財務情報

案件概要

• 所在地
• 九州・沖縄＞沖縄県＞沖縄本島地方
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 
  ■資産
  ・設備、家具（消防設備や室内の家具が資産です）
  ・各集客サイトアカウント（マンスリーマンション3サイト、OTAサイト5サイトの掲載アカウント）
  ※不動産資産はありません（本事業は物件をオーナー様からお借りして展開しております）
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  営業許可証取得済、消防設備点検対応済、家具家電完備の現状まま引き渡し
  5000万円の金額にて譲渡を行いたくございます。
• 売却希望時期
• 半年内
• 更新日
• 2022-09-05

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• ■概要
  沖縄市にて、家具付きマンスリーマンションを軸にしたホテルを運営しています。
  許認可の面で1泊から365泊まで、家具付き物件としてお貸出しするという側面で営業しております。
  
  ■場所
  沖縄県沖縄市
  
  ■室数
  28㎡×32部屋
  
  ■取引先
  ・仕入れ：清掃用具など
  ・販売先：個人客（OTAサイトを介した集客）、法人客（サイト、直接営業）
  
  ■資産
  ・設備、家具（消防設備や室内の家具が資産です）
  ・各集客サイトアカウント（マンスリーマンション3サイト、OTAサイト5サイトの掲載アカウント）
  ※不動産資産はありません（本事業は物件をオーナー様からお借りして展開しております）
  
  ■顧客
  1、定期的に利用される法人顧客のマンスリーマンション需要（4月～6月、10月～2月）
  2、定期的に利用される法人顧客のマンスリーマンション需要（通年）
  3、国内＆海外旅行客によるホテル需要（7月・8月・2月）
  
  ■経費
  物件の賃料とインターネット回線以外は、すべて変動費で経営しております。
  ・清掃：自社雇用のアルバイトスタッフ
  ・オペレーター：外部委託、売上に連動
• 主な顧客
• ■顧客
  1、定期的に利用される法人顧客のマンスリーマンション需要（4月～6月、10月～2月）
  2、定期的に利用される法人顧客のマンスリーマンション需要（通年）
  3、国内＆海外旅行客によるホテル需要（7月・8月・2月）
• 製品サービス
• 宿泊に必要な設備等は全て整っております。運営に必要な予備在庫やリネン庫も建物にあります。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 所有権の譲渡ではありません。
  賃借権及び営業権、設備の譲渡です。
  
• 事業の強み/差別化ポイント
• 1、ファミリー層に適した間取りでホテルとの差別化
  宿泊需要では、アジア圏で多く見られる3～６名の家族旅行に向け、大きすぎず小さすぎずのサイズでファミリータイプの部屋を用意しております（ベッド1台の部屋はありません）
  
  マンスリー需要においては、ファミリー向け物件が少なく家族での転勤ニーズを抑えております。
  企業の集合研修における、1部屋に複数名づつ宿泊させることでコストを下げつつ部屋を確保したいニーズもございます。
  
  2、宿泊需要×法人マンスリー需要による収益安定化
  AirbnbやBooking.comなど、サービスなしの低価格宿泊施設のニーズと、
  グッドマンスリーなど、マンスリー需要の取り込みができております。
  年間を通して安定収益の創出が可能です。
  
  3、固定費の低さ
  施設は無人型での運用により固定費を低減、賃料以外の固定費用はほぼありません。
  
  4、築浅物件
  築３年の物件です。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ