【利回り20%】札幌中央区/地下鉄駅徒歩5分以内/旅館業許可済み/高評価民泊事業
公開日：2025-11-20 / 更新日：2025-11-20
ID：S26023
- 本人確認
-
交渉数 ??
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 営業利益
- 0円〜500万円
- 所在地
- 北海道
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
根拠あり 1,900万円
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人（会社代表・役員）
- 個人（会社員・自営業等）
- 公開日：2025-11-20
- 更新日：2025-11-20
- ID：S26023
- 本人確認
-
交渉数 ??
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人（会社代表・役員）
- 個人（会社員・自営業等）
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2025年度
2025年度
-
2025年度
-
売上高
1,000万円〜2,500万円 -
営業利益
0円〜500万円 -
純資産
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
会員登録後に閲覧可能です
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案件概要
- 所在地
- 北海道＞北海道
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
- 設備,営業権・FC,ノウハウ
- 譲渡理由
- 戦略見直しのため,その他
新事業開始に伴う資金調達のため - 売却希望時期
- 指定なし
- 更新日
- 2025-11-20
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 札幌市中央区の地下鉄駅徒歩圏内に位置する、旅館業許可取得済みの民泊事業です。
観光・ビジネス双方の宿泊需要が高いエリアにあり、Airbnb上でも評価平均⭐️5を維持している安定運営型の宿泊事業です。
物件は100㎡超の広さを有し、最大10名まで宿泊可能な大型タイプ。札幌中心部でこの規模の旅館業許可物件は非常に稀少であり、グループ・ファミリー利用、長期滞在ニーズの両方に対応できる点が大きな強みです。
内装・家具・設備はすべて宿泊用に最適化されており、現状引継ぎ後すぐに運営を継続可能です。
本物件は民泊管理代行会社により運営されており、チェックイン・清掃・ゲスト対応はすべてシステム連携により行われ、月次報告を受ける運用となっております。
【直近実績】
・2025年7月
売上：79万円／営業利益：23万円
・2025年8月
売上：114万円／営業利益：53万円
上記実績を基に、年間利益約400万円以上が見込まれる安定した事業モデルです。
季節変動はありますが、インバウンド回復に伴い宿泊単価・稼働も上昇傾向にあります。
本案件は、事業譲渡によりAirbnbアカウント・レビュー・運営体制・備品一式をそのまま引き継ぐことが可能です。既に収益構造と管理体制が確立されているため、購入直後から利益を生み出すことができます。 - 主な顧客
- 顧客層は、海外ゲストの割合も高く、北海道・札幌観光を目的とする国内外の旅行者、複数家族、友人グループ、長期滞在者など多岐にわたります。
特に夏季・冬季の観光シーズンは宿泊単価が上昇し、安定した稼働を確保しています。
レビューでの評価内容は「清潔さ」「立地」「静かで快適」といった点が多く、子供連れ家族層・グループ旅行者に選ばれる傾向があります。
取引先としては、札幌市内の清掃会社・管理代行会社など、安定した業者ネットワークを構築しています。
運営代行会社との契約継続も可能で、買い手側の負担を最小限に抑えた事業移行が可能です。 - 製品サービス
- 旅館業許可取得済み：札幌市中央区では新規許可取得が難しく、既存許可付き物件は非常に希少。
大人数対応可能：100㎡超・寝室3室・最大10名収容の1フロア貸切タイプ。ファミリーやグループ旅行者に人気。
高評価実績：Airbnb上で平均⭐️5のレビュー評価を多数獲得。顧客満足度が高く、リピーター・口コミによる集客力が強い。
収益性の高さ：直近の月次利益は20〜50万円台。年間約400万円以上の安定利益を見込む。
家具・家電・備品完備：すぐに運営継続が可能な状態で譲渡。
清掃・メンテナンス体制確立済み：札幌市内の信頼できる代行会社が継続契約可能。 - 製品・サービスの販売・提供方法
- 現在、実務は外部の民泊運営代行会社が担当しています。
代行会社が、清掃・メッセージ対応・在庫管理・価格調整などを一括して管理しており、属人性のない仕組みが構築済みです。
清掃チームは地元の専門業者と連携し、品質管理が標準化されています。
緊急時対応も代行会社が24時間体制で行っており、遠隔オーナーでも運営可能な仕組みです。
買い手は、現行の契約を引き継ぐだけで、同様の仕組みでの運営をそのまま継続できます。
また、希望があれば引継ぎ期間中に旅館業取得マニュアル、運営ノウハウや運用マニュアルの提供も可能です。 - 事業の強み/差別化ポイント
- ①高利益率と再現性のあるビジネスモデル
・年間利益約400万を安定的に確保しており、購入後すぐにキャッシュフローが発生する。
②運営代行会社による低ストレス運営
・運営代行会社の月次報告を受けます。
・遠隔地・兼業オーナーにも適した仕組み。
③希少立地と大型物件による高単価
・札幌市中央区・駅徒歩圏内で、旅館業許可済みかつ10名対応可能な物件は極めて希少。
・競合参入が困難なため、供給制約による価格維持が見込める。
④高評価レビューによるブランド力
・Airbnb上で平均⭐️5の実績を持ち、リピーター・口コミ誘発力が強い。
・顧客満足度が高く、今後の単価向上施策にも展開可能。
⑤即運営可能なトータル譲渡パッケージ
・家具・家電・備品・システム・運営体制・管理代行契約をすべて引継ぎ可能。
・引継ぎ後すぐに収益化できる点が最大の魅力。 - 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
- 2025年7月事業開始のため、稼働率から算出の売上高となります。
- 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
- はい
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
- 価格
- 事業の一番の魅力は何ですか？
- 顧客関係
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
- はい
- 買い手に必要な資格はありますか？
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
- いいえ
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- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 200万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 500万円〜1,000万円
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- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
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- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 1,280万円
- 交渉対象
- 個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
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ホテル・旅館
【事業譲渡案件】関東のメディア露出多数のホテル・旅館業
ID：S26964 公開日：2026-01-23
- 売上高
- 0円
- 所在地
- 関東・甲信越
- 譲渡希望価格
- 7,500万円〜1億円
- 交渉対象
- 法人
- 営業利益
- 損益なし
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ホテル・旅館
【埼玉県】駅徒歩7分・20室超の好立地ビジネスホテル｜大手企業の支店が近く法人需…
ID：S26280 公開日：2026-01-07
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 埼玉県
- 譲渡希望価格
- 3,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
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ホテル・旅館
【稀少案件 / 100%源泉かけ流し天然温泉】静岡県×温泉旅館
ID：S26620 公開日：2026-01-05
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 静岡県
- 譲渡希望価格
- 1円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）
- 営業利益
- 赤字
-
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ホテル・旅館
品川区 旅館民泊365日運営可 品川駅、新馬場駅からアクセス良好 高稼働
ID：S26670 公開日：2026-01-05
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 150万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
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ホテル・旅館
愛知県南知多歴史ある建物で開業予定のオーベルジュの営業権譲渡
ID：S26643 公開日：2026-01-05
- 売上高
- 0円
- 所在地
- 愛知県
- 譲渡希望価格
- 0円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 損益なし
-
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ホテル・旅館
【不動産時価の約3分の1での譲渡/メディア掲載多数】静岡県×温泉旅館業
ID：S26523 公開日：2025-12-22
- 売上高
- 5,000万円〜7,500万円
- 所在地
- 静岡県
- 譲渡希望価格
- 3,500万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 赤字
-
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ホテル・旅館
新宿区/住宅宿泊事業】新大久保徒歩5分！好ロケーションで民泊始められます！
ID：S26492 公開日：2025-12-18
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 600万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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ホテル・旅館
【1日1組限定】地元食材の食事が人気の100年続く温泉宿【福島】
ID：S25836 公開日：2025-12-05
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 福島県
- 譲渡希望価格
- 100万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 赤字
-
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ホテル・旅館
静岡県内の秘湯温泉旅館【業績良好・後継者不在】
ID：S26139 公開日：2025-11-27
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 静岡県
- 譲渡希望価格
- 3,000万円〜5,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）
- 営業利益
- 0円〜500万円
おすすめ案件
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ウェブサイト・ウェブメディア・アプリ・SaaS
【株式譲渡】特許出願済モデルで黒字化した高収益BtoB SaaS（営業DX領域）
ID：S28683 公開日：2026-05-20
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1億5,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
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ウェブサイト・ウェブメディア・アプリ・SaaS
【株式譲渡】EC事業者向けメッセージング連携マーケSaaSを展開するTech企業
ID：S28682 公開日：2026-05-20
- 売上高
- 1億円〜2億5,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 2億円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
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その他の卸売・小売
組合非加入により県外への販売も可能な洋紙卸売・加工業者
ID：S28625 公開日：2026-05-20
- 売上高
- 5,000万円〜7,500万円
- 所在地
- 岐阜県
- 譲渡希望価格
- 2,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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アパレル・雑貨・セレクトショップ
【鞄・ノベルティグッズの企画製造・販売/近畿地方/財務良好】
ID：S28681 公開日：2026-05-20
- 売上高
- 1億円〜2億5,000万円
- 所在地
- 近畿
- 譲渡希望価格
- 1億円
- 交渉対象
- 法人
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
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ネイルサロン・まつエクサロン・脱毛サロン
【自走可能】JR平塚駅近 ネイル＆アイラッシュ複合サロン 顧客資産あり スタッ…
ID：S28680 公開日：2026-05-20
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 神奈川県
- 譲渡希望価格
- 280万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 赤字
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その他のホテル・旅館
希少な品川区旅館業・年間175万純利益・安定収入・完全自走可・実質利回り25%超…
ID：S28633 公開日：2026-05-20
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 500万円〜750万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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アパレル・雑貨・セレクトショップ
【神戸トアロード】ブランド古着店。可愛い内装ブランド夏物在庫・北野のVIP顧客。…
ID：S28691 公開日：2026-05-20
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 兵庫県
- 譲渡希望価格
- 200万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 損益なし
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特養・グループホーム等の介護施設
【福祉複合事業】介護・障がい・保育を展開｜事業再編フェーズ案件
ID：S27976 公開日：2026-05-20
- 売上高
- 1億円〜2億5,000万円
- 所在地
- 鹿児島県
- 譲渡希望価格
- 6,480万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 赤字
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農業・林業
【希少品種】登録品種・商標権付き！健康志向層から支持される「無添加そば」のファブ…
ID：S28353 公開日：2026-05-20
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 岐阜県
- 譲渡希望価格
- 1,100万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 赤字
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動画・音楽制作
【全国対応】ドキュメンタリー・CM制作を手掛ける映像制作会社
ID：S28646 公開日：2026-05-20
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 400万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円