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業種
ID：S29253

【板橋区仲宿商店街旅館業一棟事業譲渡（3部屋）】板橋区役所前駅4分超好立地。年利約560万想定。

業種

公開日：2026-07-01 / 更新日：2026-07-10 / 売り手確認日：2026年8月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
500万円〜1,000万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
東京都
従業員数
10人以下

売却希望価格

根拠あり 1,500万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人（会社代表・役員）
  • 個人（会社員・自営業等）
  • 公開日：2026-07-01
  • 更新日：2026-07-10
  • 売り手確認日：2026年8月
  • ID：S29253
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

東京都板橋区の仲宿商店街で、旅館業ライセンス付きアパート一棟3部屋のゲストハウスを運営するホテル・旅館案件です。

【強み】

板橋区役所前駅徒歩4分の立地に加え、旅館業ライセンス取得済みで365日営業が可能です。Airbnb運営で稼働率78％、スーパーホスト評価もあります。

【どんな買い手に向いているか】

宿泊施設運営の経験があり、旅館業ライセンス付き物件を活用したい買い手に適しています。板橋区周辺での運営やインバウンド需要を取り込みたい方にも合います。

【留意点】

101号室は実績がありますが、201号室・202号室は営業開始直後のため、各室の運営条件や収支見込み、引継ぎ範囲を確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2026年8月期

2026年8月期

  • 2026年8月期

  • 売上高

    500万円〜1,000万円

  • 営業利益

    0円〜500万円

  • 純資産

    閲覧できません

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案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越＞東京都＞23区
  • 従業員数
  • 10人以下
  • 譲渡資産
  • 設備,営業権・FC
    アパート一棟（3部屋）の旅館業ライセンス（3部屋分）を名義変更させて頂きます。
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    当社では、東京23区を中心に住宅宿泊事業を約20店舗運営しております。

    このたびご紹介する案件は、板橋区仲宿商店街に所在するアパート一棟（全3室）の旅館業事業譲渡案件です。

    本物件は、365日営業が可能な旅館業営業許可を取得済みであり、資産価値の高いライセンスを備えたゲストハウスとなっております。

    【物件概要】

    101号室：3LDK（51.40㎡）
    　家賃：165,000円（水道料金込み）
    201号室：1LDK（24.02㎡）
    　家賃：84,000円（水道料金込み）
    202号室：1LDK（24.02㎡）
    　家賃：84,000円（水道料金込み）

    現在は転貸契約にて旅館業として運営しております。

    101号室につきましては、2025年4月より営業を開始し、売上・利益ともに非常に順調に推移しております。

    【101号室実績】
    2026年度見込み（2025年9月～2026年8月・当社決算期ベース）
    ・売上：約582万円
    ・利益：約299万円

    201号室・202号室につきましては、2026年5月および6月に旅館業営業許可を取得し、営業を開始したばかりのため、開示可能な年間実績はございません。

    しかしながら、両室とも家賃水準が低く、室内設備も新しく非常に綺麗なため、保守的に見積もった場合でも、

    月間利益 約10万円 × 2室 × 12か月 = 年間約240万円

    程度の利益は十分に見込めると考えております。

    【譲渡理由】

    本来、本物件は収益性が高く、事業譲渡を積極的に検討していた案件ではございません。

    しかしながら、当社の運営拠点は品川区にあり、本物件については定期点検や重点清掃のために板橋区まで往復約90分の移動時間を要しております。

    通常の清掃業務は外部業者へ委託しておりますが、宿泊施設運営をご経験された方であればご理解いただけると存じますとおり、外部清掃業者だけでは細部まで品質を維持することが難しく、特に高所や細かな箇所については定期的な確認・改善が欠かせません。

    当社では宿泊者様へ常に高品質な宿泊環境を提供することを最優先としており、月2回程度は自社スタッフによる重点点検・品質チェックを実施しております。

    そのため、店舗が広範囲に分散している現状では、運営効率やマネジメント面で改善の余地があると判断いたしました。

    今後は、当社の主力展開エリアである品川区周辺へ運営エリアを集約することで、より高品質かつ効率的な運営体制を構築していきたいと考えております。

    以上の理由から、板橋区エリアにおいて継続的かつ積極的に運営していただける企業様・事業者様へ、本事業の譲渡を検討しております。

    なお、現時点で適切な譲受先が見つからない場合は、引き続き当社にて運営を継続する予定です。

    ご興味をお持ちいただけましたら、売上資料や運営状況などの詳細資料をご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
  • 売却希望時期
  • 1年内
  • 更新日
  • 2026-07-10

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 旅館業のライセンスを取得して、365日稼働ができるゲストハウスを運営しております。
  • 主な顧客
  • 訪日外国人95％
    日本人5％
  • 製品サービス
  • 【部屋番号101】
    稼働率：78％
    ※Airbnbのみの営業です。
    平均滞在日数：5.2日
    平均宿泊単価：2.4万円
    レビュー数：35件
    評価：4.86
    ※スーパーホストに認定される評価です。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • Airbnbのみで宣伝をしております。
    年間の稼働率が78％になりますのでかなり稼働率が高い店舗です。理由として板橋区役所前駅から徒歩4分で到着ができるのと、仲宿商店街があるので外国人にとってはとても興味深い地域となります。他のOTAを活用することでより稼働率を高めることが可能です。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 1.板橋区役所前駅から徒歩4分
    2.仲宿商店街があるので外国人の印象が良い
    3.一棟アパート（3部屋）で旅館業運営ができる
    4.年間想定利益約540万なので3年以内に事業譲渡金を回収できる見込み
    5.旅館業物件なので再事業譲渡でより高い収益を得ることができる
    6.ゲストハウスの室内がとても綺麗
    7.部屋番号101は3LDKあり、寝室も3部屋あるので大人数でのご利用が可能
    8.最寄のセブンイレブンまで30秒
    9.商店街が近いので飲食店が多い
    10.スーパーマーケット徒歩30秒
  • 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
  • いいえ
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか？
  • ブランド
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか？
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
  • いいえ

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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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  • ホテル・旅館

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法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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売上高
1円〜500万円
所在地
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720万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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【墨田区旅館業取得済み】18㎡初めての方向け。最寄り駅から徒歩7分！民泊旅館業M…

ID：S28541 公開日：2026-05-11

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
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譲渡希望価格
760万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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ID：S28540 公開日：2026-05-11

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
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譲渡希望価格
760万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区旅館業取得済み】1LDK最寄り駅から徒歩7分！民泊旅館業M&A案件！

ID：S28539 公開日：2026-05-11

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
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譲渡希望価格
1,050万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区旅館業取得済み】2LKDK最寄り駅から徒歩7分！民泊旅館業M&A案件！

ID：S28538 公開日：2026-05-11

売上高
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

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売上高
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所在地
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）
営業利益
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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4,500万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • ホテル・旅館

杉並区(駅徒歩3分　新宿10分)　旅館民泊365日運営可　高稼働

ID：S28163 公開日：2026-04-13

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
200万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

【中部地方の温泉旅館】高評価口コミ多数でリピーター多く安定収益が見込める案件

ID：S28113 公開日：2026-04-07

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
中部・北陸
譲渡希望価格
3,000万円〜5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

◆曳舟駅徒歩7分◆スカイツリー眺望◆新築RC5Fのホテル：各部屋80㎡超◆無人旅…

ID：S28093 公開日：2026-04-06

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
東京都
譲渡希望価格
9億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
2,500万円〜5,000万円

  • ホテル・旅館

◆押上駅徒歩4分◆スカイツリー眺望◆新築鉄骨造5Fのホテル◆無人旅館業免許申請済…

ID：S28090 公開日：2026-04-06

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
4億5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • ホテル・旅館

箱根・芦ノ湖の高評価インバウンド向けブティック宿泊施設（客室4室＋レストラン）

ID：S27746 公開日：2026-03-24

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
3,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

ラブホテル

ID：S27775 公開日：2026-03-17

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
7億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【札幌｜旅館業｜駅徒歩2分】2室バルク｜営利約710万円｜マルチプル約2倍

ID：S27768 公開日：2026-03-16

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
北海道
譲渡希望価格
1,400万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • ホテル・旅館

【静岡県人気観光エリア】源泉かけ流し温泉×創作料理が楽しめる海近の高級リゾートホ…

ID：S27729 公開日：2026-03-12

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
2億8,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

  • ホテル・旅館

熱海温泉旅館譲渡案件

ID：S27471 公開日：2026-02-26

売上高
2億5,000万円〜5億円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
1億円〜2億5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

江戸時代創業　長野県の有名源泉権3つを保有する温泉旅館（客室8室） — 高リピー…

ID：S27217 公開日：2026-02-26

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
長野県
譲渡希望価格
1,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

【名湯100選にも選出された有名観光温泉地】～温泉旅館運営～

ID：S27380 公開日：2026-02-19

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
九州・沖縄
譲渡希望価格
1億5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）
営業利益
赤字

おすすめ案件

  • 飲料・食品・酒造・ワイナリー

【HACCP認証工場/買参権複数保有】北海道×水産加工・卸売業

ID：S29379 公開日：2026-08-14

売上高
20億円〜50億円
所在地
北海道
譲渡希望価格
4億5,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家
営業利益
1億円〜2億5,000万円

  • テイクアウト・デリバリー

【千葉/約12坪】駐車場2台完備！本格設備が揃うテイクアウトパン屋の店舗譲渡

ID：S30079 公開日：2026-08-14

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
千葉県
譲渡希望価格
320万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 受託開発・制作

【営業利益V字回復×高技術力】受託システム開発・WEB制作会社

ID：S29768 公開日：2026-08-14

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
1,100万円
交渉対象
法人
営業利益
0円〜500万円

  • 病院・クリニック・医療法人

【持分あり】無床クリニック(小児科・糖尿病)

ID：S30090 公開日：2026-08-14

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
大阪府
譲渡希望価格
4,200万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • その他の製造

歩けなくなってしまった、犬・猫の車椅子・介助器具の製作と販売を個人で出来ます！

ID：S30082 公開日：2026-08-14

売上高
1円〜500万円
所在地
埼玉県
譲渡希望価格
500万円〜750万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • テイクアウト・デリバリー

【埼玉県・富士見市】単月売上250万円超！超高齢者向け配食サービス／安定顧客あり…

ID：S30046 公開日：2026-08-14

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
埼玉県
譲渡希望価格
100万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

【希少/条例改正前】民泊営業利益15万月/台東区浅草エリア約60㎡/180日営業…

ID：S30086 公開日：2026-08-14

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
250万円〜500万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • レンタカー

沖縄レンタカー・在庫車53台・国内レンタカー予約サイト登録済み

ID：S30022 公開日：2026-08-14

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
沖縄県
譲渡希望価格
3,000万円〜5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • 通所介護・デイサービス

東京都23区　地域密着型デイサービス案件

ID：S30080 公開日：2026-08-14

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
250万円以下
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）
営業利益
0円〜500万円

  • コワーキング・レンタルスペース

【地域情報誌掲載実績あり】宮崎市の好立地レンタルスペース2店舗譲渡｜黒字運営｜低…

ID：S28395 公開日：2026-08-14

売上高
1円〜500万円
所在地
宮崎県
譲渡希望価格
240万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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