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ID:S22533

フィリピンダバオ土地12区画(100㎡~130㎡)所有の資産管理会社売却案件 値上がり可能性あり

公開日:2025-04-21 / 更新日:2025-06-30 / 売り手確認日:2026年4月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
1円〜500万円
営業利益
損益なし
所在地
海外
従業員数
5人以下

売却希望価格

根拠あり 8,980万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2025-04-21
  • 更新日:2025-06-30
  • 売り手確認日:2026年4月
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

フィリピンのダバオ市にあるニュータウン区画整理地で、土地12区画を所有する資産管理会社の売却案件です。現地法人も譲渡対象です。

【強み】

2023年完成の分譲地で、居住者専用プールやバスケットコートがあり、スーパーも車で5分程度の立地です。現地法人と不動産事業の基盤を引き継げます。

【どんな買い手に向いているか】

フィリピンで不動産事業の進出を考える方や、現地法人の設立手間を省きたい方に適しています。土地活用や保有資産の運用を検討する買い手にも向いています。

【留意点】

土地価格の上昇傾向や周辺開発状況は参考情報のため、実際の権利関係、現地法人の運営状況、引継ぎ条件を確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象
会社
会計年度
2024年6月期

2024年6月期

  • 2024年6月期

  • 売上高

    1円〜500万円
  • 営業利益

    損益なし
  • 役員報酬(販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 減価償却費(原価、販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 現預金残高

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 総資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 有利子負債

    ?金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 純資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

案件概要

  • 所在地
  • 海外
  • 従業員数
  • 5人以下
  • 譲渡資産
  • 不動産,営業権・FC
    土地資産がニュータウン区画整理地(2023年完成)12区画の土地と現地法人の譲渡
  • 譲渡理由
  • その他
    選択と集中のため
  • 売却希望時期
  • 半年内
  • 更新日
  • 2025-06-30

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • フィリピンの第3都市ダバオ市で人気のニュータウンを7年前に12区画を所有する資産管理会社となります。
    こちらはデベロッパーが作成した対象土地の広告になります。
    ナラパークという分譲地になります。
    日本でいうところの沖縄のような位置づけで、リゾート地になります。観光の需要も高く人気のエリアになります。
    土地価格も年々上昇傾向です。
    分譲地内には居住者専用プールやバスケットコートなどもあり
    スーパーも車で5分程度で便の良い立地となります。
    ナラパークをさらに奥に進むと新興住宅地が広がり病院やホテルの建設も始まっています。
  • 主な顧客
  • 土地12区画を所有する資産管理会社です。
  • 製品サービス
  • およそ10年前に法人設立し、フィリピン国内で活動できる日本でいうところの宅建免許もございます。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • フィリピン国内での法人は100%外資ではできないため、信頼できる弁護士とパートナーが必要となります。引継ぎも可能となっております。
    キャピタルゲイン狙いでも可能ですが、土地が(130㎡×7区画)と(100㎡×5区画)連なっているため連棟のアパートや戸建を建築し貸すことも可能になっています。また、現地法人を設立する手間も省けるためフィリピンで不動産事業の進出を考えている方にはお勧めです。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 知財・特許等の技術
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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