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ID:S06700

ミャンマー国 日本人向コンドミニアム運営会社売却

公開日:2020-11-30 / 更新日:2020-12-01 / 売り手確認日:2026年5月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
1,000万円〜2,500万円
営業利益
1,000万円〜2,500万円
所在地
その他
従業員数
10人以下

売却希望価格

1,700万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2020-11-30
  • 更新日:2020-12-01
  • 売り手確認日:2026年5月
  • ID:S06700
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

ミャンマー国ヤンゴン中心地で、日本人向けコンドミニアム28部屋の賃貸管理を行う案件です。コンドの客付けに加え、コインランドリー、レストラン、GYMの運営管理も含みます。

【強み】

土地を借りて建設したコテージ風コンドを7年前から運営しており、コロナ前は9割稼働でした。家賃は1年分前払いの慣行があり、譲渡時は残存期間の賃料を現金で戻す運用です。

【どんな買い手に向いているか】

海外での賃貸管理や日本人向け住居の運営に関心がある買い手に適しています。既存の管理体制や客付け機能を活用したい不動産運営事業者にも向いています。

【留意点】

現在はコロナの影響で空室が5割出ているため、稼働状況や回復見込み、家賃の前払い契約の継続条件を確認することを推奨します。譲渡時の残存賃料の返金方法や、現地運営体制の引き継ぎ範囲も確認すると安心です。

財務情報

譲渡対象
会社
会計年度
2016年度

2016年度

  • 2016年度

  • 売上高

    1,000万円〜2,500万円
  • 営業利益

    1,000万円〜2,500万円
  • 役員報酬(販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 減価償却費(原価、販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 現預金残高

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 総資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 純資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

案件概要

  • 所在地
  • その他
  • 従業員数
  • 10人以下
  • 譲渡資産
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    他のミャンマーで経営する企業との統廃合
  • 売却希望時期
  • 3か月内
  • 更新日
  • 2020-12-01

外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 当社はミャンマー人の地主より土地を借りて、日本人向けコンドを建設し賃貸管理をしています。7年前に初めて、ヤンゴンの中心地にコテージ風コンドを28部屋管理運営しています。1部屋10万円前後でコロナ前には9割埋まっていて 利回りで82% 現在コロナで空室が5割出て居ますが、それでも利回りは35%です。コロナ終了後は高利回りが見込めます。
  • 主な顧客
  • 政府機関 ǸGО ジャイカ 民間企業駐在の日本人 外国人 ミャンマー人
  • 製品サービス
  • コンドの賃貸管理 客付け コインランドリー レストラン GYMの運営管理
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 現在はメンテ4名 管理1名 営業1名 ランドリー1名 日本人1名 月額給与は総額で20万円前後
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 家賃はミャンマーの文化で 1年分前払いです。会社譲渡時に残存する期間の賃料は現金でお戻し致します。月払い契約はそのまま継続 資金計画が容易
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • いいえ
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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