[実質値下げ]Airbnbスーパーホスト/品川区徒歩9分/営業譲渡/民泊新法

変更履歴

• 「M& A案件名」「事業内容」「補足情報」「売却希望価格」が更新されました
• 2020-10-14 09:11
• M&A案件名

• 変更前

  Airbnbスーパーホスト/品川区徒歩9分/営業譲渡/民泊新法

  変更後

  [実質値下げ]Airbnbスーパーホスト/品川区徒歩9分/営業譲渡/民泊新法
• 事業内容

• 変更前

  Airbnbでスーパーホスト獲得4.9点。
  民泊新法にて、2019年12月から転貸借にて開始。
  コロナの影響は受けているが、繁忙期であれば、月80万円弱は売上として見込めるので、
  充分利益は出せる水準にある。メール代行、清掃会社に外注。
  築3年くらいの高級仕様の戸建て3階建て。
  旅館業は、近隣商業、接道問題なしなので、取得可能エリアだが、追加コスト必要。
  現状は、30日以上の宿泊を受入中。

  変更後

  [更新]20201013
  営業譲渡200万円に、敷金120万円相当の合計320万円が合計譲渡価格
  ↓　　↓　　↓
  営業譲渡130万円に、敷金120万円相当の合計250万円が合計譲渡価格
  ＊敷金3ヶ月分120万円は、そのまま引継ぎなので、実質営業譲渡金は130万円となります。
  
  Airbnbでスーパーホスト獲得4.9点。
  民泊新法にて、2019年12月から転貸借にて開始。
  コロナの影響は受けているが、繁忙期であれば、月80万円弱は売上として見込めるので、
  充分利益は出せる水準にある。メール代行、清掃会社に外注。
  築3年くらいの高級仕様の戸建て3階建て。
  旅館業は、近隣商業、接道問題なしなので、取得可能エリアだが、追加コスト必要。
  現状は、30日以上の宿泊者を4ヶ月以上受入中の為、内見は不可。
• 補足情報

• 変更前

  譲渡価格には、新品で揃えた家具家電、消防などの設備が対価となります。
  敷金3ヶ月分は、引継ぎとなりますので、譲渡価格にその分が加算されます。
  賃貸借契約をそのまま引継ぎとなります。
  退去時には、原状回復義務あり。
  賃料の減額は、オーナーと確認しましたが、NGとなります。

  変更後

  譲渡価格には、新品で揃えた家具家電、消防などの設備が対価となります。
  敷金3ヶ月分は、管理会社経由でそのまま引継ぎとなります。
  賃貸借契約をそのまま引継ぎとなります。
  退去時には、原状回復義務あり。
  賃料の減額は、オーナーと確認しましたが、NGとなります。
• 売却希望価格

• 変更前

  200万円

  変更後

  130万円

• 「補足情報」が更新されました
• 2020-05-18 09:18
• 補足情報

• 変更前

  賃貸借契約をそのまま引継ぎとなります。
  退去時には、原状回復義務あり。

  変更後

  譲渡価格には、新品で揃えた家具家電、消防などの設備が対価となります。
  敷金3ヶ月分は、引継ぎとなりますので、譲渡価格にその分が加算されます。
  賃貸借契約をそのまま引継ぎとなります。
  退去時には、原状回復義務あり。
  賃料の減額は、オーナーと確認しましたが、NGとなります。

• 「所在地」が更新されました
• 2020-05-14 09:14
• 所在地

• 変更前

  関東・甲信越＞埼玉県＞南部

  変更後

  関東・甲信越＞東京都＞23区