公開日:2026-10-28 / 更新日:2026-10-28 / 売り手確認日:2026年10月
- 本人確認
-
交渉数 ??
- 代理案件
-
仲介手数料あり
?トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
詳細につきましては売り手様にご確認ください。
- 売上高
- 0円
- 営業利益
- 損益なし
- 所在地
- 神奈川県
- 従業員数
売却希望価格
200万円 +仲介手数料
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人(会社代表・役員)
- 個人(会社員・自営業等)
- 公開日:2026-10-28
- 更新日:2026-10-28
- 売り手確認日:2026年10月
- ID:S31120
- 本人確認
-
交渉数 ??
- 代理案件
-
仲介手数料あり
?トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
詳細につきましては売り手様にご確認ください。
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人(会社代表・役員)
- 個人(会社員・自営業等)
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2025年度
案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越>神奈川県
- 従業員数
- 譲渡資産
- 設備
内装・造作一式(ステージ・カウンター、ステージ下の防音工事を含む)と、厨房設備(縦型冷凍庫・冷蔵庫計3台、テーブル冷蔵庫3台、食器洗浄機、全自動製氷機、コンベクションオーブン、ガスフライヤー2台等)、業務用エアコン4台、椅子40脚・テーブル8卓、プロジェクター等の什器一式です。設備のオーナー申告参考価格は合計320万円で、リース・割賦・抵当権の設定はないとされています。
- 譲渡理由
- その他
オーナーが近隣エリアの店舗を引き継ぐことになり、本店舗から移転するため、内装・造作と厨房設備一式の造作譲渡を希望されています。 - 売却希望時期
- 至急
- 更新日
- 2026-10-28
※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 神奈川県小田原市、JR線・小田急線小田原駅東口から徒歩2分のビル6階ワンフロア(108.08坪・約357㎡)の造作譲渡案件です。ライブハウス兼イベントスペースとして使われてきた区画の内装・造作(ステージ下の防音工事を含む)と、厨房設備・空調・客席什器一式を200万円で引き継げます。2023年2月に前賃借人から居抜きで取得され、同年4月から営業してきた区画で、ステージ、カウンター、厨房、窓・バルコニー付きの控室、トイレ2基、物販スペースを備え、スタンディング250名収容(看板表記)です。賃料・管理費は月額55万円(税別)、坪単価約5,100円(当社試算)です。
- 主な顧客
- 小田原駅東口から商業施設や小田原城方面へ向かう駅前の主要動線に面したビルで、エレベーターで直行できます。現オーナーはバンド出演者・来場者と、ホールを借りる外部のイベント主催者を主な利用者としてきましたが、本件は造作譲渡のため顧客基盤は譲渡対象に含まれません。専用駐車場はなく、来場者は周辺の有料駐車場を利用しています。
- 製品サービス
- 現オーナーはこの区画で、バンド出演によるブッキングライブと、外部主催者へのホールレンタルを行い、ドリンク・フードを提供してきました。厨房設備・空調・客席什器が揃っているため、飲食業態での活用のほか、宴会・イベント・物販を組み合わせた運用も検討できます。
- 製品・サービスの販売・提供方法
- 現オーナーは公式サイト・Instagram・X・LINE公式アカウントで集客し、営業時間17:00〜23:30でブッキングライブとホールレンタル(参考:平日昼5時間7万円〜土日祝終日18万円・税込)の二本立てで稼働しています。これらの集客チャネルと予約・顧客情報は譲渡対象に含まれません。
- 事業の強み/差別化ポイント
- ①駅徒歩2分・108坪の大型区画を、賃料・管理費月額55万円(税別、坪単価約5,100円)で確保できます。
②賃貸借契約書に居抜き物件である旨が明記され、造作を残したまま次の借主へ引き継いだ前例があります。
③厨房設備・空調・客席什器が揃い、スケルトンからの工事や設備調達を省けます。リース債務の引継ぎもありません。
④現行設備で飲食店営業許可(客席を設ける営業)を取得した実績があります(許可自体は承継不可)。
⑤ステージ下の防音工事、控室、物販スペースを備えたワンフロアです。 - 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- 本件は事業譲渡ではなく造作譲渡のため、屋号、公式サイト・SNSアカウント、顧客・予約情報、音響・照明機材、従業員は引き継がれず、運営体制は買い手様にて構築いただく必要があります。飲食提供を行う場合は、飲食店営業許可・食品衛生責任者・防火管理者等の新規取得が必要です。賃貸借は更新のない定期建物賃貸借で使用目的は事業用飲食店舗とされ、貸主から後継テナントへ大音量の使用を控えるよう申し入れがあります。想定される業態と、保証金を含む新たな賃貸借契約の条件は、貸主との協議内容とあわせてご確認ください。
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- はい
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 未回答
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- 未回答
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- 未回答
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- 未回答
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- 未回答
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- 未回答
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- 未回答
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
代理掲載の情報
- 買い手からいただく手数料
- あり
- 買い手からいただく手数料詳細
- 本案件につきましては、TRANBIへの利用料金とは別に下記の手数料が発生いたします。
着手金:なし
月額報酬:なし
中間報酬:なし
成功報酬:レーマン方式 / 株式価額(税抜)
・0円〜1億円:10.0%
・1億円〜5億円:5.0%
・5億円〜10億円:4.0%
・10億円〜50億円:3.0%
・50億円〜100億円:2.0%
・100億円〜:1.0%
成功報酬の最低手数料:250万円(税抜)
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- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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