[好立地] シンガポールの900㎡超のコワーキングスペース

財務情報

• 会計年度
• 2019
• 売上高
• 7,500万円〜1億円
• 営業利益
• 赤字
• 総資産
• 2,500万円〜5,000万円
• 有利子負債

  ？金融機関からの借り入れや、社債、
  転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
  などが含まれます。

• なし
• 純資産
• 500万円〜1,000万円
• 役員報酬総額
• 非公開
• 減価償却費
• 非公開

案件概要

• 所在地
• 海外
• 従業員数
• 5人以下
• 譲渡対象資産
• 会社譲渡
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  事業の選択と集中のため
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2020-04-20

ビジネスモデル

• 事業内容
• グローバルに展開中のコワーキングスペースのシンガポール法人です。日系、インターナショナル系問わず多数のスタートアップ企業が入居し、某不動産大手企業とアクセラレータープログラムも実施。アクセスの良さ、スペースデザイン、コミュニティを売りにしています。
• 主な顧客
• 日系というより、シンガポール地場もしくはインターナショナル企業が主な顧客です。スタートアップ企業や外資系のシンガポールブランチなどとして使われています。また、企業のセミナー、イベントや展示会の場所としても利用されています。
• 製品サービス
• コワーキングスペースとして、収益は大きく3つに分類されます。
  
  1. オフィステナント収入：2名から15名程度のシェアオフィスが29部屋あり、このテナント賃料が一番の収入源です。
  
  2. コワーキング収入：個人フリーランスから、チームまで、オフィスではなくオープンスペースのフリー席利用としての収入です。
  
  3. 一時利用収入：企業のセミナー、イベントや会議室利用の収入です。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• テナント、ユーザーの集客方法は大きく4つ
  
  1. オンライン広告：オフィス検索、コワーキング検索プラットフォームからの集客、自社HP＋Google Ad（リスティング）からの集客です。
  
  2. オフライン広告：現地のフリーペーパー、チラシなどからの集客です。
  
  3. イベント集客：スタートアップイベントやミートアップなどのイベントを通じてテナント候補を集客する形です。
  
  4. 口コミ：利用中のテナントからの紹介です。
• 事業の強み/差別化ポイント
• コワーキングスペース運営を行う上で重要なのは2点だと考えています。ハードウェアとしてのオフィスの利便性と、ソフトウェアとしてのコミュニティの活性度です。
  
  オフィスの利便性で言えば、当スペースはシンガポール中心地にあり、ターミナル駅からも徒歩5分圏内にあります。当スペースの上層階は有名なルーフトップバーがあり、誰が聞いても場所の利便性は高いと感じて頂けます。また、施設も北欧モダンなスタイリッシュな空間を作り上げて、居心地の良さを担保しています。
  
  コミュニティとしては、入居テナントを集めた朝食会やビジネスマッチングイベント、最新トレンドの勉強会（ブロックチェーンのイベント）なども多数開催しています。また、メンバー通しを繋ぎコミュニケーションを促進するアプリもあります。
• 補足情報
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ