【上野駅3分・安定黒字】内装300万投資済・24h営業可のレンタルスペース3室一括(競合撤退の好機)

公開日:2026-01-30 / 更新日:2026-03-16

ID:S27012

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  • 代理案件
  • 仲介手数料あり トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
    詳細につきましては売り手様にご確認ください。
売上高
500万円〜1,000万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
東京都
従業員数
社員なし

売却希望価格

根拠あり 1,000万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
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M&A案件情報 代理掲載情報

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2025年12月期

2025年12月期

  • 2025年12月期

  • 売上高

    500万円〜1,000万円
  • 営業利益

    0円〜500万円
  • 純資産

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案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>東京都>23区
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 設備,営業権・FC,ウェブサイト・アプリ
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    新規事業への投資のため、本事業を手放すことといたしました。
  • 売却希望時期
  • 3か月内
  • 更新日
  • 2026-03-16

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 山手線の主要駅である上野駅から徒歩3〜4分という絶好のロケーションにて、コンセプトの異なる3つのレンタルスペースを一括運営しています。同一ビル内の別フロアで展開することで、管理の集約化と効率的なオペレーションを実現しているのが特徴です。
    ● 運営状況: 開業以来一度も赤字を出すことなく、安定した黒字経営を継続しています。
    ● 利権: ビルオーナーから24時間365日の営業許可を正式に得ており、夜間需要も取り込める稀少な条件を備えています。
    アセットライトな運営が可能であり、資産性の高い投資案件として確立されています。
  • 主な顧客
  • 主な利用客層は20代から40代の若年層および現役世代で、特にカップルや2名〜4名程度の小規模グループに支持されています。
    平日はテレワークや個人の撮影、休日は誕生日会や女子会、歓送迎会といったパーティー需要が非常に高く、季節を問わず安定した予約が入ります。大手ポータルサイトでの評価も高く、広告費をかけずとも新規・リピーター共にバランス良く集客できている点が強みです。
  • 製品サービス
  • 総額約300万円を投じたこだわりの内装設備が整っており、譲渡後すぐに収益化が可能です。
    ● シアタールーム: 大型スクリーンと高音質スピーカーを完備しています。
    ● エンタメスペース: 多数のボードゲームを常設し、グループ利用に特化しています。
    ● パーティールーム: 清潔感があり、女子会や撮影に最適な多目的空間です。
    全室に高速Wi-Fi、ソファ、各種調理家電を完備し、高品質な「居抜き」の状態で一括譲渡いたします。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • オーナーの立ち会いを一切必要としない「完全自走・自動化モデル」を確立しています。
    ● 予約・決済: 大手ポータルサイト経由で自動完結します。
    ● 入退室: スマートロックやキーボックスを活用した非対面方式を採用しています。
    ● 管理: 防犯カメラを常備し、これまで騒音トラブルやクレームは一度も発生していません。
    ● 清掃: 利用者によるセルフ清掃ルールが浸透しており、オーナーは週に数回の簡易巡回のみで運営可能です。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 最大の強みは、駅近という検索上の優位性に加え、近隣の強力な競合店舗が都市開発によるビル解体のため閉業・撤退することが確定している点にあります。
    ● 将来性: エリア内の需要を独占できる大きな成長余地(ポテンシャル)が約束されています。
    ● 管理効率: 3室を同じ建物で運営しているため管理工数が極めて低いです。
    ● アカウントパワー: 大手サイトでの上位表示実績と高評価レビューという「見えない資産」も強固です。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 譲渡理由は次期事業への投資資金確保のための前向きな売却であり、早期譲渡を希望しております。
    運営未経験の方でもスムーズに事業を承継できるよう、1ヶ月間の運営レクチャー(ノウハウ提供)をセットでご提供いたします。ポータルサイトのアカウント引き継ぎも相談可能であり、立地・実績・将来性の三拍子が揃った再現性の高い優良案件です。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • いいえ
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

代理掲載の情報

  • 買い手からいただく手数料
  • あり
  • 買い手からいただく手数料詳細
  • 成約時に30万円(税別)を申し受けます。

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営業利益
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所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • 飲料・食品・酒造・ワイナリー

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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
1,000万円〜2,500万円

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