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業種
ID：S28341

【中野区旅館業物件事業譲渡/売上750万利益265万】沼袋駅徒歩2分83㎡戸建て・令和4年築

業種

公開日：2026-04-22 / 更新日：2026-07-08 / 売り手確認日：2026年7月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
500万円〜1,000万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
東京都
従業員数
社員なし

売却希望価格

根拠あり 800万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人（会社代表・役員）
  • 個人（会社員・自営業等）
  • 公開日：2026-04-22
  • 更新日：2026-07-08
  • 売り手確認日：2026年7月
  • ID：S28341
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

東京都中野区で運営する民泊・旅館業のゲストハウス事業です。沼袋駅徒歩2分の令和4年築戸建てで、旅館業ライセンスを活用し365日営業しています。

【強み】

駅徒歩2分で新宿駅まで13分、約83.69㎡の戸建てと広い屋上テラスが特徴です。Airbnbのみで稼働率80.5％、家賃32万円でも利益率を確保しやすい点が強みです。

【どんな買い手に向いているか】

民泊や旅館業の運営経験がある方、または東京都内で宿泊事業の拡大を検討する買い手に適しています。旅館業ライセンスを活かした運営を行いたい方にも向いています。

【留意点】

現在はAirbnbのみで営業しているため、他のOTAを活用する場合の運営方法や集客方針を確認することを推奨します。また、転貸契約の条件や1階テナント区画の契約状況も確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2026年4月期

2026年4月期

  • 2026年4月期

  • 売上高

    500万円〜1,000万円

  • 営業利益

    0円〜500万円

  • 純資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 会員登録後に閲覧可能です

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案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越＞東京都＞23区
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 設備
    旅館業ライセンスの譲渡
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    戦略見直しに伴い、ご案内申し上げます。

    当社では、東京23区を中心に住宅宿泊事業を約20店舗運営しております。
    本件対象物件は、延床約83㎡の戸建て（2階・3階部分）でございます。
    ※なお、1階部分はテナント区画ですが、現時点では未契約となっております。

    現在は転貸契約にて、民泊・旅館業として運営しており、平均して月間約20万円強の利益を確保しております。そのため、明確な譲渡理由があるわけではございませんが、当社の主力展開エリアである品川区・墨田区周辺への集中を図ることで、移動効率および運営効率の向上を見込んでおります。

    つきましては、中野区エリアにおいて継続的かつ積極的に運営いただける企業様がいらっしゃいましたら、本事業の譲渡を検討したいと考えております。

    なお、現時点で譲受先が見つからない場合につきましては、引き続き当社にて運営を継続する予定でございます。
  • 売却希望時期
  • 1年内
  • 更新日
  • 2026-07-08

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 民泊、旅館業運営（ゲストハウス運営）
    ※365日営業できる旅館業のライセンスを取得して運営をしております。
  • 主な顧客
  • 外国人9割
    日本人1割
  • 製品サービス
  • 民泊、旅館業
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • Airbnbのみで営業をしております。稼働率は80.5％（全期間）になるのでほぼ埋まっている状況です。他のOTAを活用すれば稼働率はより改善できます。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ・最寄駅（沼袋）から徒歩2分
    ・新宿駅まで13分
    ・旅館業で365日営業できる
    ・年売上約740万・利益約265万（2026年度想定）
    ・約83.69㎡の戸建て物件（屋上テラスはとても広いです）
    ・家賃が32万円なので利益率が高い。
    ・近隣に商業施設がたくさんある
    ・令和4年11月築の新しい店舗なのでとても綺麗
  • 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
  • いいえ
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか？
  • ブランド
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか？
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
  • いいえ

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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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売上高
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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ID：S28743 公開日：2026-05-25

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
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譲渡希望価格
2億5,000万円〜5億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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売上高
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所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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売上高
1円〜500万円
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譲渡希望価格
170万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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譲渡希望価格
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法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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譲渡希望価格
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法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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1円〜500万円
所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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ID：S28541 公開日：2026-05-11

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
760万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区旅館業取得済み】19㎡初めての方向け。最寄り駅から徒歩7分！民泊旅館業M…

ID：S28540 公開日：2026-05-11

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
760万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区旅館業取得済み】1LDK最寄り駅から徒歩7分！民泊旅館業M&A案件！

ID：S28539 公開日：2026-05-11

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1,050万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区旅館業取得済み】2LKDK最寄り駅から徒歩7分！民泊旅館業M&A案件！

ID：S28538 公開日：2026-05-11

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1,930万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

東京都墨田区×旅館業許可済みの一軒家民泊、主要観光地至近の安定収益事業

ID：S28455 公開日：2026-05-01

売上高
1円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
200万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【東海/観光地】全室オーシャンビューの宿泊施設

ID：S28365 公開日：2026-04-23

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
中部・北陸
譲渡希望価格
3,000万1円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【希少源泉と眺望を備えた、那須エリアの温泉旅館】

ID：S28344 公開日：2026-04-23

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
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譲渡希望価格
8,500万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

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売上高
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所在地
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譲渡希望価格
1,250万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区曳舟/旅館業】シルバーゲストチョイス施設！墨田区で希少な旅館業取得済み宿…

ID：S28345 公開日：2026-04-22

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1,250万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【日本海を望む旅館】蟹シーズンで収益を見込みやすい料理旅館（土地・建物・設備含む…

ID：S28292 公開日：2026-04-22

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
福井県
譲渡希望価格
1,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

【中国地方/ホステル】インバウンドにも人気の大型ホステルの事業譲渡

ID：S28301 公開日：2026-04-20

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
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譲渡希望価格
2億5,000万円
交渉対象
法人
営業利益
2,500万円〜5,000万円

  • ホテル・旅館

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売上高
1円〜500万円
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区アパートメントホテル】6部屋無人ホテル１棟転貸経営している法人譲渡

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2,500万円〜5,000万円
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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ID：S27657 公開日：2026-03-09

売上高
1円〜500万円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
250万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

熱海温泉旅館譲渡案件

ID：S27471 公開日：2026-02-26

売上高
2億5,000万円〜5億円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
1億円〜2億5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

江戸時代創業　長野県の有名源泉権3つを保有する温泉旅館（客室8室） — 高リピー…

ID：S27217 公開日：2026-02-26

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
長野県
譲渡希望価格
1,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

【名湯100選にも選出された有名観光温泉地】～温泉旅館運営～

ID：S27380 公開日：2026-02-19

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
九州・沖縄
譲渡希望価格
1億5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

【海近一棟貸し施設】プール付きヴィラ等15棟と高台から海を望むホテル用地約200…

ID：S27069 公開日：2026-02-03

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
千葉県
譲渡希望価格
19億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1億円〜2億5,000万円

  • ホテル・旅館

【旅館業/1棟アパートメントホテル】年間営業利益790万円／安定稼働の高収益案件

ID：S26913 公開日：2026-01-27

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
2,700万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

毎年スポーツ合宿で安定した売上げのある宿(今後も合宿需要が続く宿泊施設)

ID：S26934 公開日：2026-01-23

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
岐阜県
譲渡希望価格
1,280万円
交渉対象
個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【事業譲渡案件】関東のメディア露出多数のホテル・旅館業

ID：S26964 公開日：2026-01-23

売上高
0円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
7,500万円〜1億円
交渉対象
法人
営業利益
損益なし

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【東京】企画・生産・販売を一貫運営するペット用品ブランドの譲渡

ID：S29701 公開日：2026-07-21

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
3,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • テイクアウト・デリバリー

【千葉県市原市】譲渡金10万円！高齢者向け配食サービス／安定顧客あり・継続収益型…

ID：S29700 公開日：2026-07-21

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
千葉県
譲渡希望価格
10万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • その他の生活関連サービス・娯楽

【千葉】海外実績と複数チャネルを有する玩具・ゲームブランドの事業譲渡

ID：S29699 公開日：2026-07-21

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
千葉県
譲渡希望価格
1,500万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • 飲料・食品卸

【老舗百貨店/高級スーパー/大手卸の口座有】SNS1万人・EC完備の食品法人。商…

ID：S29696 公開日：2026-07-21

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
3,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

九州大学学生向けシェアハウス　安定黒字、自走ビジネス、最寄り駅から徒歩5分以内、…

ID：S29659 公開日：2026-07-21

売上高
1円〜500万円
所在地
福岡県
譲渡希望価格
2,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ゲームセンター・カラオケ

【東京都港区】風営5号許可付きアミューズメントポーカールーム｜法人ごと譲渡・許可…

ID：S29670 公開日：2026-07-21

売上高
0円
所在地
東京都
譲渡希望価格
700万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

  • パン屋

安定黒字、立地良好の地域No1ベーカリー

ID：S29691 公開日：2026-07-21

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
福岡県
譲渡希望価格
400万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • 居酒屋・バー

【福岡市・8月末引渡】無料駐車場3台付・ゆったり50席確保！重飲食可のロードサイ…

ID：S29632 公開日：2026-07-21

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
福岡県
譲渡希望価格
600万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 飲料・食品卸

【運営歴19年／加盟店45店舗】運営体制構築済みのスイーツFC本部

ID：S29654 公開日：2026-07-21

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
近畿
譲渡希望価格
4,500万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • リフォーム・内装工事

【外注体制構築済で遠隔運営可能】大手管理会社取引承継！許可証不要で運営可能な原状…

ID：S29650 公開日：2026-07-21

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
近畿
譲渡希望価格
7,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

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