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業種

ID：S27778

【沖縄・北谷／人気ビーチ近接】約70坪・実質家賃20万円の大型ダイニングバー案件

業種

公開日：2026-03-23 / 更新日：2026-04-30

本人確認
交渉数 ??

代理案件

売上高: 2,500万円〜5,000万円
営業利益: 1,000万円〜2,500万円
所在地: 沖縄県
従業員数: 5人以下

売却希望価格

根拠あり 5,980万円

早期売却希望

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2026-03-23
更新日：2026-04-30
ID：S27778

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M&A案件情報代理掲載情報

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2025年12月期

2025年12月期

2025年12月期
売上高

2,500万円〜5,000万円
営業利益

1,000万円〜2,500万円
純資産

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案件概要

所在地
九州・沖縄＞沖縄県＞沖縄本島地方
従業員数
5人以下
譲渡資産
設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ,ウェブサイト・アプリ,SNS/ECアカウント(譲渡可能な旨を運営会社に確認済み)
✅ 設備（ダーツマシン等）
譲渡理由
戦略見直しのため
オーナーが新たな事業へ経営資源を集中させる方針となったため、第三者への承継を検討しています。 経営不振や法令違反、重大トラブル等を理由とした売却ではなく、収益性と希少性を備えた本事業を、より活かしていただける買主様へ前向きに引き継ぎたいという意向です。
売却希望時期
3か月内
更新日
2026-04-30

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
沖縄県北谷町の人気エリアに位置する、大型ダイニングバー業態の店舗です。 営業時間は夜間帯が中心で、通常のドリンク・飲食提供に加え、イベント性を持たせた営業も行っております。
本件の特徴は、単なる深夜営業店舗ではなく、「飲食店としてすでに実績がある」ことに加え、「大型スペースを活かして多用途展開できる」点にあります。 観光客・地元客・外国人客など幅広い来店が見込める立地であり、北谷エリアらしい開放感や回遊性を取り込みやすいポジションです。
また、約70坪超の広さを活用し、昼間にはカフェ、イベント、貸切利用、レンタルスペース、撮影利用、ポップアップ企画など、昼夜二毛作モデルへ発展させる余地があります。
つまり本件は、 「すでに営業実績のある大型飲食店」でありながら、 同時に「立地・賃料・広さを活かして再設計可能な収益店舗案件」でもあります。
主な顧客
主な顧客は、沖縄県内在住の20代〜40代を中心に、観光客、外国人旅行者、米軍関係者など幅広い層です。 北谷エリア特有の観光導線と地域需要の双方を取り込める立地にあるため、固定客と新規客が循環しやすい顧客構成となっています。
特定顧客への依存度が低く、観光シーズン、イベント時、週末需要などを取り込みやすいのが特徴です。SNS経由での認知・集客も継続しています。
製品サービス
• ダイニングバー営業
• ドリンク・飲食提供
• ダーツ等のアミューズメント提供
• 貸切営業・イベント利用
• 昼間のスペース活用
• 将来的なカフェ・軽飲食・コワーキング・物販等への展開余地
製品・サービスの販売・提供方法
実店舗での対面提供が中心です。 SNSを活用した情報発信と来店促進を行っており、イベント開催時には通常営業に加えた集客も可能です。
また、店内スペースに十分な余裕があるため、夜営業だけでなく昼間の別用途を組み込むことで、1物件から複数収益を設計できる構造を持っています。
事業の強み/差別化ポイント
① アラハビーチ近接の希少立地
本件最大の魅力の一つは、沖縄・北谷の人気エリアにあり、アラハビーチに近い立地であることです。 観光・地元需要の両方を取り込みやすく、沖縄らしいロケーション価値を活かした営業が可能です。
② 約70坪超の大型スペース
本件は約70坪超の大型店舗であり、一般的なバー案件よりもはるかに多用途運営しやすい点が特徴です。 現行の飲食営業だけでなく、昼間のカフェ、イベント、貸切、レンタルスペースなど、多角的な活用余地があります。
③ 実質家賃20万円という極めて低い固定費
本件の最大の差別化要素です。 財務整理の結果、従来家賃として見えていた90万円のうち、実際の賃料は20万円であり、残り70万円はオーナー取り分相当額であったことが判明しました。 そのため、M&A後の実態ベースでは、約70坪超の大型店舗を月20万円で運営できる計算となり、極めて大きな競争優位性があります。
④ 深夜営業も可能なエリア条件
本件は深夜営業も可能なエリア条件を備えており、夜間需要を取り込みやすい営業設計が可能です。 一方で、訴求上は夜業態に限定されず、通常の大型飲食店としても十分成立する案件です。
⑤ 昼夜二毛作の展開余地
現状の夜営業に加え、昼間のカフェ営業、イベントスペース、コワーキング、ポップアップ、撮影利用などへの展開余地があります。 買収後の企画次第で、単なる現状維持ではなく、さらに上積みを狙える案件です。
⑥ 既に黒字実績がある
本件はゼロから立ち上げる案件ではなく、すでに営業実績と黒字実績がある店舗事業です。 そのため、買主様は出店初期の立ち上げリスクを抑えながら参入することが可能です。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
直近の業績について
一部期間に売上・利益の変動はありましたが、これは構造的な不振によるものではなく、運営体制上の一時的要因や外部環境要因による影響が含まれています。 現在は財務構造の整理も完了し、従来より実態に近い収益性が見える状態となっております。
本件の見方について
本件は、一般的な「バー1店舗の譲渡」として見ると魅力を十分に捉えきれません。 むしろ、北谷の希少立地にある大型飲食店であり、実質家賃20万円という極めて低い固定費を持ち、昼夜二毛作まで見込める案件として評価いただきたい内容です。
引継ぎについて
• 賃貸借契約継続については協議予定
• 営業引継ぎに関するサポート相談可能
• 現行運営ノウハウの引継ぎ相談可能
追記事項

その他の案件情報

TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
はい
事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
価格
事業の一番の魅力は何ですか？
ブランド
事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
いいえ
事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
いいえ
過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
いいえ
過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
いいえ
経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
はい
買い手に必要な資格はありますか？
なし
ただし、営業許可や賃貸借契約の承継に関する実務手続きは必要となるため、必要に応じてサポートいたします。
会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
いいえ

代理掲載の情報

買い手からいただく手数料
なし

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譲渡希望価格: 500万円

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交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

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譲渡希望価格: 3,000万円

交渉対象: 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 500万円〜1,000万円

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交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

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営業利益: 赤字

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