財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 5人以下
• 譲渡資産
• 
  ● 住宅宿泊業事業権利
  ● 宿泊施設（借上げ賃貸）
  ●宿泊施設内装、家具・家電等設備類、備品類全て（居抜き引き渡し）
  ●運営関連ノウハウ
  ●既存予約
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  本業と新たに準備中の新規事業へリソースを集中させるため。
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2020-04-28

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 本物件は地下鉄で新宿まで6分、最寄り駅から徒歩2分の好立地にある、住宅宿泊業（民泊、住宅宿泊事業届出）施設です。
  2フロアで100㎡超の広さ（105㎡）があり、定員はMAXで14名が宿泊可能で、付近のエリアでは希少な大型物件です。
  また、本物件は古くから栄えている歴史ある商店街の中に位置し、スーパーやコンビニ、飲食店、ドラッグストア等旅行客が必要な店舗がすぐ近くに全て揃っているため、宿泊者のレビューにおいて、ほぼ全てのゲストからこの利便性についてを高く評価していただいております。
  内装や家具類については、アジアンテイストと日本の伝統的な和の空間の一体化をコンセプトとして、統一しております。
  
  ■物件詳細
  間取り：3LDK
  面積　：105㎡
  定員　：最大14人
  賃料　：25万
  敷金：2か月
  礼金：1か月
  
  ■フロア別間取り構成
  1階-専用エントランス
  2階 - リビング、キッチン、4名用ドミトリールーム、浴室、トイレ、独立洗面台、洗濯機/乾燥機スペース
  3階 - 和室、6名用ドミトリールーム、トイレ、バルコニー
  
  ■設備詳細
  エアコン（全室完備）、ガスキッチン、トイレ2箇所（全て温水洗浄便座）、浴室（追い炊き機能付き）、バルコニー、独立洗面台、クローゼット、シューズボックス、２段ベッド（５セット）、布団・枕等寝具セット（４セット）、ソファーセット（3人掛け）、ダイニングテーブルセット（6人掛け）、座卓（４人掛け）、ガーデンテーブル・椅子２脚セット、鍵付きロッカー（８体）、冷蔵庫、洗濯機、乾燥機、電子レンジ、炊飯器、トースター、電気ポット、テレビ、テレビボード、掃除機、ヘアドライヤー、アイロン、Wifiルーター、電子錠（オートロックキー）、ダストボックス（４セット）、飾り棚、花瓶、掛け軸など。
  
  ■備品類
  両手鍋（2個）、片手鍋、フライパン（2個）、洗いものカゴ、包丁、食器類、グラス類、カップ類、茶碗、
  汁椀、カラトリーセットなど。
• 主な顧客
• ・外国人旅行者のグループ（ファミリー、友人グループ等）
  ・日本人グループ（学生や社会人の合宿目的利用、ゲーム等の同好会や友人同士での利用等）
• 製品サービス
• 一棟貸切形態で、平日1泊22,980円、土日1泊24,980円（4名まで）を基本料金として、追加人数チャージは1人当たり2,500円、清掃料金は9,900円で設定しています。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 海外顧客向けにはAirbnb、HomeAway、Agoda等、国内顧客向けにはスペースマーケット、VacationStay等の予約サイト（OTAプラットフォーム）を利用して販売しております。
• 事業の強み/差別化ポイント
• ●地下鉄で新宿まで6分、最寄り駅から徒歩2分の立地の良さ。
  ●商店街の中に位置し、スーパーやコンビニ、飲食店、ドラッグストア等旅行客が必要な店舗がすぐ近くに全て揃っている利便性。
  ●ゲストのレビュー評価の高さ（オープン以来一貫してレビュー評価5.0〈Airbnb〉をキープ、スーパーホスト認定）
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 本件譲渡案件をお受けいただく場合は、ご希望される場合、運営関連ノウハウをご提供するとともに、行政への届け出期間中の移行期間において、すぐに売上がでるように既存の予約顧客も引き継がせていただきます。また、移行期間中の間の一時的な宿泊管理業を代行することも可能です。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ