[実質値下げ]Airbnbスーパーホスト/品川区徒歩9分/営業譲渡/民泊新法

公開日:2020-05-13 / 更新日:2020-10-14

ID:S05544

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
  • 閲覧数 10,078

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売上高
1,000万円〜2,500万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
東京都
従業員数
社員なし

売却希望価格

130万円

  • 公開日:2020-05-13
  • 更新日:2020-10-14
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財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2019年度

2019年度

  • 2019年度

  • 売上高

    1,000万円〜2,500万円
  • 営業利益

    0円〜500万円
  • 純資産

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案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>東京都>23区
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産

  • 営業権譲渡
  • 譲渡理由
  • 財務的理由のため,戦略見直しのため
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2020-10-14

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • [更新]20201013
    営業譲渡200万円に、敷金120万円相当の合計320万円が合計譲渡価格
    ↓  ↓  ↓
    営業譲渡130万円に、敷金120万円相当の合計250万円が合計譲渡価格
    *敷金3ヶ月分120万円は、そのまま引継ぎなので、実質営業譲渡金は130万円となります。

    Airbnbでスーパーホスト獲得4.9点。
    民泊新法にて、2019年12月から転貸借にて開始。
    コロナの影響は受けているが、繁忙期であれば、月80万円弱は売上として見込めるので、
    充分利益は出せる水準にある。メール代行、清掃会社に外注。
    築3年くらいの高級仕様の戸建て3階建て。
    旅館業は、近隣商業、接道問題なしなので、取得可能エリアだが、追加コスト必要。
    現状は、30日以上の宿泊者を4ヶ月以上受入中の為、内見は不可。
  • 主な顧客
  • 欧米圏、アジア圏、日本人が多い。
    メッセージのやりとりしている内容から、高所得者層の利用が多い印象。
    3-4日の宿泊者多い。直近では、2週間から1ヶ月の長期利用多い。
  • 製品サービス
  • 宿泊料金は10,000円から、40,000円と時期により変動。
    16人収容可能で、140平米弱の3F建て5LDK。
    転貸借での運営。家賃約42万円(法人価格、消費税込み)
    WIFI設置済み。電気代は太陽光が屋上にある為、無料。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • Airbnbのみでの掲載。スーパーホスト獲得(4.93点、レビュー約30)済み。
    そのアカウント毎、営業譲渡となります。
    設備は、新品を揃えており、美品。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • Airbnbスーパーホスト
    高級使用
    16人収容可能
    5LDK戸建貸し切り
    築3年
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 譲渡価格には、新品で揃えた家具家電、消防などの設備が対価となります。
    敷金3ヶ月分は、管理会社経由でそのまま引継ぎとなります。
    賃貸借契約をそのまま引継ぎとなります。
    退去時には、原状回復義務あり。
    賃料の減額は、オーナーと確認しましたが、NGとなります。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • ブランド
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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変更履歴

  • 「案件名」「事業内容」「補足情報」「売却希望価格」が更新されました
  • 2020-10-14 09:11
  • 案件名
  • 変更前

    Airbnbスーパーホスト/品川区徒歩9分/営業譲渡/民泊新法

    変更後

    [実質値下げ]Airbnbスーパーホスト/品川区徒歩9分/営業譲渡/民泊新法
  • 事業内容
  • 変更前

    Airbnbでスーパーホスト獲得4.9点。
    民泊新法にて、2019年12月から転貸借にて開始。
    コロナの影響は受けているが、繁忙期であれば、月80万円弱は売上として見込めるので、
    充分利益は出せる水準にある。メール代行、清掃会社に外注。
    築3年くらいの高級仕様の戸建て3階建て。
    旅館業は、近隣商業、接道問題なしなので、取得可能エリアだが、追加コスト必要。
    現状は、30日以上の宿泊を受入中。

    変更後

    [更新]20201013
    営業譲渡200万円に、敷金120万円相当の合計320万円が合計譲渡価格
    ↓  ↓  ↓
    営業譲渡130万円に、敷金120万円相当の合計250万円が合計譲渡価格
    *敷金3ヶ月分120万円は、そのまま引継ぎなので、実質営業譲渡金は130万円となります。

    Airbnbでスーパーホスト獲得4.9点。
    民泊新法にて、2019年12月から転貸借にて開始。
    コロナの影響は受けているが、繁忙期であれば、月80万円弱は売上として見込めるので、
    充分利益は出せる水準にある。メール代行、清掃会社に外注。
    築3年くらいの高級仕様の戸建て3階建て。
    旅館業は、近隣商業、接道問題なしなので、取得可能エリアだが、追加コスト必要。
    現状は、30日以上の宿泊者を4ヶ月以上受入中の為、内見は不可。
  • 補足情報
  • 変更前

    譲渡価格には、新品で揃えた家具家電、消防などの設備が対価となります。
    敷金3ヶ月分は、引継ぎとなりますので、譲渡価格にその分が加算されます。
    賃貸借契約をそのまま引継ぎとなります。
    退去時には、原状回復義務あり。
    賃料の減額は、オーナーと確認しましたが、NGとなります。

    変更後

    譲渡価格には、新品で揃えた家具家電、消防などの設備が対価となります。
    敷金3ヶ月分は、管理会社経由でそのまま引継ぎとなります。
    賃貸借契約をそのまま引継ぎとなります。
    退去時には、原状回復義務あり。
    賃料の減額は、オーナーと確認しましたが、NGとなります。
  • 売却希望価格
  • 変更前

    200万円

    変更後

    130万円
  • 「補足情報」が更新されました
  • 2020-05-18 09:18
  • 補足情報
  • 変更前

    賃貸借契約をそのまま引継ぎとなります。
    退去時には、原状回復義務あり。

    変更後

    譲渡価格には、新品で揃えた家具家電、消防などの設備が対価となります。
    敷金3ヶ月分は、引継ぎとなりますので、譲渡価格にその分が加算されます。
    賃貸借契約をそのまま引継ぎとなります。
    退去時には、原状回復義務あり。
    賃料の減額は、オーナーと確認しましたが、NGとなります。
  • 「所在地」が更新されました
  • 2020-05-14 09:14
  • 所在地
  • 変更前

    関東・甲信越>埼玉県>南部

    変更後

    関東・甲信越>東京都>23区

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財務数値の比較表
本案件
業界平均
ROA(総資産利益率)
XXX
XXX
ROE(自己資本利益率)
XXX
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売上高
XXX
XXX
営業利益率
XXX
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PER(株価収益率)
XXX
XXX
PBR(株価純資産倍率)
XXX
XXX

過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。

PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。

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財務数値の比較表
本案件
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ROA(総資産利益率)
XXX
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ROE(自己資本利益率)
XXX
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売上高
XXX
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営業利益率
XXX
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PER(株価収益率)
XXX
XXX
PBR(株価純資産倍率)
XXX
XXX

過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。

PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。

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交渉対象
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0円〜500万円
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交渉対象
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営業利益
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売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
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譲渡希望価格
500万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
1,000万円〜2,500万円

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売上高
5,000万円〜7,500万円
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所在地
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譲渡希望価格
200万円
交渉対象
個人,法人
営業利益
500万円〜1,000万円

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