ミャンマー国 日本人向コンドミニアム運営会社売却
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- その他
- 従業員数
- 10人以下
売却希望価格
1,700万円
案件情報拝見いたしました!
ミャンマーので日本人向けコンドの賃貸業の事業譲渡ですね。8部屋で1部屋10万円でコロナ前は9割利用されていたとのことで、収益性も利回り82%はすごいですね。ヤンゴンのコンドの賃貸料金の相場を見てみましたが、想像以上に高額(最低13万〜)でこちらの事業の部屋が埋まるのは納得です。
事業運営に関わる人件費も記載いただいていますが、月額給与総額で20万円は運営をしていく上でかなり抑えられていますので、継続的な事業の継続が見込めそうですね。
この場合気になるのは買い手自身が現地に滞在しなければマネージメントできないのかどうか(もしくは管理人を別途雇用することで回る)、 …続きを見る
案件情報拝見いたしました!
ミャンマーので日本人向けコンドの賃貸業の事業譲渡ですね。8部屋で1部屋10万円でコロナ前は9割利用されていたとのことで、収益性も利回り82%はすごいですね。ヤンゴンのコンドの賃貸料金の相場を見てみましたが、想像以上に高額(最低13万〜)でこちらの事業の部屋が埋まるのは納得です。
事業運営に関わる人件費も記載いただいていますが、月額給与総額で20万円は運営をしていく上でかなり抑えられていますので、継続的な事業の継続が見込めそうですね。
この場合気になるのは買い手自身が現地に滞在しなければマネージメントできないのかどうか(もしくは管理人を別途雇用することで回る)、という点とトランビ上で掲載されている財務情報が2016年度の数字になっているので直近3期分の貸借対照表(BS) や 損益計算書(PL) など財務諸表をまず確認して事業買収の判断材料にしたいところですね。
日本人向けに提供しているということですのでクオリティは十分だと思いますので、部屋が埋まらない場合は外国人観光客向けのショートステイ用に販促をかけるのも面白いかなと感じました。
財務情報
- 譲渡対象
- 会社
- 会計年度
- 2016年度
2016年度
-
2016年度
-
売上高
1,000万円〜2,500万円 -
営業利益
1,000万円〜2,500万円 -
役員報酬(販管費)
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
減価償却費(原価、販管費)
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-
現預金残高
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
総資産
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-
有利子負債
?金融機関からの借り入れや、社債、
転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
などが含まれます。閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
純資産
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
案件概要
- 所在地
- その他
- 従業員数
- 10人以下
- 譲渡資産
- 譲渡理由
- 戦略見直しのため
他のミャンマーで経営する企業との統廃合 - 売却希望時期
- 3か月内
- 更新日
- 2020-12-01
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 当社はミャンマー人の地主より土地を借りて、日本人向けコンドを建設し賃貸管理をしています。7年前に初めて、ヤンゴンの中心地にコテージ風コンドを28部屋管理運営しています。1部屋10万円前後でコロナ前には9割埋まっていて 利回りで82% 現在コロナで空室が5割出て居ますが、それでも利回りは35%です。コロナ終了後は高利回りが見込めます。
- 主な顧客
- 政府機関 ǸGО ジャイカ 民間企業駐在の日本人 外国人 ミャンマー人
- 製品サービス
- コンドの賃貸管理 客付け コインランドリー レストラン GYMの運営管理
- 製品・サービスの販売・提供方法
- 現在はメンテ4名 管理1名 営業1名 ランドリー1名 日本人1名 月額給与は総額で20万円前後
- 事業の強み/差別化ポイント
- 家賃はミャンマーの文化で 1年分前払いです。会社譲渡時に残存する期間の賃料は現金でお戻し致します。月払い契約はそのまま継続 資金計画が容易
- 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- いいえ
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 時期
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- 顧客関係
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- 未回答
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
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変更履歴
- 「売上高」「営業利益」「役員報酬総額」が更新されました
- 2020-12-01 09:32
- 売上高
-
変更前
0円〜500万円(2016年度)
変更後
1,000万円〜2,500万円(2016年度)
- 営業利益
-
変更前
0円〜500万円(2016年度)
変更後
1,000万円〜2,500万円(2016年度)
- 役員報酬総額
-
変更前
0円〜500万円(2016年度)
変更後
500万円〜1,000万円(2016年度)
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- 本案件
- 業界平均
- ROA(総資産利益率)
- XXX
- XXX
- ROE(自己資本利益率)
- XXX
- XXX
- 売上高
- XXX
- XXX
- 営業利益率
- XXX
- XXX
- PER(株価収益率)
- XXX
- XXX
- PBR(株価純資産倍率)
- XXX
- XXX
※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
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※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
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