID：S26001 公開日：2025-11-20

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
220万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • その他の卸売・小売

【越境EC業/幅広い商品の取り扱い有/無借金】

ID：S26016 公開日：2025-11-20

売上高
2億5,000万円〜5億円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
1億円〜2億5,000万円
交渉対象
法人
営業利益
2,500万円〜5,000万円

  • 建設・土木

首都圏で安定基盤を持つ総合建設業｜住宅・商業・公共工事に強み｜新築からリノベーシ…

ID：S26008 公開日：2025-11-20

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
埼玉県
譲渡希望価格
500万円〜750万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • その他の卸売・小売

防災×レジャー！特許申請中のトレーラーハウス製造販売事業

ID：S25962 公開日：2025-11-20

売上高
0円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
3,000万円〜5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

  • その他

【毎期の業績も安定】福岡県の不用品出張買取、株式譲渡案件

ID：S25957 公開日：2025-11-20

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
福岡県
譲渡希望価格
4,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 歯科

【好立地・高収益】大阪市内の歯科医院

ID：S26019 公開日：2025-11-20

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
大阪府
譲渡希望価格
4,500万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • その他の不動産

宅建免許あり(実働なし）／メガバンク、あおぞらネット銀行あり/社員引継ぎなし

ID：S25938 公開日：2025-11-20

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
400万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

  • 設備工事・電気工事

【関東・創業50年】浄化槽維持管理・管工事業｜自治体・大手ゼネコンと取引実績豊富…

ID：S26006 公開日：2025-11-20

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
3,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

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