【至急！/黒字／早期承継】調整後EBITDA約545万円・収益改善余地のあるデイサービス

財務情報

案件概要

• 所在地
• 中国・四国＞鳥取県＞中・西部
• 従業員数
• 10人以下
• 譲渡資産
• 設備,ノウハウ,ソフトウェア,ウェブサイト・アプリ,SNS/ECアカウント(譲渡可能な旨を運営会社に確認済み)
  ・設備・什器・備品一式
  ・ソフトウェア、Webサイト等
  ・車両4台（現オーナー取得時購入価格：約436万円）
  
  【リース契約】
  ・複合機
  
  ※車両価格は取得時の購入額であり現在の時価ではありません。具体的な譲渡対象・契約承継範囲は最終協議にて確定します。
• 譲渡理由
• 後継者不足のため(事業承継),戦略見直しのため
  経営戦略の見直しおよび事業の選択と集中に伴う譲渡です。
  今後の人員体制等も踏まえ、価格最大化よりも事業の継続および早期承継を重視しております。
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2026-08-14

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 事業の選択と集中に伴い、介護保険制度に基づくデイサービス（通所介護）事業の早期承継を希望しております。
  
  直近12ヶ月の売上高は約5,251万円、営業利益約268万円、調整後EBITDA約545万円と、現状でも黒字を維持しております。
  
  現在は定員32名に対して1日平均利用者数約17名、稼働率約54％となっており、譲受後には稼働率の向上に加え、現在の利用規模に合わせた事業規模・人員配置・コスト構造の見直しによる収益改善余地があります。
  
  また、譲渡対象には事業運営に必要な設備・什器・備品等に加え、現オーナーが取得時に合計4,363,910円で購入した車両4台も含まれております。
  
  一部従業員については8月末から9月にかけて退職予定があるため、譲受後には介護職員を中心とした一定の人員補充が必要となる可能性があります。
  
  そのため、既に介護事業を運営しており、人材の補充・融通が可能な法人様との親和性が高い案件です。
  
  8月末を目処に譲渡先決定を希望しており、短期間でご検討・ご判断いただける買い手様を優先して協議を進めます。
  
  なお、譲渡価格その他の具体的な条件については、譲渡時期や従業員の承継状況等を踏まえて柔軟に協議可能です。
• 主な顧客
• 主な顧客は、県内および周辺地域にお住まいの、介護保険サービスを利用されている高齢者の方々です。
  
  地域に根差したデイサービスとして、既存のご利用者様を中心に継続的にサービスを提供しております。
• 製品サービス
• 介護保険制度に基づくデイサービス（通所介護）を提供しております。
  
  ご利用者様が日中安心して過ごせる環境を提供するとともに、個々の状態や介護計画に応じた各種支援を行っております。
  
  既存の利用者基盤、運営体制および事業用車両を含め、事業として継続運営できる形での譲渡を想定しております。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 地域のご利用者様に対し、介護保険制度に基づくデイサービスを提供しております。
  
  既存利用者様への継続的なサービス提供を中心に、地域の医療・介護関係者等との連携を通じて事業を運営しております。
  
  譲受後については、既存の利用者基盤を維持しながら新規利用者の獲得を進めるほか、現在の利用規模に適した事業体制への見直しも検討可能です。
• 事業の強み/差別化ポイント
• ● 現在も黒字運営
  直近12ヶ月の営業利益は約268万円、調整後EBITDAは約545万円となっております。
  
  ● 既存の利用者基盤
  現在も1日平均17名程度の利用実績があり、ゼロから利用者を開拓する新規開設とは異なり、既存の利用者基盤を活用した事業承継が可能です。
  
  ● 稼働率の改善余地
  現在は定員32名に対して稼働率約54％となっており、既存の事業規模を維持しながら新規利用者を獲得することによる売上拡大余地があります。
  
  ● 事業規模そのものを見直す改善余地
  現在の1日平均利用者数は17名程度となっております。
  そのため、譲受後の選択肢として、現在の利用実態に合わせて定員・人員配置等の事業規模を見直すことも考えられます。
  条件が整う場合には、地域密着型通所介護への変更可能性を含め、より現在の利用規模に適した事業モデルへの再構築を検討できる余地があります。
  
  ※事業区分の変更可否、指定手続き、介護報酬および人員配置等については、関係行政機関等への確認が必要となります。
  
  ● 収益構造の改善余地
  譲受後には、
  
  ・既存利用者の維持、新規利用者の獲得
  ・事業規模の適正化
  ・人員配置の見直し
  ・固定費およびコスト構造の見直し
  ・損益分岐点の引き下げ
  
  等を組み合わせることで、収益構造を改善できる可能性があります。
  
  ● 取得時合計約436万円の車両4台を含む事業譲渡
  デイサービス運営に使用している車両4台も譲渡対象に含まれております。
  当該車両4台は、現オーナーが取得時に合計4,363,910円で購入したものです。
  
  ※上記金額は取得時の購入価格であり、現在の時価を示すものではありません。
  
  ● 譲渡価格250万円
  既存利用者基盤、設備・什器・備品等に加え、上記車両4台も含めて承継できるため、比較的低い初期投資で既存の事業基盤を取得できる案件です。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 現在の利用規模に対して事業規模に余裕があるため、
  
  ① 現行規模を維持し、利用者増加によって稼働率を改善する
  
  または、
  
  ② 現在の利用規模に合わせて事業規模を見直す
  
  という双方の改善方法を検討できます。
  
  条件が整う場合には、地域密着型通所介護への変更可能性を含め、現在の利用実態に適した事業モデルへの再構築も検討可能です。
  
  ※事業区分の変更可否、指定手続き、介護報酬、人員配置等については、関係行政機関等への確認が必要となります。
  
  【従業員・運営体制】
  現在、介護福祉士・看護師等の有資格者が在籍しております。
  一方、2026年8月末から9月にかけて一部従業員の退職が予定されており、譲受後には介護職員を中心とした一定の人員補充が必要となる可能性があります。
  既存従業員の承継については、各従業員の意思および譲渡条件等によって変動するため、詳細については個別にご説明いたします。
  人員体制を自社で補完できる介護事業者様、既存事業所との人員融通が可能な事業者様には、特にご検討いただきやすい案件と考えております。
  
  【主な譲渡対象】
  ・デイサービス事業
  ・事業運営に使用する設備、什器、備品等
  ・ソフトウェア、Webサイト等
  ・車両4台
  
  車両4台については、現オーナーが取得時に合計4,363,910円で購入したものです。
  ※上記金額は取得時の購入価格であり、現在の時価を示すものではありません。
  ※具体的な譲渡対象資産については、最終契約協議の中で確定いたします。
  
  【拠点・賃貸条件】
  月額賃料：394,000円（税込）
  ※建物、庭（芝生・花壇・畑等）および駐車場20台分を含みます。
  
  保証金：1,680,000円
  
  現賃貸借契約期間：
  2025年7月1日～2035年6月30日
  
  ※現賃貸借契約では賃借権の譲渡・転貸が禁止されているため、事業承継後の物件利用については貸主との協議・承諾等を前提とします。
  
  ※保証金の取扱いおよび譲受後の賃貸条件についても、貸主との協議を前提とします。
  
  【譲渡条件・本案件について】
  本案件は早期承継を最優先としており、譲渡価格250万円（税別）でご検討いただけます。
  
  既存利用者基盤、設備・什器・備品等に加え、取得時合計約436万円の車両4台も譲渡対象に含まれており、比較的低い初期投資で既存の事業基盤を一括して承継できる案件です。
  
  本案件は、現状の運営体制をそのまま承継するだけではなく、買い手様の経営資源・人員・運営ノウハウを活用し、事業規模や収益構造を再構築することを想定しております。
  
  既に介護事業を運営している法人様、人材を自社で確保できる法人様、収益改善や事業再生を得意とする法人様との親和性が高いと考えております。
  
  8月末までの譲渡先決定を希望しており、短期間でご検討・ご判断いただける買い手様を優先して協議を進めます。
  
  なお、譲渡価格その他の具体的な条件については、譲渡時期や従業員の承継状況等を踏まえて柔軟に協議可能です。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 人材
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 特にございません
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ