沖縄県糸満市/一戸建て/110平米以上/リノベ宿泊施設/最大10名収容可/年間想定利回り41％
公開日：2026-04-08 / 更新日：2026-04-08
ID：S28124
- 本人確認
-
交渉数 ??
- 売上高
- 1円〜500万円
- 営業利益
- 0円〜500万円
- 所在地
- 沖縄県
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
根拠あり 390万円
TRANBI独占掲載
早期売却希望交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人（会社代表・役員）
- 個人（会社員・自営業等）
- 公開日：2026-04-08
- 更新日：2026-04-08
- ID：S28124
- 本人確認
-
交渉数 ??
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人（会社代表・役員）
- 個人（会社員・自営業等）
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2026年12月期
2026年12月期
-
2026年12月期
-
売上高
1円〜500万円 -
営業利益
0円〜500万円 -
純資産
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
会員登録後に閲覧可能です
無料会員登録する
案件概要
- 所在地
- 九州・沖縄＞沖縄県＞沖縄本島地方
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
- 設備,営業権・FC,ノウハウ
4LDK一戸建てをリノベーションした宿泊施設（収容人数6名、2ベッドスペース）、AirbnbおよびBooking.com上の掲載情報、清掃・運営ノウハウ、宿泊運営に関する運用マニュアル - 譲渡理由
- 戦略見直しのため,その他
スタートアップ段階の早期譲渡検討。資金回収および運営体制の再構築を目的とした売却検討。 - 売却希望時期
- 3か月内
- 更新日
- 2026-04-08
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 本案件は、リノベーションした一戸建て（4LDK）を宿泊施設として運営するスタートアップ型の旅館業ビジネスです。
市街地に位置し、最大収容人数は６名（最大10名まで拡張可能）で、
2つのベッドスペースと和室を備え、多様な滞在形態に対応します。
主要な収益源はオンライン宿泊予約プラットフォームを通じた宿泊料で、
AirbnbおよびBooking.comを中心に集客を行います。
運営は短期賃貸モデルを採用し、季節変動を考慮した価格設定や稼働管理
を行うことで収益最大化を図ります。
利回りや期待収益は物件立地や稼働率に依存するため、
リーシングや清掃、顧客対応の運用設計を重視した運営体制が求められます。
外部要因（例：需要変動、規制、感染症など）に対するリスク管理も運営計画の重要な要素です。
■譲渡対象
・権利譲渡（家具家電含む）
・エアビー、booking向けの写真、リスティング
（アカウント自体は新規で作成の必要あり）
■その他 引き継ぎ/紹介が可能
・運営代行の会社（総売上の16.5%）引き継ぎ
・清掃会社（1回 13,200円税込）の引き継ぎ
・旅館業の名義変更が可能な行政書士の紹介（変更希望の場合）5万円程度。
■旅館業の名義
現在 運営代行の会社が旅館業を取得しておりそちらで
そのまま運営することが可能です。
もしくはご自身に名義を変えることも可能です。その場合は、
行政書士などへの依頼が必要になります。
■補足
引き継ぎとなるため、賃貸借契約が新規で必要になります。
賃料・管理費・駐車場代 165,500円/月(大家向け)
敷金 1ヶ月 145,455円(大家向け)
礼金 4ヶ月 581,819円(大家向け)
保証委託料 166,050円（家賃保証会社向け）
仲介手数料 149,545円（不動産会社向け） - 主な顧客
- 顧客層は国内外の観光客を中心に想定され、特にアジア圏（中国、台湾、韓国）からの訪日観光客や、個人旅行者、家族・グループ利用を主ターゲットとします。
短期滞在ニーズに加え、休日レジャーや地域観光を目的とした滞在、時期によってはビジネス利用やワーケーション的な滞在も見込まれます。繁忙期（ゴールデンウィーク、夏季、年末年始など）には需要が集中しやすく、これに応じた価格弾力と在庫管理が重要です。
マーケットはプラットフォーム経由の直送客が中心となり、レビュー評価や写真・説明の充実がリピート獲得に直結します。多言語対応や地域案内、柔軟なチェックイン対応が顧客満足と再訪につながります。 - 製品サービス
- 基幹サービスは宿泊提供で、清潔で機能的な宿泊空間、寝具類、キッチン・生活設備を備えた滞在環境を提供します。付帯サービスとして定期清掃・チェックアウト清掃、無線インターネット接続の無償提供、消耗品の補充、簡易アメニティの提供を実施します。シーズンや顧客ニーズに応じて有償オプション（追加清掃、レンタル備品、体験・観光案内の手配など）を検討することで一人当たり売上の向上を図ります。宿泊単価は需要連動型で設定され、提示された参考値としては平均的な宿泊単価が一定の水準（例：数万円）に位置すると見込まれますが、具体的な料金戦略は市場需給と競合状況に応じて柔軟に調整します。
- 製品・サービスの販売・提供方法
- 販売は主にAirbnbおよびBooking.comといったオンライン予約プラットフォームを通じて行い、両チャネルを併用することで顧客層の拡大と稼働率の最適化を図ります。運用面ではプラットフォーム上での物件ページ最適化（写真・説明・ハウスルールの整備）、動的価格設定、レビュー管理を行い、オンラインマーケティング（SNSや地域観光サイトとの連携）も組み合わせて需要喚起を行います。予約管理・清掃手配・カスタマーサポートは外部委託または社内での標準化されたオペレーションにより効率化し、チェックインはセルフチェックインや柔軟な到着対応を併用して運営負荷を抑制します。キャンセルポリシーや感染症対策ガイドラインの周知も実施します。
- 事業の強み/差別化ポイント
- 本事業の主な強みは、リノベーションにより魅力的かつ快適な滞在空間を提供できる点と、主要 OTA を活用した集客体制により需要を取り込みやすい点です。物件が複数ベッドスペースと多用途の居住空間を備えることからファミリーやグループ需要に対応しやすく、高い利回り（提示の範囲では高水準）を見込める点も投資魅力となります。加えて、徹底した清掃管理や顧客対応のプロセス整備によりレビュー評価の向上が期待でき、稼働率とリピート率の安定化につながります。競合との差別化は内装・設備の質、利便性の高い立地、そして運用の柔軟性（価格・在庫管理）によって実現されます。
- 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
- 期待売上や利回りは提示値に基づく試算であり、実際の収益は稼働率、平均宿泊単価、プラットフォーム手数料、賃料や清掃費等の運営コストにより変動します。提供データには一部月次の収支指標や手数料・清掃売上の数値が含まれていますが、会計期間や詳細なキャッシュフローは明示されていません。外部リスクとして需要変動、競合増加、感染症や旅行規制の影響があり、これに備えた価格戦略・コスト管理・流動性確保が重要です。実務面では多言語対応、保険や法令遵守、近隣対応の仕組みづくりを行うことで事業の安定化を図ることを推奨します。
- 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
- いいえ
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
- 価格
- 事業の一番の魅力は何ですか？
- 顧客関係
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
- はい
- 買い手に必要な資格はありますか？
- 旅館業は別の会社が取得しているため、
オーナーとして何もすることはないです。 - 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
- いいえ
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- 譲渡希望価格
- 3,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 譲渡希望価格
- 150万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 所在地
- 愛知県
- 譲渡希望価格
- 0円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 損益なし
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- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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- 売上高
- 5,000万円〜7,500万円
- 所在地
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- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 茨城県
- 譲渡希望価格
- 3,700万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）
- 営業利益
- 赤字
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ホテル・旅館
【九州】有名観光地の近くにある情緒あふれる温泉旅館の事業譲渡
ID：S25339 公開日：2025-10-09
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 九州・沖縄
- 譲渡希望価格
- 2億円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
おすすめ案件
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ウェブサイト・ウェブメディア・アプリ・SaaS
【大手スピンオフ/特許技術保有/SaaS型】関東地方の再生医療ベンチャー
ID：S28126 公開日：2026-04-08
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 関東・甲信越
- 譲渡希望価格
- 3億円
- 交渉対象
- 法人
- 営業利益
- 赤字
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リフォーム・内装工事
【四国】地域密着 高品質なリノベーションと新築事業を行う事業会社
ID：S28130 公開日：2026-04-08
- 売上高
- 2億5,000万円〜5億円
- 所在地
- 徳島県
- 譲渡希望価格
- 1億円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
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病院・クリニック・医療法人
地域密着型の安定収益歯科医院（横浜市）—高シェアの高齢者患者基盤あり
ID：S28020 公開日：2026-04-08
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 神奈川県
- 譲渡希望価格
- 1,500万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
最寄り駅徒歩6分最大12名戸建て
ID：S26604 公開日：2026-04-08
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 大阪府
- 譲渡希望価格
- 300万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
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コンビニエンスストア
創業80年の地域密着食品・酒類小売店（宮崎県）- 住居用土地・建物付き
ID：S28111 公開日：2026-04-08
- 売上高
- 5,000万円〜7,500万円
- 所在地
- 宮崎県
- 譲渡希望価格
- 1,380万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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ECサイト・通販
【Amazonアカウント】累計売上3.5億円/営業利益率20%/13年運用/評価…
ID：S28128 公開日：2026-04-08
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- その他
- 譲渡希望価格
- 600万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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ウェブサイト・ウェブメディア・アプリ・SaaS
AI音声チャットで3Dアバターに匿名相談を実現するメンタルウェルネスシステム
ID：S28058 公開日：2026-04-08
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 750万円〜1,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）
- 営業利益
- 損益なし
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その他の卸売・小売
アート用品のECサイト運営権の譲渡
ID：S28129 公開日：2026-04-08
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 神奈川県
- 譲渡希望価格
- 20万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
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ホテル・旅館
沖縄県糸満市/一戸建て/110平米以上/リノベ宿泊施設/最大10名収容可/年間想…
ID：S28124 公開日：2026-04-08
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 沖縄県
- 譲渡希望価格
- 390万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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電力・ガス・水道・LPガス
東北地方のプロパンガス販売事業、安定した公共顧客基盤と地域密着型モデル
ID：S28079 公開日：2026-04-08
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東北
- 譲渡希望価格
- 1,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円