財務情報

案件概要

• 所在地
• 近畿＞大阪府＞大阪市
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 
  ● 特区民泊許可済　宿泊施設全権利
  ● 物件引き継ぎ（賃貸）月家賃168,000円
  ● 運営関連ノウハウとシステム全て
  ● 消防設備を含めた施設備品全て
  ●取引先紹介
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  引っ越しと妊娠のため今後の民泊運営の権利をお譲りすることに決めました。
  ※3月9日追記：コロナ収束時期と出産時期が被りそうなため、譲渡額を減額しました。
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2020-03-09

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• OPENから半年間黒字経営の民泊事業です。
  大阪市港区弁天町駅から徒歩7分のファミリー向け民泊を運営しております。
  従業員はおらず一人で管理できる非常に取り回しの良い事業となります。
  サイドビジネスとしても最適です。
• 主な顧客
• ゲストは外国人旅行客と日本人旅行客の割合は6：4ぐらいです。
  集客は旅行予約サイトからが中心です。
• 製品サービス
• 11名が宿泊できる90㎡超えの築浅一棟貸し物件です。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• Booking.comやAIrbnb等のネット予約が主な販売方法です。
• 事業の強み/差別化ポイント
• ＊物件＊
  ■90㎡以上のファミリー向け物件
  　　→周囲に競合が少なく顧客を獲得しやすいです
  ■ファミリーカーが停められる無料駐車場付き
  　　→関空からレンタカーで来られる外国人客や地方からの日本人客に需要があります。
  ■築3年の築浅物件
  　　→顧客からの口コミが良く、清掃の手間がかかりません
  
  ＊立地＊
  ■観光地として大人気の難波エリア・梅田・USJまで電車で15分
  　（JR環状線・中央線の2線利用可）
  ■弁天町駅徒歩7分
  　　→高低差がなく舗装された広い歩道が続いているのでキャリーケースでも楽な道のりです
  ■角地でゆとりある敷地
  　　→近隣住人に迷惑がかかりません
  
  ＊設備＊
  ■ベビーカー・ベビーチェアー・バウンサー・子供用食器・おもちゃの充実
  　　→赤ちゃん連れに需要が高く好評です
  ■自転車2台の無料貸し出し
  　　→サービスが良いと好評です。(物件駐車場に置いています)
  ■デザイナーによるこだわりの内装とステージング
  　　→内装に惹かれて予約される方も多く、顧客が物件や備品を丁寧に扱ってくれます
  
  ＊備品詳細＊
  　ダブルベッド3台、シングルベッド1台、ソファベット1台、布団3組、シーツ、
  　液晶テレビ、洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ、トースター、炊飯器、電気ポット
  　ダイニングテーブル、チェア、調理器具、調味料、食器類、ハンガー、アイロン、アイロン台
  　タオル、ドライヤー、掃除機2台、文房具、応急手当セット、
  　マンガ、ゲーム機、絵本、子供用品多数
  ＊家具、設備一式をそのままお譲りいたします
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• ●物件が広いので寝具を増やして最大宿泊人数を増やすことも可能です。
  
  ●現在駅周辺の開発が進んでおり、IR決定によるインバウンド増も含め今後の顧客増が見込めます
  
  ●サイドビジネスとして一人で片手間の運営が可能です
  
  ●近所にコインランドリーがあり、自主清掃に便利です
  
  ●物件内にスタッフルームがあるので消耗品の在庫やリネン類、掃除道具をまとめて保管できます。鍵付き扉のため顧客に盗まれる心配がなく、手ぶらで物件の管理ができる環境となっております
  
  ●スーパーホスト・高い口コミのアカウントも譲渡可です
  
  ●譲渡後の運営サポートも可能です
  
  ●運営代行業者・清掃業者の紹介が可能です
  
  ●リネン類は予備を多めに準備しておりますが(３Wベッド１Sベッド3布団×3セット)、ご希望であればさらに予備で用意している新品シーツもあるのでお譲りします
  
  【　希望譲渡額: ご希望額については是非一度ご相談くださいませ。　】
  
  ご連絡をおまちしております。どうぞお気軽にお問い合わせください。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ