住宅事業の売却（宅建、建設業、不動産所有有）

財務情報

• 会計年度
• 2016
• 売上高
• 2億5,000万円〜5億円
• 営業利益
• 非公開
• 総資産
• 非公開
• 有利子負債

  ？金融機関からの借り入れや、社債、
  転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
  などが含まれます。

• 非公開
• 純資産
• 役員報酬総額
• 選択なし
• 減価償却費
• 選択なし

案件概要

• 所在地
• 北海道＞北海道＞石狩・空知・後志・胆振・日高・渡島・檜山地方
• 従業員数
• 5人以下
• 譲渡対象資産
• 会社譲渡
• 譲渡理由
• 後継者不足のため,財務的理由のため
• 売却希望時期
• 至急

ビジネスモデル

• 事業内容
• 北海道札幌市、帯広市を中心に、新築注文住宅の設計施工企画をメインに事業展開しております。
  注文住宅を企画する際に、土地購入の提案から、建築プランのプロヂュース、施工を自社にてすべて対応できる、許認可（宅建業許可、建設業許可）や人員を備えております。また、不動産の建売事業も行っており、注文住宅での実績による、仕入れ資材の価格を低コストで仕入れできるため、建売売却益が高いです。また、できれば、中古住宅の仕入れができれば、安く修理することができるため、再販利益が非常に高く見込めます。
  新築注文住宅の受注は、OB客からの紹介が多いです。紹介戦略もあり、容易に顧客取得ができます。
  
• 主な顧客
• これから、住宅を購入しようとする３０〜４５歳くらいの顧客が大半。
  中には、大手不動産会社からのリフォーム受注。
• 製品サービス
• 新築注文住宅の設計施工。
  土地の仲介業務。
  中古住宅の仲介業務。
  各種リフォーム。
  
• 製品・サービスの販売・提供方法
• OB客からの紹介が８割。紹介システムを作っているので、新規顧客を取得しやすい状況。
  ２割が、定型不動産屋さんから紹介と、雑誌からのお問い合わせ。
  
• 事業の強み/差別化ポイント
• 宅地建物取引業許可、建設業許可を保有しています。
  新築注文住宅を受注する際、土地のリサーチから仲介を自社できます。仲介手数料も収益にすることができます。
  これに加え、設計施工も自社で行え、施工利益を得ることができます。
  また、提案する建物は、無垢材を使った住宅プランで、他社よりもデザインに長けていますので、差別化を図り、販売しやすい住宅を扱っています。
  建築コンサルタントより、規格商品も保有しております。販売仕組みも作りやすい状況となっています。
  中古住宅の買取再販も自社で施工できるため、売却益が出やすい。
• 補足情報
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• はい
• 事業の承継後も経営を続けるご意向はございますか？
• 未回答
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ