「仕組み化×ストック収益モデル」サブリース事業

公開日:2025-09-22 / 更新日:2025-11-18

ID:S25085

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
1円〜500万円
営業利益
赤字
所在地
大阪府
従業員数
社員なし

売却希望価格

根拠あり 2,500万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2025-09-22
  • 更新日:2025-11-18
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M&A案件情報 代理掲載情報

財務情報

譲渡対象
会社
会計年度
2024年12月期

2024年12月期

  • 2024年12月期

  • 売上高

    1円〜500万円
  • 営業利益

    赤字
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  • 減価償却費(原価、販管費)

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  • 総資産

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  • 有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

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  • 純資産

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案件概要

  • 所在地
  • 近畿>大阪府>大阪市
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 譲渡理由
  • その他
    私としては今後、大型物件開発や別分野へ注力する方針であり、更なるチャレンジをしたく考えております。
    既存の会社は譲渡を通じて、安定運営を志向する方にお任せするのが最適と判断しました。
  • 売却希望時期
  • 指定なし
  • 更新日
  • 2025-11-18

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 当社は大阪市内を中心に、民泊物件のサブリース事業を展開しています。物件オーナーから空室物件を当社が借り上げ、民泊運営を希望する事業者に貸すモデルです。これにより、物件オーナーに対しては安定した賃料収入を保証し、民泊事業者に対しては即戦力の運営物件を提供しています。

    本事業は、物件オーナーからの借上げ契約と民泊事業者への契約が確立されているため、売却後も省力でスムーズに継続可能なモデルです。
  • 主な顧客
  • 民泊運営をしたい方がターゲットです。
    法人契約、個人契約の割合は半々です。
  • 製品サービス
  • 民泊利用の承諾を物件オーナーから得た物件のみを取り扱っています。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 集客導線は仕組化しております。
    当社直接顧客は主にXから公式LINEに流入しています。
    当社が物件情報を公式LINEで随時配信することで、問合せを獲得しています。

    また、民泊物件がなかなか市場に流通していないこともあり、不動産仲介業者から問合せが入ります。このケースでは、契約までの顧客対応を不動産仲介業者に任せることができます。

    現在契約している割合は直接顧客4割、仲介業者経由顧客6割です。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ・ストック型収益:仕入賃料と貸出賃料の差額により、安定的かつ継続的な収益を確保。
    ・仕組化:集客導線(SNS〜公式LINE)、物件仕入れ、物件紹介フローなどを仕組化済み。実働は最小限。
    ・ネットワーク活用:物件オーナー、不動産業者間の信頼関係を構築済み。
    ・拡張性:広告投下や更なる物件の借上げにより、利益規模をさらに拡大可能。
    ・インバウンドブーム:訪日外国人客数は過去最高水準に迫り、安定した宿泊需要が見込める。

  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 会社設立自体は2024年1月ですが、記載している24年度の財務情報は本格的に稼働を開始した10月~12月の数字です。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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