◆押上駅徒歩4分◆スカイツリー眺望◆新築鉄骨造5Fのホテル◆無人旅館業免許申請済み
公開日：2026-04-06 / 更新日：2026-04-06
ID：S28090
- 本人確認
-
交渉数 ??
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
根拠あり 4億5,000万円
TRANBI独占掲載
早期売却希望交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人（会社代表・役員）
- 個人（会社員・自営業等）
- 公開日：2026-04-06
- 更新日：2026-04-06
- ID：S28090
- 本人確認
-
交渉数 ??
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人（会社代表・役員）
- 個人（会社員・自営業等）
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2025年度
2025年度
-
2025年度
-
売上高
2,500万円〜5,000万円 -
営業利益
1,000万円〜2,500万円 -
純資産
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
会員登録後に閲覧可能です
無料会員登録する
案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越＞東京都＞23区
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
- 不動産,設備
- 譲渡理由
- 戦略見直しのため,その他
所有不動産の入れ替えのため - 売却希望時期
- 半年内
- 更新日
- 2026-04-06
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 墨田区押上駅徒歩4分の、新築ホテル！土地・建物の譲渡となります。
1. 抜群の立地 ― 押上駅徒歩4分・4駅4路線利用可
東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・東武スカイツリーライン・京成押上線の4路線が利用可能。浅草線で羽田・成田空港へ乗り換えなしで直結し、半蔵門線で渋谷・大手町方面もダイレクトアクセス。インバウンド旅行者にとって最も重視される「空港アクセスの良さ」と「都心への近さ」を兼ね備えたロケーションです。
2. 東京スカイツリー至近 ― 圧倒的な集客力
東京スカイツリーまで徒歩約6分。年間来場者数トップクラスの観光施設が徒歩圏にあり、国内外の旅行者からの宿泊需要が安定的に見込めます。周辺にはiU情報経営イノベーション専門職大学・千葉大学墨田キャンパスもあり、来客・受験需要も期待できます。
3. 全室1LDK ― 広めの間取りで高単価を実現
全5室すべてが1LDK（LDK11.4帖＋洋室7.4帖）の広々とした客室設計。各室にキッチン・シャワー・トイレを完備し、一般的なビジネスホテルとは一線を画す「暮らすように泊まれる」滞在体験を提供します。ファミリーやグループ旅行者にも対応でき、客室単価の引き上げが可能です。
4. 5階ロフト付き特別室 ― 天井高4mの贅沢空間
最上階5Fは天井高4.0m＋ロフト約16㎡付きの特別室。通常客室（施工床約40㎡）に対し施工床約56㎡のゆとりある空間で、プレミアム料金での販売が可能です。OTAサイトでの差別化ポイントとしても強力な訴求力があります。
5. 2026年10月竣工予定の完全新築
鉄骨造5階建・耐火建築物の新築物件。建築確認取得済み（令和8年2月）。新築ならではの設備・美観の優位性に加え、当面の大規模修繕が不要なため、維持管理コストを抑えた運用が可能です。
6. 想定表面利回り約10.99%
想定ADR ¥30,800/泊（税別）・稼働率80%で年間売上約4,946万円（税込）、販売価格4.5億円に対して表面利回り約10.99%のシミュレーション。旅館業許可取得による正規運用で、民泊よりも安定的かつ高収益な運営が見込めます。
7. 旅館業許可申請済み・無人営業対応 ― そのまま引き継ぎ可能
墨田区にて無人営業（フロント無人）での旅館業許可を申請済み。買主様は許可をそのまま引き継ぐことができ、取得にかかる時間・手間・行政対応の負担を大幅に軽減できます。無人営業が認められていることで、人件費を最小限に抑えたオペレーションが可能となり、収益性の向上に直結します。自治体によっては無人営業のハードルが高いケースもある中、許可申請済みという点は希少価値の高いポイントです。 - 主な顧客
- 製品サービス
- 製品・サービスの販売・提供方法
- 事業の強み/差別化ポイント
- 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
- 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
- いいえ
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
- 価格
- 事業の一番の魅力は何ですか？
- ブランド
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
- はい
- 買い手に必要な資格はありますか？
- 当物件についての旅館業の免許は、売主が申請済み
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
- いいえ
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- 1円〜500万円
- 所在地
- 神奈川県
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- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
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- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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【駅徒歩5分圏内/大浴場あり】老舗ビジネスホテルの譲渡案件
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- 売上高
- 5,000万円〜7,500万円
- 所在地
- 関東・甲信越
- 譲渡希望価格
- 1億円〜2億5,000万円
- 交渉対象
- 法人
- 営業利益
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江戸時代創業 長野県の有名源泉権3つを保有する温泉旅館（客室8室） — 高リピー…
ID：S27217 公開日：2026-02-26
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 長野県
- 譲渡希望価格
- 1,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 赤字
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ホテル・旅館
【名湯100選にも選出された有名観光温泉地】～温泉旅館運営～
ID：S27380 公開日：2026-02-19
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 九州・沖縄
- 譲渡希望価格
- 1億5,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）
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- 赤字
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ID：S27333 公開日：2026-02-16
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 岡山県
- 譲渡希望価格
- 450万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 神奈川県
- 譲渡希望価格
- 5,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）
- 営業利益
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- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
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- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
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- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 大阪府
- 譲渡希望価格
- 400万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 0円〜500万円
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毎年スポーツ合宿で安定した売上げのある宿(今後も合宿需要が続く宿泊施設)
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- 法人
- 営業利益
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- 埼玉県
- 譲渡希望価格
- 3,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
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- 譲渡希望価格
- 1円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）
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品川区 旅館民泊365日運営可 品川駅、新馬場駅からアクセス良好 高稼働
ID：S26670 公開日：2026-01-05
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- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 150万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
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愛知県南知多歴史ある建物で開業予定のオーベルジュの営業権譲渡
ID：S26643 公開日：2026-01-05
- 売上高
- 0円
- 所在地
- 愛知県
- 譲渡希望価格
- 0円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 損益なし
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【営利240万/両国駅徒歩圏内/貴重な旅館業/自走可能】インバウンド向け宿泊施設…
ID：S26601 公開日：2025-12-25
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 720万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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ホテル・旅館
【不動産時価の約3分の1での譲渡/メディア掲載多数】静岡県×温泉旅館業
ID：S26523 公開日：2025-12-22
- 売上高
- 5,000万円〜7,500万円
- 所在地
- 静岡県
- 譲渡希望価格
- 3,500万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 赤字
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新宿区/住宅宿泊事業】新大久保徒歩5分！好ロケーションで民泊始められます！
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- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 600万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
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小樽民泊ビル/小樽駅徒歩7分/2025.1-9で利益1166万円
ID：S26330 公開日：2025-12-08
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 北海道
- 譲渡希望価格
- 1億2,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
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ホテル・旅館
【1日1組限定】地元食材の食事が人気の100年続く温泉宿【福島】
ID：S25836 公開日：2025-12-05
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 福島県
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- 100万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
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静岡県内の秘湯温泉旅館【業績良好・後継者不在】
ID：S26139 公開日：2025-11-27
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- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 静岡県
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- 3,000万円〜5,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）
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【利回り20%】札幌中央区/地下鉄駅徒歩5分以内/旅館業許可済み/高評価民泊事業
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- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
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- 1,900万円
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- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 550万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 0円〜500万円
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- 2,500万円〜5,000万円
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- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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- 1円〜500万円
- 所在地
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- 50万円
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- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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仙台市アーケード内アニマルカフェ資格取得サポートします
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- 1円〜500万円
- 所在地
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- 交渉対象
- 個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 600万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
-
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ホテル・旅館
◆曳舟駅徒歩7分◆スカイツリー眺望◆新築RC5Fのホテル：各部屋80㎡超◆無人旅…
ID：S28093 公開日：2026-04-06
- 売上高
- 7,500万円〜1億円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 9億円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 2,500万円〜5,000万円
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ホテル・旅館
◆押上駅徒歩4分◆スカイツリー眺望◆新築鉄骨造5Fのホテル◆無人旅館業免許申請済…
ID：S28090 公開日：2026-04-06
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 4億5,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
-
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リフォーム・内装工事
【施工実績多数保有/直請9割/熟練職人複数名在籍】首都圏の塗装・リフォーム工事業
ID：S28088 公開日：2026-04-06
- 売上高
- 7,500万円〜1億円
- 所在地
- 関東・甲信越
- 譲渡希望価格
- 3,000万円
- 交渉対象
- 法人
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
-
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【好立地都内人気エリア/年間営利700万円/2部屋譲渡】インバウンド向け民泊
ID：S28078 公開日：2026-04-03
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1,300万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
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ECサイト・通販
💎【高利益率・運営体制構築済】独自ブランドを展開するピアスEC販売事業の譲渡
ID：S28076 公開日：2026-04-03
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1億1,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円