◆曳舟駅徒歩7分◆スカイツリー眺望◆新築RC5Fのホテル:各部屋80㎡超◆無人旅館業免許申請済み

公開日:2026-04-06 / 更新日:2026-04-06

ID:S28093

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
7,500万円〜1億円
営業利益
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
従業員数

売却希望価格

9億円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2026-04-06
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M&A案件情報 代理掲載情報

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2025年度

2025年度

  • 2025年度

  • 売上高

    7,500万円〜1億円
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    2,500万円〜5,000万円
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案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>東京都>23区
  • 従業員数
  • 譲渡資産
  • 不動産,設備
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    資産の組み換えのため
  • 売却希望時期
  • 半年内
  • 更新日
  • 2026-04-06

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 無人旅館業の免許申請済みの土地・土地建物の譲渡です。

    【特徴】
    1. RC造5階建・エレベーター付きの高品質新築ホテル
    鉄筋コンクリート造の耐火建築物で、9人乗りエレベーター(日立製)を完備。外壁はコンクリート化粧打放し仕上げで、デザイン性と耐久性を両立した長期保有に適した建物です。建築確認は令和7年8月に取得済みで、令和8年5月竣工予定です。

    2. 全室80㎡超・3LDKの大型客室で高単価運用が可能
    2〜5階の客室4室はすべて約83㎡の3LDK。各室にキッチン・浴室・洗面・トイレを完備し、最大10名が宿泊可能です。ファミリーやグループ旅行者をターゲットに、1泊70,000円(税別)の高単価設定が見込めます。

    3. 1F店舗(約79㎡)付きの複合収益物件
    1階に約79㎡の店舗区画を設けており、宿泊売上に加えて店舗賃料(年間約525万円・税込)が安定収入として見込めます。宿泊業と店舗賃貸のダブルインカム構造により、収益の安定性が高い物件です。

    4. 想定表面利回り約10.58%(税込ベース)
    宿泊単価70,000円(税別)・稼働率80%の前提で、宿泊売上(税込)約8,994万円、1F店舗賃料(税込)約525万円、合計年間売上(税込)約9,519万円。販売価格9億円(税込)に対し、表面利回りは約10.58%となります。

    5. 3駅3路線利用可能・押上駅まで1駅の好アクセス
    京成曳舟駅(東武スカイツリーライン・京成押上線)まで徒歩5分、曳舟駅まで徒歩7分。押上駅までわずか1駅で、都営浅草線に乗り換えれば羽田空港・成田空港へ直結。半蔵門線で渋谷・大手町へも乗換なしでアクセスでき、インバウンド旅行者にとって利便性の高い立地です。

    6. 東京スカイツリービュー、インバウンド需要の高いエリア
    3F以上の客室からは東京スカイツリー眺望!東京スカイツリーまで徒歩圏内に位置し、訪日外国人観光客の宿泊需要が旺盛なエリアです。浅草や錦糸町にも近く、下町観光の拠点として高い集客力が期待できます。

    7. 下町情緒あふれる滞在体験を提供できる立地
    物件はキラキラ橘商店街(京島商店街)に隣接しており、昔ながらの下町の雰囲気を楽しめるエリアです。近年、こうしたローカル体験を求める訪日旅行者が増加しており、OTAでの高評価・リピーター獲得にもつながる立地特性を持っています。

    8. 敷地144㎡超・前面道路幅員約11m・容積率ほぼ使い切り
    敷地面積144.53㎡に対し容積率299.82%(許容300%)とほぼ限界まで活用。前面道路は幅員約11mの公道で、間口も約16mと広く、建物のファサードが映える開放的な立地です。
  • 主な顧客
  • 製品サービス
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 未回答
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • いいえ
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 無人の旅館業免許は申請済みですので、買手様で希望されるようでしたら引継ぎ可能です。
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
500万円〜1,000万円

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ID:S26643 公開日:2026-01-05

売上高
0円
所在地
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譲渡希望価格
0円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
損益なし

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売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
720万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【不動産時価の約3分の1での譲渡/メディア掲載多数】静岡県×温泉旅館業

ID:S26523 公開日:2025-12-22

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
3,500万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

新宿区/住宅宿泊事業】新大久保徒歩5分!好ロケーションで民泊始められます!

ID:S26492 公開日:2025-12-18

売上高
1円〜500万円
所在地
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譲渡希望価格
600万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

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小樽民泊ビル/小樽駅徒歩7分/2025.1-9で利益1166万円

ID:S26330 公開日:2025-12-08

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
北海道
譲渡希望価格
1億2,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

【1日1組限定】地元食材の食事が人気の100年続く温泉宿【福島】

ID:S25836 公開日:2025-12-05

売上高
1円〜500万円
所在地
福島県
譲渡希望価格
100万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
赤字

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静岡県内の秘湯温泉旅館【業績良好・後継者不在】

ID:S26139 公開日:2025-11-27

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
3,000万円〜5,000万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員)
営業利益
0円〜500万円

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ID:S26023 公開日:2025-11-20

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
北海道
譲渡希望価格
1,900万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

静岡県の老舗旅館|修学旅行・スポーツ団体に強み|土地・建物自社所有・全29室|競…

ID:S25955 公開日:2025-11-19

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
550万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

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ID:S25496 公開日:2025-11-18

売上高
0円
所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
赤字

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交渉対象
法人,個人(会社代表・役員)
営業利益
赤字

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法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
1,000万円〜2,500万円

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交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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2,500万円〜5,000万円

  • ホテル・旅館

◆押上駅徒歩4分◆スカイツリー眺望◆新築鉄骨造5Fのホテル◆無人旅館業免許申請済…

ID:S28090 公開日:2026-04-06

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
4億5,000万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
1,000万円〜2,500万円

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ID:S28088 公開日:2026-04-06

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7,500万円〜1億円
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交渉対象
法人
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • 簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

【好立地都内人気エリア/年間営利700万円/2部屋譲渡】インバウンド向け民泊

ID:S28078 公開日:2026-04-03

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1,300万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ECサイト・通販

💎【高利益率・運営体制構築済】独自ブランドを展開するピアスEC販売事業の譲渡

ID:S28076 公開日:2026-04-03

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1億1,000万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員)
営業利益
1,000万円〜2,500万円

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