【想定利回り３０％】駅近徒歩1分築浅京都ホテル！！

業種

公開日：2022-06-15 / 更新日：2022-06-15

ID：S10012

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
1円〜500万円
営業利益
損益なし
所在地
京都府
従業員数
社員なし

売却希望価格

60万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人（会社代表・役員）
  • 個人（会社員・自営業等）
  • 公開日：2022-06-15
  • 更新日：2022-06-15
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財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2021年4月期

2021年4月期

  • 2021年4月期

  • 売上高

    1円〜500万円

  • 営業利益

    損益なし

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案件概要

  • 所在地
  • 近畿＞京都府＞南部
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2022-06-15

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 2021年12月より運営開始したホテルの1室毎の運営権譲渡
    ※旅館業免許取得済

    ◆ホテル概要
    阪急「四条大宮駅」より徒歩1分の好立地となっており、京都繁華街からのアクセスも良好。
    大浴場やバーラウンジも備え付けがあるシティホテルの運営権となります。

    初期費用60万、賃料7.8万/月で1部屋ごとの事業権を譲渡しており、
    運営自体は信頼できる業者に完全委託となっております。

    オーナー様が行うことは毎月のレポート確認と入金作業のみで煩雑な管理等ございません。

    一般的に宿泊施設を運営する場合、物件購入・運営は高額な初期費用と運営費用、維持費が発生し
    【売上】ｰ【経費】＝【利益】で経費が売上を上回る場合に赤字になるリスクが生じますが

    本件は赤字が生じる場合でも賃料以上のご負担はございません。
    コロナ禍でなければ想定利回りは３０％程度を想定しており、非常に高利回り案件となります。

    詳細情報は下記をご参照ください。

    ・立地：四条大宮駅　徒歩１分
    ・想定譲渡金額：6０万円/1部屋
    ・賃料：7.8万円/1部屋（全47室）
    ・運営委託費：売上の10％
    ※譲渡日により日割りの賃料が発生しますのでご留意ください
    ・売上・経費・利益は部屋ごとに等分し算出
    ・想定利回り：２０～３０％
    ※国内需要は回復傾向ではありますが、初年度は利益なしを想定しております

    物件の詳細情報（住所・写真など）や売上実績は実名交渉の上で公開いたします。
  • 主な顧客
  • ◆現状
    国内旅行者・観光客
    一般利用者
    ビジネス利用者
    単身赴任利用者

    ◆今後
    上記に加え、インバウンド需要、海外からの旅行者

    現状はコロナ禍により日本人客のみとなりますが、京都という立地からインバウンド需要も非常に高く、終息した際にはかなりの集客が見込めます。
  • 製品サービス
  • 【部屋設備・備品】
    テレビ、インターネット接続(無線LAN形式)、湯沸かしポット、お茶セット、冷蔵庫ドライヤー、ズボンプレッサー(貸出、)電気スタンドアイロン(貸出)、加湿器、個別空調、洗浄機付トイレ、ボディーソープ、シャンプー、コンディショナー、ハミガキセット、ブラシタオル、バスタオル、スリッパ、電子レンジ（一部・要予約）、金庫

    【館内設備】
    大浴場
    バーラウンジ
    禁煙ルーム
    貸自転車
    パジャマ貸出（一組200円／現地精算）
    電動レンタサイクル有り（有料）
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 国内・海外OTAを利用した集客
    旅館業も取得しておりますので、国内向けの媒体である「じゃらん」や「楽天」などにも掲載されております。

    今後のアフターコロナ、インバウンド需要の増加により海外OTAを積極利用予定
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ◆メリット
    ・賃貸経営と違い、家賃滞納リスク無し
    ・賃料以上の赤字負担無し
    ・物件の管理や集客をオーナー様自身で行う必要が無く手間がかからない
    ・運営は完全委託なので遠方にお住まいでも可能
    ・京都という立地から今後のインバウンド需要が見込める

    ◆デメリット
    ・国内需要のみでは回復しても大きな利益は望めない
    ・コンセプトルームにするなどのオーナー様の好みや希望の反映は不可
    ・オーナー様による集客は不可
    手間がかからない部分はメリットではありますが、オーナ様ご自身で運営管理されたい場合はデメリットと言えます。
  • 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
  • オーナー特権により、年間３泊まで無料で宿泊可能となります。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか？
  • ブランド
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか？
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
  • いいえ

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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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売上高
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人
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所在地
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交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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1円〜500万円
所在地
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譲渡希望価格
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法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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500万円
交渉対象
法人,M&A専門家
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譲渡希望価格
180万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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ID：S25741 公開日：2025-11-04

売上高
1円〜500万円
所在地
北海道
譲渡希望価格
200万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【自走・副業可】京都 四条大橋　1室ホテルオーナー権譲渡

ID：S25705 公開日：2025-10-31

売上高
1円〜500万円
所在地
京都府
譲渡希望価格
200万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【沖縄・国際通りエリア】観光需要復活！民泊ホテル運営権利譲渡

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売上高
500万円〜1,000万円
所在地
沖縄県
譲渡希望価格
180万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【値下げ！】【自走・副業可】京都　四条大宮のホテルの一部屋オーナー権

ID：S25398 公開日：2025-10-17

売上高
1円〜500万円
所在地
京都府
譲渡希望価格
170万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

🏠老舗旅館560坪に4つの建物⛰里山に佇むくつろぎの宿🎣近隣に自然を楽しむアクテ…

ID：S25299 公開日：2025-10-15

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
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譲渡希望価格
3,700万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

【九州】有名観光地の近くにある情緒あふれる温泉旅館の事業譲渡

ID：S25339 公開日：2025-10-09

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
九州・沖縄
譲渡希望価格
2億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【1カプセルから契約可】大阪心斎橋一等地カプセルホテル運営権譲渡

ID：S25218 公開日：2025-10-02

売上高
1円〜500万円
所在地
大阪府
譲渡希望価格
60万円
交渉対象
法人
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

夏はスポーツ合宿、冬はスキー。団体客がメインの旅館です。

ID：S25044 公開日：2025-09-19

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
長野県
譲渡希望価格
6,500万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

【黒字譲渡】固定費16500円のカプセルホテル事業譲渡

ID：S24957 公開日：2025-09-17

売上高
1円〜500万円
所在地
大阪府
譲渡希望価格
100万円
交渉対象
法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【東京都大田区｜旅館業許可付き民泊】365日営業可能｜初期費用わずか130万円

ID：S24933 公開日：2025-09-16

売上高
0円
所在地
東京都
譲渡希望価格
130万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

  • ホテル・旅館

★リゾートホテル★ 【甲信越エリア×年間通して集客可能】

ID：S24871 公開日：2025-09-10

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
3,000万円
交渉対象
法人
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

人気観光地・函館山＆赤レンガ至近！立地優位のレトロホテル運営権譲渡

ID：S24474 公開日：2025-08-27

売上高
1円〜500万円
所在地
北海道
譲渡希望価格
200万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

高稼働　葛飾区高砂　旅館業民泊　駅近物件

ID：S24568 公開日：2025-08-25

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
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譲渡希望価格
1,150万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

高稼働　江東区旅館業民泊　駅近1室（まとめて1棟運用も相談可）

ID：S24567 公開日：2025-08-25

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
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譲渡希望価格
1,150万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

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1,000万円〜2,500万円
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交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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ID：S23974 公開日：2025-08-04

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

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自走可！【京都ラグジュアリーホテル１室の運営権！築浅 】

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売上高
1円〜500万円
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交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

  • ホテル・旅館

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ID：S24260 公開日：2025-08-01

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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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  • ホテル・旅館

伊勢海老🦐地元食材で高評価のプチホテル🏩人気観光スポット多数で売上アップの伸びし…

ID：S23716 公開日：2025-08-01

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
三重県
譲渡希望価格
3,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

【営業黒字】東北エリアのファンションホテル運営会社の譲渡案件

ID：S24236 公開日：2025-07-30

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
東北
譲渡希望価格
1億8,000万円
交渉対象
法人
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

月利益50万円超え☆名古屋市内☆一軒家フル改装民泊☆家賃８万円☆自走可能☆

ID：S24218 公開日：2025-07-30

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
愛知県
譲渡希望価格
1,500万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

高稼働　江東区旅館業民泊　駅近2室ごと（まとめて1棟運用も相談可）

ID：S23936 公開日：2025-07-29

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
2,320万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

【世界遺産エリア】テナント収入付き！観光ニーズに対応！建物込み、家具付きの好立地…

ID：S24047 公開日：2025-07-29

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
長崎県
譲渡希望価格
3,400万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

  • ホテル・旅館

【都内／客室２０室以上／アクセス良好／駐車場２０台以上】ホテル所有会社の譲渡

ID：S24163 公開日：2025-07-25

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
10億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

安定収益の錦糸町のレンタルスペース事業譲渡

ID：S24109 公開日：2025-07-23

売上高
1円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
100万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

温泉よし、景観よし、アクセスよし、の温泉旅館

ID：S23969 公開日：2025-07-11

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
三重県
譲渡希望価格
2,500万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【独占源泉ビジネス】隣接旅館への圧倒的交渉力×転売益チャンス

ID：S23852 公開日：2025-07-07

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
大分県
譲渡希望価格
10億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • ホテル・旅館

【東京都大田区】初期費用150万円から始める旅館業取得の家具付きマンション民泊！

ID：S23769 公開日：2025-06-30

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
150万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【有利子負債ゼロ・許認可完備】全室リノベ済ホテル譲渡｜高稼働・即営業・高利回り期…

ID：S23602 公開日：2025-06-19

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
3億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
2,500万円〜5,000万円

  • ホテル・旅館

群馬県スキー場から徒歩３分　ペンションと離れ

ID：S23069 公開日：2025-06-19

売上高
0円
所在地
群馬県
譲渡希望価格
1,000万円〜3,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

  • ホテル・旅館

【沖縄リゾートホテル4室の運営権譲渡！】 自走可

ID：S23556 公開日：2025-06-17

売上高
1円〜500万円
所在地
沖縄県
譲渡希望価格
280万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

おすすめ案件

  • 通信・キャリア・プロバイダ

【成長市場/増収基調】 在日外国人向けに特化したSIM卸売業

ID：S26424 公開日：2025-12-12

売上高
10億円〜15億円
所在地
東京都
譲渡希望価格
4億円
交渉対象
法人
営業利益
2,500万円〜5,000万円

  • その他

【無借金経営】催事のテナントと出店者の仲介事業の株式譲渡

ID：S26411 公開日：2025-12-12

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
埼玉県
譲渡希望価格
3,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • テイクアウト・デリバリー

【0円、無償譲渡】仙台市泉区、高齢者向け配食サービス店舗！

ID：S26418 公開日：2025-12-12

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
宮城県
譲渡希望価格
0円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ハウスクリーニング・家事代行

【清掃274室対応】民泊・マンスリー・ホテル清掃の成長企業｜代表＆社員継続

ID：S26337 公開日：2025-12-12

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
東京都
譲渡希望価格
4,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

特区民泊・道頓堀徒歩5分・高収益物件

ID：S26407 公開日：2025-12-12

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
大阪府
譲渡希望価格
176万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • 旅行・観光

【年商2,800万ペース】ガイド100名・手離れ良しのインバウンドツアー。営業利…

ID：S26406 公開日：2025-12-12

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1,700万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • パン屋

駅徒歩3分・地域密着型ベーカリー譲渡案件

ID：S26402 公開日：2025-12-12

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
300万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • 塾・予備校

【至急/開校から20年以上/住宅地】静岡県浜松市にある自立学習塾の事業譲渡

ID：S26401 公開日：2025-12-12

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
110万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

  • 受託開発・制作

NFC内蔵グッズ製作事業（特許出願中技術含む）／エンタメ向けOEM高付加価値サー…

ID：S26392 公開日：2025-12-12

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
千葉県
譲渡希望価格
2,100万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • カフェ・喫茶店

【大阪・FC】立地良！若年層・観光客に人気のクレープ専門店の譲渡

ID：S26398 公開日：2025-12-12

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
大阪府
譲渡希望価格
6,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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