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品川区　旅館民泊365日運営可　品川駅、新馬場駅からアクセス良好　高稼働

業種

公開日：2026-01-05 / 更新日：2026-01-05

ID：S26670

  • 本人確認
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  • 代理案件
  • 仲介手数料あり ？トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
    詳細につきましては売り手様にご確認ください。
売上高
1,000万円〜2,500万円
営業利益
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
従業員数

売却希望価格

150万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人（会社代表・役員）
  • 個人（会社員・自営業等）
  • 公開日：2026-01-05
  • 更新日：2026-01-05
  • ID：S26670
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M&A案件情報 代理掲載情報

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2025年12月期

2025年12月期

  • 2025年12月期

  • 売上高

    1,000万円〜2,500万円

  • 営業利益

    500万円〜1,000万円

  • 純資産

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案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越＞東京都＞23区
  • 従業員数
  • 譲渡資産
  • 設備,営業権・FC,ノウハウ
    設備
    ・室内の家具・家電・什器等一式
    ・旅館民泊運営（旅館業免許）が可能な賃貸借契約の締結の権利（新規）
    ・運営代行業者との委託契約の権利（新規）（ご自身の運営でも可）
    ・現状の評価の高いリスティングの引継
    ・現状の予約状況の引継
  • 譲渡理由
  • その他
    これまで２年以上運営しており、管理運営は代行業者にお願いしていますが、ごくたまに現地確認が必要なケースがあるのですが、当方遠方在住で、本業が多忙化するなか、本業に集中したいため売却したいと考えています。
  • 売却希望時期
  • 3か月内
  • 更新日
  • 2026-01-05

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 東京都品川区の365日運営可能な旅館業物件です。
    最近のインバウンド景気で高い稼働率を誇っており、こまめな金額設定や管理方法次第ではさらなる利益も見込めると思われます。

    JR線品川駅、京急線北品川駅からアクセス可能。空港にも都心にもアクセス良好な好立地。
    区への届出、消防要件等クリアしている物件です。
    生活に必要な家具家電等一式が揃っています。
    宿泊客は、民泊掲載サイトからの予約がほとんどです。最近は欧米からの宿泊予約が多数をしめています。
    供給の少ない戸建物件。大人数の対応も可能です。
    メッセージ対応、清掃を外部委託して自走させることもできます。

    アドバイザリー契約前の内見やURL公開はお断りしております。

    弊社、他にも仲介している民泊物件、案件が多数ございます。
    お気軽にお問い合わせください。

    賃貸戸建一棟を賃料37.8万円で旅館運営用（365日運営）として借りており、それを代行業者がAirbnb等で集客しています。
    チェックインその他、宿泊客との連絡はすべて代行業者が24時間体制で対応するため、基本的には本人は何もすることはありません。

    ごくまれにゲストから連絡が入ることがあるのですが（鍋がない、タオルが追加でほしい等）、当方はすぐに駆け付けることはできないため、ゲストに買ってもらうとか清掃業者等に対応していただくこともありましたがほとんどはゲストをコントロールすれば事足ります。

    本案件を引き継いで運営していただくにあたっては、以下の必要があります。
    １アドバイザリー契約の締結
    ２賃貸借契約の締結
    　新規賃貸借契約締結の初期費用が別途発生いたします。

    以下ご希望であれば
    （３代行業者との委託契約（ご自身の清掃、メッセージ対応でも構いません、費用が浮きます）
    　　これは他の業者でも構いませんが、長期で担当していらっしゃりますので事情をよく理解されてやりとりもスムーズかと思います。）

    （４Airbnbのアカウント登録、引継
    　　この物件のために作成したアカウントがあり、引き継ぐことが可能です。引継方法等について相談いただければと思います。
    ）

    〇所在地
    東京都品川区北品川
    ※北品川駅徒歩5分

    〇住宅情報
    種類：戸建
    床面積：約60㎡
    使用目的：事業用（旅館業）

    〇賃貸条件
    賃料：378,000円（税抜）
    管理・共益費：10,000円（税抜）

    契約種類：定期借家契約2年
    ※新たに不動産会社と賃貸借契約を結んでいただく流れとなります。

    〇現在の運営
    ライセンス：旅館業資格取得済み（365日営業）

    〇スキーム
    ①アドバイザリー契約、基本合意契約終結
    ②賃貸借契約締結
    （ご希望があれば③代行業者、リスティングサイト引継）
  • 主な顧客
  • 製品サービス
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ・　ダブルベット2台、シングルベット2台、シングルソファベット2台設置しており、現状の設備では最大8名宿泊にしておりました。
    しかし、法令上の上限は更に多く、16人程は宿泊可能かと思います。配置次第で定員を増やすことが可能です。

    ・　家具・家電・食器等、備品は完備しており、現在のところ一式そのまま継続利用可能です。
    ・　最寄り駅からは徒歩5分程、羽田空港とのアクセスがよく、都心にもアクセスしやすいため強いニーズがあります。
    ・　宿泊・近隣関係のトラブルは１件も聞いていません。
    ・　物件の評価を高いまま引きついでいただくことが可能です。
  • 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
  • 今年7月いっぱいまでは予約を入れていること、当方が遠方であり現地対応が困難であることから、物件の内部確認を省略してもらえると助かります。（そのため、安価な設定とさせていただいています。）
    リスティングURLから写真をご覧になることは可能です。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
  • 未回答
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
  • 未回答
  • 事業の一番の魅力は何ですか？
  • 未回答
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
  • 未回答
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
  • 未回答
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
  • 未回答
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
  • 未回答
  • 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか？
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
  • いいえ

代理掲載の情報

  • 買い手からいただく手数料
  • あり
  • 買い手からいただく手数料詳細
  • 本案件につきましては、TRANBIへの利用料金とは別に下記の手数料が発生いたします。
    ■着手金（秘密保持契約時）、中間金（基本合意締結時）：無料
    ■成功報酬：レーマン方式、基本手数料として以下の報酬に足して50万円

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所在地
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

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売上高
0円
所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

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売上高
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譲渡希望価格
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営業利益
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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ID：S26107 公開日：2025-11-25

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所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

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ID：S26023 公開日：2025-11-20

売上高
1,000万円〜2,500万円
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
550万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【老舗ホテル】効果的な集客でサッカー等のスポーツ関連顧客多数！

ID：S25496 公開日：2025-11-18

売上高
0円
所在地
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譲渡希望価格
1億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

リピート多数。Google評価4.4点の合宿旅館

ID：S25837 公開日：2025-11-11

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
千葉県
譲渡希望価格
1,000万円〜3,000万円
交渉対象
法人
営業利益
500万円〜1,000万円

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500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
750万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【池袋の民泊譲渡】稼働中の民泊1室の運営権利譲渡

ID：S24188 公開日：2025-11-10

売上高
1円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
300万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【ターミナル駅：池袋×民泊】10月稼働率80％・黒字運営の池袋民泊譲渡案件

ID：S24191 公開日：2025-11-10

売上高
1円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
300万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
鹿児島県
譲渡希望価格
3,000万円〜5,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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所在地
東京都
譲渡希望価格
400万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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売上高
1円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
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交渉対象
法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

【黒字譲渡】固定費16500円のカプセルホテル事業譲渡

ID：S24957 公開日：2025-09-17

売上高
1円〜500万円
所在地
大阪府
譲渡希望価格
100万円
交渉対象
法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【東京都大田区｜旅館業許可付き民泊】365日営業可能｜初期費用わずか130万円

ID：S24933 公開日：2025-09-16

売上高
0円
所在地
東京都
譲渡希望価格
130万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

  • ホテル・旅館

★リゾートホテル★ 【甲信越エリア×年間通して集客可能】

ID：S24871 公開日：2025-09-10

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
3,000万円
交渉対象
法人
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

人気観光地・函館山＆赤レンガ至近！立地優位のレトロホテル運営権譲渡

ID：S24474 公開日：2025-08-27

売上高
1円〜500万円
所在地
北海道
譲渡希望価格
200万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

高稼働　葛飾区高砂　旅館業民泊　駅近物件

ID：S24568 公開日：2025-08-25

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1,150万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

高稼働　江東区旅館業民泊　駅近1室（まとめて1棟運用も相談可）

ID：S24567 公開日：2025-08-25

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1,150万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

スキー場に隣接するホテル（温泉あり）　金融機関借入なし

ID：S24424 公開日：2025-08-19

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
長野県
譲渡希望価格
1億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

365日営業可能　旅館　インバウンド向け宿泊施設 営業利益年間500万

ID：S24279 公開日：2025-08-06

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
2,700万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

【観光地の温泉権＋1万坪の土地付き】 客室と宴会場を備えた温泉旅館

ID：S23974 公開日：2025-08-04

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

自走可！【京都ラグジュアリーホテル１室の運営権！築浅 】

ID：S24281 公開日：2025-08-04

売上高
1円〜500万円
所在地
京都府
譲渡希望価格
140万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

  • ホテル・旅館

【長崎・黒字】旅館業許可５施設・世界遺産エリア集客安定の宿泊事業・収益物件込

ID：S24260 公開日：2025-08-01

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
長崎県
譲渡希望価格
1,500万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

有名温泉街の温泉旅館（温泉権保有・創業80年超）

ID：S24259 公開日：2025-08-01

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
0円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

伊勢海老🦐地元食材で高評価のプチホテル🏩人気観光スポット多数で売上アップの伸びし…

ID：S23716 公開日：2025-08-01

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
三重県
譲渡希望価格
3,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

【営業黒字】東北エリアのファンションホテル運営会社の譲渡案件

ID：S24236 公開日：2025-07-30

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
東北
譲渡希望価格
1億8,000万円
交渉対象
法人
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

月利益50万円超え☆名古屋市内☆一軒家フル改装民泊☆家賃８万円☆自走可能☆

ID：S24218 公開日：2025-07-30

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
愛知県
譲渡希望価格
1,500万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

高稼働　江東区旅館業民泊　駅近2室ごと（まとめて1棟運用も相談可）

ID：S23936 公開日：2025-07-29

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
2,320万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

【世界遺産エリア】テナント収入付き！観光ニーズに対応！建物込み、家具付きの好立地…

ID：S24047 公開日：2025-07-29

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
長崎県
譲渡希望価格
3,400万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

  • ホテル・旅館

【都内／客室２０室以上／アクセス良好／駐車場２０台以上】ホテル所有会社の譲渡

ID：S24163 公開日：2025-07-25

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
10億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

安定収益の錦糸町のレンタルスペース事業譲渡

ID：S24109 公開日：2025-07-23

売上高
1円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
100万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

温泉よし、景観よし、アクセスよし、の温泉旅館

ID：S23969 公開日：2025-07-11

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
三重県
譲渡希望価格
2,500万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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【関西】自社霊安室完備・ベテランスタッフ在籍の優良葬儀業／家族葬～大規模葬まで対…

ID：S26311 公開日：2026-01-07

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
近畿
譲渡希望価格
6,500万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

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公共工事実績豊富な岐阜県の老舗土木工事会社｜一級土木施工管理技士複数在籍｜優良顧…

ID：S26258 公開日：2026-01-07

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
岐阜県
譲渡希望価格
3,000万円〜5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

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【関西】全国ネットワークを持つ土木工事会社｜公共・民間工事×独自の機械開発力｜少…

ID：S26292 公開日：2026-01-07

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
近畿
譲渡希望価格
550万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

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【複数専門医在籍・高収益体制】最新設備充実の総合歯科クリニック/小児歯科・矯正・…

ID：S26606 公開日：2026-01-07

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
徳島県
譲渡希望価格
2億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • ガソリンスタンド

【埼玉県】IC近接×国道沿い 好立地ガソリンスタンド｜車検・板金完備で収益安定｜…

ID：S26312 公開日：2026-01-07

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
埼玉県
譲渡希望価格
2,500万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • その他の介護・福祉

国保連・行政との取引実績豊富な介護用品の販売・レンタル業｜奈良県で確固たる営業基…

ID：S26148 公開日：2026-01-07

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
奈良県
譲渡希望価格
1,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • 金属製品

大手産業機器メーカーと安定取引、生産管理システム完備の精密板金加工メーカー｜海外…

ID：S26150 公開日：2026-01-07

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
近畿
譲渡希望価格
6,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

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【埼玉県】新幹線・自動車等の主要部品金属加工業｜希少機械複数保有・技術力に定評｜…

ID：S26334 公開日：2026-01-07

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
埼玉県
譲渡希望価格
3,500万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

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【埼玉県】大手企業との強固な取引基盤を持つ、法人向け仕出し弁当の製造販売業｜1日…

ID：S26289 公開日：2026-01-07

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
埼玉県
譲渡希望価格
1円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

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【駅近好立地】カウンセリング重視の歯科医院/個室完備/設備充実/院長継続可能

ID：S26605 公開日：2026-01-07

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
2,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

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