【渋谷徒歩5分高利回り民泊2件】50万円家具一式付き
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 営業利益
- 0円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 従業員数
売却希望価格
1万円
渋谷駅から徒歩5分と利便性のいい物件であり、家具家電や備品等(1室50万円程度)がそのまま譲渡されることはメリットですね。
同じマンション内でも民泊、レンタルスペースなど同業の運営があることから、集客はある程度見込めると思いますが、さらに差別化できるポイントを加えて安定した運営を目指したいところですね。
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2019年度
2019年度
-
2019年度
-
売上高
1,000万円〜2,500万円 -
営業利益
0円〜500万円 -
純資産
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-
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案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越>東京都>23区
- 従業員数
- 譲渡資産
- 譲渡理由
- 戦略見直しのため
民泊事業縮小のため - 売却希望時期
- 至急
- 更新日
- 2021-02-05
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 渋谷駅から徒歩5分にある高層階マンション(13階建て)の民泊物件2件です。
2室は同じフロア(9階)にあり、運用しやすくなっております。
同じマンション内では、ほか多くの民泊、レンタルスペースなど営業されています。
住宅宿泊事業の届出をして、年間180日の運営が可能です。
※なお住宅宿泊事業の届出は譲渡後に新規で届出が必要になります。
運営については、譲渡後もお手伝い可能ですので、投資物件としてお気軽にお問い合わせください。
このコロナ禍で事業戦略を見直すこととなったため、急ぎ売却したいと考えております。 - 主な顧客
- 【現在】
国内外の観光客やウィークリー、マンスリー、帰国待機者などが主な顧客になります。
【コロナ前】
95%が外国人の利用者でした。 - 製品サービス
- 家賃:17.0万円(税別)/月、16.4万円(税別)/月
広さ:約20㎡
間取:1ルーム
譲渡対象:賃借権、家具家電や備品等(1室50万円程度)はそのまま譲渡いたします。
物件のクチコミ評価:Airbnb5.00/4.90、Booking.com8.9/8.7 - 製品・サービスの販売・提供方法
- 集客は主にAirbnb、Booking.comとなり、その他マンスリー募集サイト等も活用しています。
譲渡後も運営(集客、清掃など)のお手伝いは可能です。 - 事業の強み/差別化ポイント
- 人気の渋谷エリアなので、インバウンドが回復すれば黒字が見込めます。
また、コロナ渦でも日本人での集客が見込めます。 - 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- いいえ
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 時期
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- 知財・特許等の技術
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- 未回答
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
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- 業界平均
- ROA(総資産利益率)
- XXX
- XXX
- ROE(自己資本利益率)
- XXX
- XXX
- 売上高
- XXX
- XXX
- 営業利益率
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- XXX
- PER(株価収益率)
- XXX
- XXX
- PBR(株価純資産倍率)
- XXX
- XXX
※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
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