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作業ゼロで年商610万円・営利93万円。世界の京都・清水寺徒歩圏・旅館業許可済・完全委託の稼働中2室

業種

公開日：2026-04-20 / 更新日：2026-04-27

ID：S28308

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
500万円〜1,000万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
京都府
従業員数
社員なし

売却希望価格

根拠あり 425万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人（会社代表・役員）
  • 個人（会社員・自営業等）
  • 公開日：2026-04-20
  • 更新日：2026-04-27
  • ID：S28308
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M&A案件情報 代理掲載情報

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2025年3月期

2025年3月期

  • 2025年3月期

  • 売上高

    500万円〜1,000万円

  • 営業利益

    0円〜500万円

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案件概要

  • 所在地
  • 近畿＞京都府＞南部
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 設備,営業権・FC,ノウハウ
    賃貸借契約に基づく賃借権（家主承諾要）、旅館業許可取得済みオペレーターとの運営委託契約一式、家具・備品一式
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    本業への経営資源集中のため。現在、東京拠点の旅館事業が拡大フェーズにあり、京都事業への関与に割ける時間・リソースが限られてきた。なお、京都事業は稼働中のまま譲渡予定のため、引き継ぎ後も即日運営継続が可能。
  • 売却希望時期
  • 半年内
  • 更新日
  • 2026-04-27

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 京都市東山区・清水寺徒歩圏で稼働中の旅館業許可取得済み宿泊事業（2室）。旅館業許可を保有するオペレーター会社が清掃・予約・ゲスト対応・OTA管理のすべてを受託しており、買主によるオペレーションは一切不要。稼働開始から約1年で年間売上600万円以上を記録した、実績ある引き継ぎ即日収益化案件。
  • 主な顧客
  • 欧米・アジア系の訪日外国人旅行者が中心。清水寺・東山エリアの国際的な知名度を背景にAirbnb・Booking.com経由での予約が安定しており、観光庁データでも京都東山区は訪日外国人の宿泊需要が国内トップクラスのエリアとして継続的に推移している。国内旅行者層やダイレクト予約チャネルの開拓は、新オーナーにとっての収益拡大余地として残っている。
  • 製品サービス
  • 旅館業許可に基づく短期宿泊サービス（2室）。築浅物件に和の空間にこだわった家具・インテリアで統一されており、1泊1室あたり平均約1万円台（シーズンにより変動）。セルフチェックイン・清掃・ゲストコミュニケーションはすべてオペレーターが対応し、清水寺・八坂神社エリアへの観光拠点として外国人ゲストから高い評価を得ている。設備の老朽化リスクが低く、中期的な修繕コスト負担が小さい点も収益安定性に寄与している。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 集客・販売はAirbnb・Booking.comに一元化されており、掲載管理・価格設定・予約受付・ゲスト対応のすべてをオペレーター会社が担う。当社としての営業・販売対応は一切不要で、売上はOTA経由で自動的に発生する。旅館業許可もオペレーター名義で維持されており、買主に求められる対応はオーナーとしての収益受け取りのみ。なお、管理委託契約は賃借人による自主販売を制限しておらず、買主が独自チャネルで販売した分は管理手数料の対象外となる。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 購入翌日から収益が発生する。家具・備品・インテリア一式完備、旅館業許可取得済みオペレーターが既に稼働中のため、開業手続き・内装工事・オペレーター選定といった通常の立ち上げコストと時間をすべてスキップできる。追加投資不要で即稼働状態での引き継ぎとなる。

    立地は清水寺・八坂神社エリアの徒歩圏。このエリアでは行政規制・近隣合意の両面から新規の旅館業許可取得が実質的に困難であり、既存許可を持つ稼働中事業の希少性は永続的。同エリアで新規に旅館業許可を取得しようとすれば、許可取得だけで数年・数百万円規模のコストと不確実性を伴うのが現状で、すでに動いている事業を市場相場内の価格で取得できる機会は少ない。

    買主の居住地・本業・語学力を問わず保有できるキャッシュフロー型資産。完全委託のまま運営するか、独自チャネルを追加して収益を上乗せするかは買主の裁量に委ねられる。円安基調が続く現在の為替環境は訪日外国人の購買力を高め、インバウンド特化型宿泊事業の収益耐性をさらに強化している。副業・資産運用・セミリタイア層など幅広いオーナー像に対応できる。
  • 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
  • 収益は京都固有の観光需要特性により春秋に集中するが、年間トータルでは安定した利益を確保している。OTA集客や閑散期プロモーションに強みを持つ買主であれば、さらなる収益拡大も期待できる。

    賃借権の引き継ぎには家主との新規契約締結が必要。現行の賃料・契約条件は問い合わせ後に開示する。買主が将来的に本事業を再譲渡することも可能。月次売上・費用・オーナー利益の詳細レポート（2025年4月〜2026年3月）は真剣な検討者に個別提供可能。

    ※お問い合わせの際は以下についてお知らせください。
    ①本件に関心を持ったポイント
    ②検討期間の目安
    ③貴社・ご自身の事業内容・実績
    ④譲受後の運営方法に関するイメージ



  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか？
  • ブランド
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか？
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
  • いいえ

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売上高
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所在地
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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ID：S28455 公開日：2026-05-01

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所在地
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譲渡希望価格
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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ID：S28143 公開日：2026-04-20

売上高
1円〜500万円
所在地
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譲渡希望価格
495万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

墨田区両国エリアの旅館業事業｜365日営業可能な希少許認可と高稼働の実績を承継

ID：S28257 公開日：2026-04-17

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1,200万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

父の高齢に伴い37年営業して来た旅館売ります。

ID：S28256 公開日：2026-04-16

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
新潟県
譲渡希望価格
250万円〜500万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

【墨田区アパートメントホテル】6部屋無人ホテル１棟転貸経営している法人譲渡

ID：S28200 公開日：2026-04-15

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
4,500万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • ホテル・旅館

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ID：S28163 公開日：2026-04-13

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
200万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

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売上高
1円〜500万円
所在地
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譲渡希望価格
90万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

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ID：S28113 公開日：2026-04-07

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
中部・北陸
譲渡希望価格
3,000万円〜5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

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売上高
7,500万円〜1億円
所在地
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譲渡希望価格
9億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
2,500万円〜5,000万円

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◆押上駅徒歩4分◆スカイツリー眺望◆新築鉄骨造5Fのホテル◆無人旅館業免許申請済…

ID：S28090 公開日：2026-04-06

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
4億5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • ホテル・旅館

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売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
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譲渡希望価格
3,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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ラブホテル

ID：S27775 公開日：2026-03-17

売上高
7,500万円〜1億円
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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営業利益
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400万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

毎年スポーツ合宿で安定した売上げのある宿(今後も合宿需要が続く宿泊施設)

ID：S26934 公開日：2026-01-23

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
岐阜県
譲渡希望価格
1,280万円
交渉対象
個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【事業譲渡案件】関東のメディア露出多数のホテル・旅館業

ID：S26964 公開日：2026-01-23

売上高
0円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
7,500万円〜1億円
交渉対象
法人
営業利益
損益なし

  • ホテル・旅館

【埼玉県】駅徒歩7分・20室超の好立地ビジネスホテル｜大手企業の支店が近く法人需…

ID：S26280 公開日：2026-01-07

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
埼玉県
譲渡希望価格
3,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【稀少案件 / 100%源泉かけ流し天然温泉】静岡県×温泉旅館

ID：S26620 公開日：2026-01-05

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
1円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

品川区　旅館民泊365日運営可　品川駅、新馬場駅からアクセス良好　高稼働

ID：S26670 公開日：2026-01-05

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
150万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

愛知県南知多歴史ある建物で開業予定のオーベルジュの営業権譲渡

ID：S26643 公開日：2026-01-05

売上高
0円
所在地
愛知県
譲渡希望価格
0円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

  • ホテル・旅館

【不動産時価の約3分の1での譲渡/メディア掲載多数】静岡県×温泉旅館業

ID：S26523 公開日：2025-12-22

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
3,500万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

新宿区/住宅宿泊事業】新大久保徒歩5分！好ロケーションで民泊始められます！

ID：S26492 公開日：2025-12-18

売上高
1円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
600万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【1日1組限定】地元食材の食事が人気の100年続く温泉宿【福島】

ID：S25836 公開日：2025-12-05

売上高
1円〜500万円
所在地
福島県
譲渡希望価格
100万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

おすすめ案件

  • SES

【九州・システム開発・売上高６千万超】SES・一気通貫可能なSE集団・安価譲渡

ID：S28685 公開日：2026-06-04

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
福岡県
譲渡希望価格
1,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • 漁業・水産養殖業

【黒字】宮城県の水産加工業！売上8億～12億！

ID：S28955 公開日：2026-06-04

売上高
7億5,000万円〜10億円
所在地
宮城県
譲渡希望価格
6,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • 半導体・精密機器

【埼玉】UL認定工場／ハーネスアッセンブリー加工工場の譲渡

ID：S28950 公開日：2026-06-04

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
埼玉県
譲渡希望価格
1,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • その他の飲食サービス

【大阪】大型設備を有する企業・施設に調理した料理を配食する事業

ID：S28952 公開日：2026-06-04

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
大阪府
譲渡希望価格
550万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • 建設・土木

【スピード重視！】関東・舗装工事をメインとする企業の譲渡

ID：S28951 公開日：2026-06-04

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
4,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • 通所介護・デイサービス

地域密着の介護事業（デイサービス主力・サ高住併設）／安定収益と引継ぎ体制あり

ID：S28833 公開日：2026-06-04

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
愛媛県
譲渡希望価格
3,000万円〜5,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

  • フィットネス・スポーツ・パーソナルジム

【譲渡価格4,000万/貸倒れリスク実質ゼロ】東北エリア×スイミングスクール

ID：S28916 公開日：2026-06-04

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
東北
譲渡希望価格
4,000万円
交渉対象
法人
営業利益
赤字

  • 歯科

【物件付】埼玉県北部の歯科

ID：S28949 公開日：2026-06-04

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
埼玉県
譲渡希望価格
8,100万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
2,500万円〜5,000万円

  • 化粧品・健康食品

【営業利益率60%超】月維持費2万円の完全自走モデル！高リピート美容商材ブランド…

ID：S28946 公開日：2026-06-04

売上高
1円〜500万円
所在地
大阪府
譲渡希望価格
500万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • 外国語（英会話）スクール・日本語学校

コミュニティに根差した少人数制英会話教室（安定会員基盤・商店街1F店舗）

ID：S28701 公開日：2026-06-04

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
京都府
譲渡希望価格
1,000万円〜3,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

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