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ID:S29373

【居抜き・設備譲渡】習い事・塾 小規模営業拠点 訪問介護ステーションなど可能 自転車置き場完備

公開日:2026-07-03 / 更新日:2026-07-16 / 売り手確認日:2026年7月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
500万円〜1,000万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
東京都
従業員数
10人以下

売却希望価格

根拠あり 50万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2026-07-03
  • 更新日:2026-07-16
  • 売り手確認日:2026年7月
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

東京都23区東部の1階で運営する、地域の小中高生向け個別指導型学習塾の設備譲渡案件です。

【強み】

2024年12月に整えた設備が中心で、状態良好です。40平米の空間に教室と室内自転車置き場があり、塾以外の事業にも使いやすい構成です。

【どんな買い手に向いているか】

習い事教室、学習塾、少人数の営業拠点、コワーキングやレンタルスペースを検討する方に適しています。

【留意点】

2027年3月中の退去を前提に、契約引き継ぎの時期と条件を確認することを推奨します。保証会社加入が必須のため、審査内容も事前確認が必要です。

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2026年6月期

2026年6月期

  • 2026年6月期

  • 売上高

    500万円〜1,000万円
  • 営業利益

    0円〜500万円
  • 純資産

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案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>東京都>23区
  • 従業員数
  • 10人以下
  • 譲渡資産
  • 設備
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    2027年2月末で現在運営中の学習塾を終了することにしました。理由は体力及び体調の問題です。現在の塾内設備は2024年12月に揃えたもので、まだまだきれいで状態良好、使い勝手もよく、いろいろな事業用途に対して汎用性の高いものです。塾を終了して退去するにあたり、同じ場所でテナント賃貸契約を引き継いで、そのまま居抜きで使ってくださる事業者様を募集します。
  • 売却希望時期
  • 半年内
  • 更新日
  • 2026-07-16

外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 23区東部の地下鉄駅から徒歩7分、バス便の良い都道に面した1階です。通り沿いは商業地域です。通りから1本入ると住宅街が広がっています。

    2027年2月末で現在運営中の学習塾を終了することにしました。理由はオーナー兼講師である私の体調の問題、体力の限界です。地域の小中高生を対象とした個別指導型の学習塾で、創業から15年目に入っています。塾の経営規模は小さく利益が一応は出ている状態。子どもの数の多い地域であるため競合多く無理な価格競争が生じており、正直、学習塾単体での将来の事業妙味は薄いです。

    現在の塾内設備は2024年12月に揃えたもので、まだまだ綺麗で状態良好、使い勝手もよく、いろいろな事業用途に対して汎用性の高いものです。塾やおけいこ・習い事としてもちろん使えますし、
    ・数名から10名程度の小規模営業所(営業拠点)
    ・コワーキングスペース、レンタルスペース
    ・スタートアップ企業や個人事業主のSOHO
    ・訪問介護ステーションなどのスタッフの集合場所・事務用仕事場
    など、様々な用途が考えられます。

    塾を終了して退去するにあたり、同じ場所でテナント賃貸契約を引き継いで、そのまま居抜きで使ってくださる事業者様を募集します。契約は随時可能ですが、立ち退き時期は2027年3月中の何処かになります。立ち退きまでに契約、細部の詰めを済ませておければベストです。

    【特記事項】
    ・10台分の自転車置き場を室内に設けています。理由は、建物が敷地ギリギリいっぱいに建っていて、すぐ前は人通りの多い歩道ですので、生徒が自転車を置けないためです。物件は40平米あり、手前が自転車置き場、奥が教室で12名着席可能。
    ・机は横幅1m×奥行き70cmのゆったりしたオフィス机。椅子は高さ調節可能・肘置き・キャスター付きのオフィス椅子。その他、自転車置き場の重いスタンド、書棚、PC約10台、カラーA3プリンター、43インチのディスプレイなど、複数名滞在可能な事務所としての設備一式が揃っています。
    ・入口は自動ドア
    ・自転車置き場は2回の習い事教室と共用しているため、できれば2階教室の子どもたちの利用を引き継げればと思います。2Fの経営者に月約5,000円で貸しています。月木金の夕方、最大で4-5台、子どもたちが自転車を置きに来ます。出入りの管理は2Fの講師たちが責任を持って行っています。もちろん、この項目は必須ではなく、できればお願いしたい事項です。
  • 主な顧客
  • 製品サービス
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 物件の賃貸契約引き継ぎ後の家賃は月額 98,000円+税(税込で107,800円)となります(大家様確認済)。木造でやや古い建物のため、家賃が周辺相場よりお安くなっているようです。

    物件の賃貸契約にあたっては保証会社加入が必須で、その審査がございます。保証金額は、私の場合は入居時に家賃1か月分でした。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • いいえ
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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