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    不動産管理・清掃・ビルメンテナンス

■ストックビジネス(不動産賃貸管理)再現性高く安定収

公開日:2021-10-14 / 更新日:2021-10-14

ID:S08404

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売上高
1億円〜2億5,000万円
営業利益
2,500万円〜5,000万円
所在地
大阪府
従業員数
5人以下

売却希望価格

1億円〜2億5,000万円

公開日:2021-10-14 / 更新日:2021-10-14

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財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2021年12月期

損益計算書(P/L)

  • 2021年12月期
    売上高
    1億円〜2億5,000万円
    営業利益
    2,500万円〜5,000万円
    役員報酬
    非公開
    減価償却費
    非公開
  • 2020年度
    売上高
    非公開
    営業利益
    非公開
    役員報酬
    非公開
    減価償却費
    非公開
  • 2019年度
    売上高
    非公開
    営業利益
    非公開
    役員報酬
    非公開
    減価償却費
    非公開

貸借対照表(B/S)

  • 2021年12月期
    現預金残高
    0円〜500万円
    流動資産
    0円〜500万円
    固定資産
    0円〜500万円
    総資産
    0円〜500万円
    有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    なし
    流動負債
    0円〜500万円
    固定負債
    0円〜500万円
    純資産
    0円〜500万円
  • 2020年度
    現預金残高
    非公開
    流動資産
    非公開
    固定資産
    非公開
    総資産
    非公開
    有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    非公開
    流動負債
    非公開
    固定負債
    非公開
    純資産
    非公開
  • 2019年度
    現預金残高
    非公開
    流動資産
    非公開
    固定資産
    非公開
    総資産
    非公開
    有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    非公開
    流動負債
    非公開
    固定負債
    非公開
    純資産
    非公開

案件概要

  • 所在地
  • 近畿>大阪府>大阪市
  • 従業員数
  • 5人以下
  • 譲渡資産
  • 設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ,ソフトウェア
    ・賃貸管理の移行
    ・賃貸管理システム
    ・従業員(正社員4名)相談可
    ・オフィススペースは相談可
    ・宅建免許相談可
    ・取引先(代理店、内装、設備等施工会社)
    ・事業ノウハウ等
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    この度、事業の整理と集中のため賃貸管理事業のみ単独事業譲渡になります。
    株式譲渡スキームをご希望の方も柔軟にご相談に応じます。新規で開業される方でも丁寧に対応させていただきます。

    ・毎月安定したストックビジネス収益
    ・管理戸数は500~1,000室(住居系)
    ・原状回復等のリフォームの収益や火災保険等の手数料収益などもございます。
    ・エリアは近畿圏(大阪、京都、兵庫、都内一部)
    ・従業員の雇用とオフィススペースは相談可(正社員4名)
    ・負債なし(事業譲渡により)
    ・建物オーナーの中には収益物件の追加購入または売却をご検討される方も多数いらっしゃいますので売買(買取再販、仲介)のフロー収益も見込めます。
  • 売却希望時期
  • 半年内
  • 更新日
  • 2021-10-14

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • ■お客様が所有される収益物件の賃貸管理を行います。
    具体的にはお客様に代わって賃貸募集、契約締結、空室になった際の退去立ち合い、リフォームの手配等をお客様とコントラクトを取りながらすすめていきます。
  • 主な顧客
  • 過去に弊社で販売したお客様の収益物件の賃貸管理として受託しております。
    また、顧客はサラリーマンの方や医療関係者、公務員などの個人の方が大半です。
  • 製品サービス
  • ■収益は、賃貸管理業を行うことで自動的に発生する「各種保険等の手数料」「原状回復に伴う改装費用」等が複数にございます。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 過去に弊社で販売したお客様の収益物件の賃貸管理として受託しております。
    また、顧客はサラリーマンの方や医療関係者、公務員などの個人の方が大半です。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 賃貸管理事業は毎月安定した収益で業務内容はすでに仕組化されたておりますので他業種からの参入の方でもお気軽にはじめることができます。
    また、受託しますと他社への乗り換えが少なく外部環境に影響を受けにくいビジネスです。
  • 補足情報
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

変更履歴

  • 「営業利益」が更新されました
  • 2021-10-14 16:07
  • 営業利益
  • 変更前

    1,000万円〜2,500万円(2021年度)

    変更後

    2,500万円〜5,000万円(2021年度)

TRANBI株式価値算定 参考価値
(業種:不動産)

年買法
推定価値
年買法
3,440万円 〜 1億320万円

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  • 上記掲載金額は各手法別の上下限値の単純平均です。
  • TRANBIで成約した案件を元に、マルチプルの区間推定(95%信頼区間)を行っています。
  • 区間は、「標準平均 ± t 値 × 標本標準偏差 ÷ √標本の数」の計算式にて算出しています。

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個人,法人,M&A専門家
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交渉対象
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営業利益
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