◆押上駅徒歩4分◆スカイツリー眺望◆新築鉄骨造5Fのホテル◆無人旅館業免許申請済み
公開日：2026-04-06 / 更新日：2026-04-06
ID：S28090
- 本人確認
-
交渉数 ??
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
根拠あり 4億5,000万円
TRANBI独占掲載
早期売却希望交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人（会社代表・役員）
- 個人（会社員・自営業等）
- 公開日：2026-04-06
- 更新日：2026-04-06
- ID：S28090
- 本人確認
-
交渉数 ??
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人（会社代表・役員）
- 個人（会社員・自営業等）
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2025年度
2025年度
-
2025年度
-
売上高
2,500万円〜5,000万円 -
営業利益
1,000万円〜2,500万円 -
純資産
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
会員登録後に閲覧可能です
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案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越＞東京都＞23区
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
- 不動産,設備
- 譲渡理由
- 戦略見直しのため,その他
所有不動産の入れ替えのため - 売却希望時期
- 半年内
- 更新日
- 2026-04-06
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 墨田区押上駅徒歩4分の、新築ホテル！土地・建物の譲渡となります。
1. 抜群の立地 ― 押上駅徒歩4分・4駅4路線利用可
東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・東武スカイツリーライン・京成押上線の4路線が利用可能。浅草線で羽田・成田空港へ乗り換えなしで直結し、半蔵門線で渋谷・大手町方面もダイレクトアクセス。インバウンド旅行者にとって最も重視される「空港アクセスの良さ」と「都心への近さ」を兼ね備えたロケーションです。
2. 東京スカイツリー至近 ― 圧倒的な集客力
東京スカイツリーまで徒歩約6分。年間来場者数トップクラスの観光施設が徒歩圏にあり、国内外の旅行者からの宿泊需要が安定的に見込めます。周辺にはiU情報経営イノベーション専門職大学・千葉大学墨田キャンパスもあり、来客・受験需要も期待できます。
3. 全室1LDK ― 広めの間取りで高単価を実現
全5室すべてが1LDK（LDK11.4帖＋洋室7.4帖）の広々とした客室設計。各室にキッチン・シャワー・トイレを完備し、一般的なビジネスホテルとは一線を画す「暮らすように泊まれる」滞在体験を提供します。ファミリーやグループ旅行者にも対応でき、客室単価の引き上げが可能です。
4. 5階ロフト付き特別室 ― 天井高4mの贅沢空間
最上階5Fは天井高4.0m＋ロフト約16㎡付きの特別室。通常客室（施工床約40㎡）に対し施工床約56㎡のゆとりある空間で、プレミアム料金での販売が可能です。OTAサイトでの差別化ポイントとしても強力な訴求力があります。
5. 2026年10月竣工予定の完全新築
鉄骨造5階建・耐火建築物の新築物件。建築確認取得済み（令和8年2月）。新築ならではの設備・美観の優位性に加え、当面の大規模修繕が不要なため、維持管理コストを抑えた運用が可能です。
6. 想定表面利回り約10.99%
想定ADR ¥30,800/泊（税別）・稼働率80%で年間売上約4,946万円（税込）、販売価格4.5億円に対して表面利回り約10.99%のシミュレーション。旅館業許可取得による正規運用で、民泊よりも安定的かつ高収益な運営が見込めます。
7. 旅館業許可申請済み・無人営業対応 ― そのまま引き継ぎ可能
墨田区にて無人営業（フロント無人）での旅館業許可を申請済み。買主様は許可をそのまま引き継ぐことができ、取得にかかる時間・手間・行政対応の負担を大幅に軽減できます。無人営業が認められていることで、人件費を最小限に抑えたオペレーションが可能となり、収益性の向上に直結します。自治体によっては無人営業のハードルが高いケースもある中、許可申請済みという点は希少価値の高いポイントです。 - 主な顧客
- 製品サービス
- 製品・サービスの販売・提供方法
- 事業の強み/差別化ポイント
- 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
- 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
- いいえ
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
- 価格
- 事業の一番の魅力は何ですか？
- ブランド
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
- はい
- 買い手に必要な資格はありますか？
- 当物件についての旅館業の免許は、売主が申請済み
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
- いいえ
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- 所在地
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- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 所在地
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- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1,250万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
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- 所在地
- 東京都
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- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 4,500万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
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- 500万円〜1,000万円
- 所在地
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- 譲渡希望価格
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- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
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- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
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- 3,000万円〜5,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 9億円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 2,500万円〜5,000万円
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◆押上駅徒歩4分◆スカイツリー眺望◆新築鉄骨造5Fのホテル◆無人旅館業免許申請済…
ID：S28090 公開日：2026-04-06
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- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
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- 譲渡希望価格
- 4億5,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
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- 3,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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- 1,000万円〜2,500万円
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- 1,400万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 0円〜500万円
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ホテル・旅館
【稀少案件 / 100%源泉かけ流し天然温泉】静岡県×温泉旅館
ID：S26620 公開日：2026-01-05
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 静岡県
- 譲渡希望価格
- 1円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）
- 営業利益
- 赤字
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ホテル・旅館
品川区 旅館民泊365日運営可 品川駅、新馬場駅からアクセス良好 高稼働
ID：S26670 公開日：2026-01-05
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 150万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
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ホテル・旅館
愛知県南知多歴史ある建物で開業予定のオーベルジュの営業権譲渡
ID：S26643 公開日：2026-01-05
- 売上高
- 0円
- 所在地
- 愛知県
- 譲渡希望価格
- 0円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 損益なし
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ホテル・旅館
【不動産時価の約3分の1での譲渡/メディア掲載多数】静岡県×温泉旅館業
ID：S26523 公開日：2025-12-22
- 売上高
- 5,000万円〜7,500万円
- 所在地
- 静岡県
- 譲渡希望価格
- 3,500万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 赤字
-
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ホテル・旅館
新宿区/住宅宿泊事業】新大久保徒歩5分！好ロケーションで民泊始められます！
ID：S26492 公開日：2025-12-18
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 600万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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ホテル・旅館
【1日1組限定】地元食材の食事が人気の100年続く温泉宿【福島】
ID：S25836 公開日：2025-12-05
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 福島県
- 譲渡希望価格
- 100万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 赤字
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ホテル・旅館
静岡県内の秘湯温泉旅館【業績良好・後継者不在】
ID：S26139 公開日：2025-11-27
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 静岡県
- 譲渡希望価格
- 3,000万円〜5,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）
- 営業利益
- 0円〜500万円
おすすめ案件
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リサイクル・中古品・買取専門店
【イベント関連機器】買取販売業
ID：S28687 公開日：2026-05-21
- 売上高
- 1億円〜2億5,000万円
- 所在地
- 関東・甲信越
- 譲渡希望価格
- 3,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
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ECサイト・通販
楽天市場 長期運営EC店舗譲渡 月5h運営／業態転換可
ID：S28698 公開日：2026-05-21
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 150万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 損益なし
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居酒屋・バー
ダーツBAR 駅近1分以内 創業17年
ID：S28705 公開日：2026-05-21
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 大阪府
- 譲渡希望価格
- 750万円〜1,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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ホテル・旅館
【レジャーホテル4店舗】売上・利益ともに安定推移。全店舗土地建物自社所有。
ID：S28693 公開日：2026-05-21
- 売上高
- 2億5,000万円〜5億円
- 所在地
- 中部・北陸
- 譲渡希望価格
- 7億2,500万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
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建設・土木
※自走可【初月から利益発生･協力会社･個人事業主可募集】建設軽作業（雑工）｜外国…
ID：S28443 公開日：2026-05-21
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 兵庫県
- 譲渡希望価格
- 60万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
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不動産仲介・賃貸・シェアハウス
収益不動産の買取再販事業を譲渡｜既存顧客・メルマガ・サイト付き
ID：S28629 公開日：2026-05-21
- 売上高
- 2億5,000万円〜5億円
- 所在地
- 群馬県
- 譲渡希望価格
- 5,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 1億円〜2億5,000万円
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理容室・美容室
財務改善余地あり・技術力の高い美容サロン事業（顧客基盤と育成体制あり）
ID：S28700 公開日：2026-05-21
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 愛知県
- 譲渡希望価格
- 4,500万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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自動車・中古車・カー用品
【無借金経営】東京都のタイヤ輸出事業の株式譲渡
ID：S28686 公開日：2026-05-21
- 売上高
- 1億円〜2億5,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1億2,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
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受託開発・制作
創業20年弱・長期顧客多数｜保守運用中心のWeb制作・開発会社｜借入なし｜技術者…
ID：S28699 公開日：2026-05-21
- 売上高
- 5,000万円〜7,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 9,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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病院・クリニック・医療法人
【東海地方/財務良好】メンタルクリニック
ID：S28706 公開日：2026-05-21
- 売上高
- 1億円〜2億5,000万円
- 所在地
- 中部・北陸
- 譲渡希望価格
- 3億1,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）
- 営業利益
- 2,500万円〜5,000万円