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業種
ID：S26023

【利回り20%】札幌中央区/地下鉄駅徒歩5分以内/旅館業許可済み/高評価民泊事業

業種

公開日：2025-11-20 / 更新日：2025-11-20 / 売り手確認日：2026年8月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
1,000万円〜2,500万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
北海道
従業員数
社員なし

売却希望価格

根拠あり 1,900万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人（会社代表・役員）
  • 個人（会社員・自営業等）
  • 公開日：2025-11-20
  • 更新日：2025-11-20
  • 売り手確認日：2026年8月
  • ID：S26023
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

北海道札幌市中央区、地下鉄駅徒歩圏内の旅館業許可済み民泊事業です。100㎡超・最大10名対応の大型タイプで、Airbnb上で運営されています。

【強み】

Airbnb評価平均⭐️5の高評価に加え、家具・家電・備品、運営体制、管理代行契約まで引継ぎ可能です。清掃やゲスト対応も整備され、すぐに運営を継続できます。

【どんな買い手に向いているか】

札幌中心部で宿泊事業の運営をそのまま引き継ぎたい方や、遠隔・兼業で宿泊事業を運営したい方に適しています。

【留意点】

2025年7月開始のため、稼働率に基づく売上実績である点や、季節変動のある宿泊需要を前提に、運営代行契約の継続条件を確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2025年度

2025年度

  • 2025年度

  • 売上高

    1,000万円〜2,500万円

  • 営業利益

    0円〜500万円

  • 純資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 会員登録後に閲覧可能です

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案件概要

  • 所在地
  • 北海道＞北海道
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 設備,営業権・FC,ノウハウ
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため,その他
    新事業開始に伴う資金調達のため
  • 売却希望時期
  • 指定なし
  • 更新日
  • 2025-11-20

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 札幌市中央区の地下鉄駅徒歩圏内に位置する、旅館業許可取得済みの民泊事業です。
    観光・ビジネス双方の宿泊需要が高いエリアにあり、Airbnb上でも評価平均⭐️5を維持している安定運営型の宿泊事業です。

    物件は100㎡超の広さを有し、最大10名まで宿泊可能な大型タイプ。札幌中心部でこの規模の旅館業許可物件は非常に稀少であり、グループ・ファミリー利用、長期滞在ニーズの両方に対応できる点が大きな強みです。
    内装・家具・設備はすべて宿泊用に最適化されており、現状引継ぎ後すぐに運営を継続可能です。

    本物件は民泊管理代行会社により運営されており、チェックイン・清掃・ゲスト対応はすべてシステム連携により行われ、月次報告を受ける運用となっております。

    【直近実績】
    ・2025年7月
    　売上：79万円／営業利益：23万円
    ・2025年8月
    　売上：114万円／営業利益：53万円

    上記実績を基に、年間利益約400万円以上が見込まれる安定した事業モデルです。
    季節変動はありますが、インバウンド回復に伴い宿泊単価・稼働も上昇傾向にあります。

    本案件は、事業譲渡によりAirbnbアカウント・レビュー・運営体制・備品一式をそのまま引き継ぐことが可能です。既に収益構造と管理体制が確立されているため、購入直後から利益を生み出すことができます。
  • 主な顧客
  • 顧客層は、海外ゲストの割合も高く、北海道・札幌観光を目的とする国内外の旅行者、複数家族、友人グループ、長期滞在者など多岐にわたります。
    特に夏季・冬季の観光シーズンは宿泊単価が上昇し、安定した稼働を確保しています。


    レビューでの評価内容は「清潔さ」「立地」「静かで快適」といった点が多く、子供連れ家族層・グループ旅行者に選ばれる傾向があります。

    取引先としては、札幌市内の清掃会社・管理代行会社など、安定した業者ネットワークを構築しています。

    運営代行会社との契約継続も可能で、買い手側の負担を最小限に抑えた事業移行が可能です。
  • 製品サービス
  • 旅館業許可取得済み：札幌市中央区では新規許可取得が難しく、既存許可付き物件は非常に希少。

    大人数対応可能：100㎡超・寝室3室・最大10名収容の1フロア貸切タイプ。ファミリーやグループ旅行者に人気。

    高評価実績：Airbnb上で平均⭐️5のレビュー評価を多数獲得。顧客満足度が高く、リピーター・口コミによる集客力が強い。

    収益性の高さ：直近の月次利益は20〜50万円台。年間約400万円以上の安定利益を見込む。

    家具・家電・備品完備：すぐに運営継続が可能な状態で譲渡。

    清掃・メンテナンス体制確立済み：札幌市内の信頼できる代行会社が継続契約可能。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 現在、実務は外部の民泊運営代行会社が担当しています。
    代行会社が、清掃・メッセージ対応・在庫管理・価格調整などを一括して管理しており、属人性のない仕組みが構築済みです。

    清掃チームは地元の専門業者と連携し、品質管理が標準化されています。
    緊急時対応も代行会社が24時間体制で行っており、遠隔オーナーでも運営可能な仕組みです。

    買い手は、現行の契約を引き継ぐだけで、同様の仕組みでの運営をそのまま継続できます。
    また、希望があれば引継ぎ期間中に旅館業取得マニュアル、運営ノウハウや運用マニュアルの提供も可能です。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ①高利益率と再現性のあるビジネスモデル
    ・年間利益約400万を安定的に確保しており、購入後すぐにキャッシュフローが発生する。

    ②運営代行会社による低ストレス運営
    ・運営代行会社の月次報告を受けます。
    ・遠隔地・兼業オーナーにも適した仕組み。

    ③希少立地と大型物件による高単価
    ・札幌市中央区・駅徒歩圏内で、旅館業許可済みかつ10名対応可能な物件は極めて希少。
    ・競合参入が困難なため、供給制約による価格維持が見込める。

    ④高評価レビューによるブランド力
    ・Airbnb上で平均⭐️5の実績を持ち、リピーター・口コミ誘発力が強い。
    ・顧客満足度が高く、今後の単価向上施策にも展開可能。

    ⑤即運営可能なトータル譲渡パッケージ
    ・家具・家電・備品・システム・運営体制・管理代行契約をすべて引継ぎ可能。
    ・引継ぎ後すぐに収益化できる点が最大の魅力。
  • 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
  • 2025年7月事業開始のため、稼働率から算出の売上高となります。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか？
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
  • はい
  • 買い手に必要な資格はありますか？
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
  • いいえ

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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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譲渡希望価格
7億2,500万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

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譲渡希望価格
4億5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

観光需要高！宮古島ゲストハウスの譲渡

ID：S28626 公開日：2026-05-19

売上高
1円〜500万円
所在地
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譲渡希望価格
170万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【渋谷/一棟旅館業/好立地×営利5,400万円】インバウンド向け宿泊施設

ID：S28608 公開日：2026-05-18

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
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譲渡希望価格
2億円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
5,000万円〜7,500万円

  • ホテル・旅館

大阪市中心部・34室一棟旅館業／利回り10%以上・高収益事業

ID：S28536 公開日：2026-05-11

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
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譲渡希望価格
8,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
5,000万円〜7,500万円

  • ホテル・旅館

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売上高
1円〜500万円
所在地
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譲渡希望価格
720万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区旅館業取得済み】18㎡初めての方向け。最寄り駅から徒歩7分！民泊旅館業M…

ID：S28541 公開日：2026-05-11

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
760万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区旅館業取得済み】19㎡初めての方向け。最寄り駅から徒歩7分！民泊旅館業M…

ID：S28540 公開日：2026-05-11

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
760万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区旅館業取得済み】1LDK最寄り駅から徒歩7分！民泊旅館業M&A案件！

ID：S28539 公開日：2026-05-11

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
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譲渡希望価格
1,050万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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ID：S28538 公開日：2026-05-11

売上高
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所在地
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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法人,個人（会社代表・役員）
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ID：S28200 公開日：2026-04-15

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
4,500万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • ホテル・旅館

杉並区(駅徒歩3分　新宿10分)　旅館民泊365日運営可　高稼働

ID：S28163 公開日：2026-04-13

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
200万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

【中部地方の温泉旅館】高評価口コミ多数でリピーター多く安定収益が見込める案件

ID：S28113 公開日：2026-04-07

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
中部・北陸
譲渡希望価格
3,000万円〜5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

◆曳舟駅徒歩7分◆スカイツリー眺望◆新築RC5Fのホテル：各部屋80㎡超◆無人旅…

ID：S28093 公開日：2026-04-06

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
東京都
譲渡希望価格
9億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
2,500万円〜5,000万円

  • ホテル・旅館

◆押上駅徒歩4分◆スカイツリー眺望◆新築鉄骨造5Fのホテル◆無人旅館業免許申請済…

ID：S28090 公開日：2026-04-06

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
4億5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • ホテル・旅館

箱根・芦ノ湖の高評価インバウンド向けブティック宿泊施設（客室4室＋レストラン）

ID：S27746 公開日：2026-03-24

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
3,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

ラブホテル

ID：S27775 公開日：2026-03-17

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
7億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【札幌｜旅館業｜駅徒歩2分】2室バルク｜営利約710万円｜マルチプル約2倍

ID：S27768 公開日：2026-03-16

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
北海道
譲渡希望価格
1,400万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • ホテル・旅館

【静岡県人気観光エリア】源泉かけ流し温泉×創作料理が楽しめる海近の高級リゾートホ…

ID：S27729 公開日：2026-03-12

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
2億8,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

  • ホテル・旅館

熱海温泉旅館譲渡案件

ID：S27471 公開日：2026-02-26

売上高
2億5,000万円〜5億円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
1億円〜2億5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

江戸時代創業　長野県の有名源泉権3つを保有する温泉旅館（客室8室） — 高リピー…

ID：S27217 公開日：2026-02-26

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
長野県
譲渡希望価格
1,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

【名湯100選にも選出された有名観光温泉地】～温泉旅館運営～

ID：S27380 公開日：2026-02-19

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
九州・沖縄
譲渡希望価格
1億5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）
営業利益
赤字

おすすめ案件

  • その他の教育・学習塾・お稽古

【譲渡価格0円】内装・設備・既存生徒付き｜子ども向けプログラミング教室

ID：S30012 公開日：2026-08-18

売上高
1円〜500万円
所在地
愛知県
譲渡希望価格
0円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • その他

【0円譲渡】神奈川県の自転車洗車専門店｜設備・運営ノウハウ一式

ID：S30139 公開日：2026-08-18

売上高
1円〜500万円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
0円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • 自動車・輸送機械・部品

東海エリアのワイヤーハーネス製造

ID：S30134 公開日：2026-08-18

売上高
5億円〜7億5,000万円
所在地
中部・北陸
譲渡希望価格
1億2,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
2,500万円〜5,000万円

  • フィットネス・スポーツ・パーソナルジム

【無償譲渡】多額の総工費を投じた地域最大級パーソナルジム！大手流営業指導

ID：S30137 公開日：2026-08-18

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
0円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • 不動産開発

【利益率30％超／3期連続急成長】兵庫播磨地方の不動産会社の株式譲渡

ID：S30133 公開日：2026-08-18

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
兵庫県
譲渡希望価格
1億6,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
2,500万円〜5,000万円

  • パン屋

京都府｜地域に愛される老舗ベーカリー事業承継案件

ID：S30135 公開日：2026-08-18

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
京都府
譲渡希望価格
100万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • レストラン

食べログ北九州1位／1人運営の小型クラフトバーガー店

ID：S30132 公開日：2026-08-18

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
九州・沖縄
譲渡希望価格
500万円〜750万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 出版・印刷・フリーペーパー

【長年の実績と高い技術力】インフラ分野を支える多素材対応の印字加工事業／安定した…

ID：S30036 公開日：2026-08-18

売上高
2億5,000万円〜5億円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ウェブサイト・ウェブメディア・アプリ・SaaS

【完全自社開発】約2万人が利用する法人向けストレスチェックSaaS事業／レンタル…

ID：S30076 公開日：2026-08-18

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
近畿
譲渡希望価格
1,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • アパレル・雑貨・セレクトショップ

【首都圏/海外の王室御用達ブランドのアパレル・雑貨を輸入・販売/売上7億円超】

ID：S30130 公開日：2026-08-18

売上高
5億円〜7億5,000万円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
1円
交渉対象
法人
営業利益
1,000万円〜2,500万円

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