作業ゼロで営利95万円。世界の京都・清水寺徒歩圏・旅館業許可済・完全委託の稼働中2室を425万円で
公開日：2026-04-20 / 更新日：2026-04-20
ID：S28308
- 本人確認
-
交渉数 ??
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 営業利益
- 0円〜500万円
- 所在地
- 京都府
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
根拠あり 425万円
早期売却希望交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人（会社代表・役員）
- 個人（会社員・自営業等）
- 公開日：2026-04-20
- 更新日：2026-04-20
- ID：S28308
- 本人確認
-
交渉数 ??
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人（会社代表・役員）
- 個人（会社員・自営業等）
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2025年3月期
2025年3月期
-
2025年3月期
-
売上高
500万円〜1,000万円 -
営業利益
0円〜500万円 -
純資産
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
会員登録後に閲覧可能です
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案件概要
- 所在地
- 近畿＞京都府＞南部
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
- 設備,営業権・FC,ノウハウ
賃貸借契約に基づく賃借権（家主承諾要）、旅館業許可取得済みオペレーターとの運営委託契約一式、家具数備品一式 - 譲渡理由
- 戦略見直しのため
本業への経営資源集中のため。現在、東京拠点の旅館事業が拡大フェーズにあり、京都事業への関与に割ける時間・リソースが限られてきた。なお、京都事業は稼働中のまま譲渡予定のため、引き継ぎ後も即日運営継続が可能。 - 売却希望時期
- 半年内
- 更新日
- 2026-04-20
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 旅館業許可取得済みのオペレーターが全運営を委託で受託する、完全ハンズオフ型の稼働中宿泊事業（京都市東山区・清水寺徒歩圏・2室）。清掃・予約・ゲスト対応・OTA管理のすべてをオペレーターが担い、買主によるオペレーションは一切不要。譲渡後即日から収益を受け取れる構造で、稼働開始から約1年で年間売上600万円以上を記録している。
- 主な顧客
- 欧米・アジア系の訪日外国人旅行者が中心。清水寺・東山エリアの国際的な知名度を背景にAirbnb・Booking.comの2プラットフォーム経由での予約が安定しており、稼働率は観光シーズンを中心に高水準を維持している。国内旅行者層やダイレクト予約チャネルの開拓は、新オーナーにとっての収益拡大余地として残っている。
- 製品サービス
- 欧米・アジア系の訪日外国人旅行者が中心。清水寺・東山エリアの国際的な知名度を背景にAirbnb・Booking.comの2プラットフォーム経由での予約が安定しており、稼働率は観光シーズンを中心に高水準を維持している。国内旅行者層やダイレクト予約チャネルの開拓は、新オーナーにとっての収益拡大余地として残っている。
- 製品・サービスの販売・提供方法
- 集客・販売はAirbnb・Booking.comの2プラットフォームに一元化されており、掲載管理・価格設定・予約受付・ゲスト対応のすべてをオペレーター会社が担う。当社としての営業活動・販売対応は一切不要で、売上はOTA経由で自動的に発生する。旅館業許可もオペレーター名義で維持されており、買主に求められる対応はオーナーとしての収益受け取りのみ。なお、管理委託契約は賃借人による自主販売を制限しておらず、買主が独自にOTAや直接予約で宿泊販売を行うことも可能。自主販売分は管理手数料の対象外となる。
- 事業の強み/差別化ポイント
- 購入翌日から収益が発生する。家具・備品・インテリア一式完備、旅館業許可取得済みオペレーターが既に稼働中のため、開業手続き・内装工事・オペレーター選定といった通常の立ち上げコストと時間をすべてスキップできる。追加投資不要で即稼働状態での引き継ぎとなる。
買主の居住地・本業・語学力を問わず保有できるキャッシュフロー型資産。完全委託のまま運営するか、管理委託契約の範囲外で独自に販売チャネルを追加して収益を上乗せするかは買主の裁量に委ねられる。自主販売分は管理手数料の対象外となるため、稼働率・収益の最大化余地がある。円安環境下での収益耐性も高く、副業・資産運用・セミリタイア層など幅広いオーナー像に対応できる。
立地は清水寺・八坂神社エリアの徒歩圏。訪日外国人需要に直結したこのエリアでは、行政規制・近隣合意の両面から新規の旅館業許可取得が実質的に困難であり、既存許可を持つ稼働中事業としての希少性は永続的。新規参入障壁が高いエリアで、すでに動いている事業を市場相場内の価格で取得できる機会は少ない。
- 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
- 収益は京都固有の観光需要特性により春秋に集中するが、年間トータルでは安定した利益を確保している。訪日外国人向けOTA集客に強みを持つ買主であれば、閑散期の稼働率改善によるさらなる収益拡大も期待できる。
賃借権の引き継ぎには家主との新規契約締結が必要。現行の賃料・契約条件は問い合わせ後に開示する。管理委託契約は賃借人による独自の宿泊販売を制限しておらず、自主販売分は管理手数料の対象外となる。買主が将来的に本事業を再譲渡することも可能。月次売上・費用・オーナー利益の詳細レポート（2025年4月〜2026年3月）は真剣な検討者に個別提供可能。
※お問い合わせの際は以下についてお知らせください。
①本件に関心を持ったポイント
②検討期間の目安
③貴社・ご自身の事業内容・実績
④譲受後の運営方法に関するイメージ
- 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
- はい
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
- 時期
- 事業の一番の魅力は何ですか？
- ブランド
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
- はい
- 買い手に必要な資格はありますか？
- なし
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
- いいえ
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- 所在地
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- 譲渡希望価格
- 2億8,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
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- 0円〜500万円
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ホテル・旅館
【老舗ホテル】効果的な集客でサッカー等のスポーツ関連顧客多数！
ID：S25496 公開日：2025-11-18
- 売上高
- 0円
- 所在地
- 関東・甲信越
- 譲渡希望価格
- 1億円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 赤字
おすすめ案件
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ホテル・旅館
作業ゼロで営利95万円。世界の京都・清水寺徒歩圏・旅館業許可済・完全委託の稼働中…
ID：S28308 公開日：2026-04-20
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 京都府
- 譲渡希望価格
- 425万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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レストラン
【即営業可】20年超の実績／ロードサイド型イタリアン
ID：S28281 公開日：2026-04-20
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 愛知県
- 譲渡希望価格
- 400万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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建設・土木
【関東地方／創業80年超／安定黒字】下水処理プラントの設計・据付に強みを持つエン…
ID：S28306 公開日：2026-04-20
- 売上高
- 1億円〜2億5,000万円
- 所在地
- 神奈川県
- 譲渡希望価格
- 2億5,000万円〜5億円
- 交渉対象
- 法人
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
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不動産開発
【ネットキャッシュ1億円】長野県の住宅用地の開発
ID：S28299 公開日：2026-04-20
- 売上高
- 1億円〜2億5,000万円
- 所在地
- 長野県
- 譲渡希望価格
- 2億2,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
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居酒屋・バー
【即営業可】ナチュラルワインバー｜内装美麗・重飲食可｜拡張余地あり
ID：S28298 公開日：2026-04-20
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1,500万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
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ホテル・旅館
【中国地方/ホステル】インバウンドにも人気の大型ホステルの事業譲渡
ID：S28301 公開日：2026-04-20
- 売上高
- 5,000万円〜7,500万円
- 所在地
- 中国・四国
- 譲渡希望価格
- 2億5,000万円
- 交渉対象
- 法人
- 営業利益
- 2,500万円〜5,000万円
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寿司・うなぎ・日本料理店
関西の歴史的価値ある建物を活用｜公的機関や大手企業の会食需要に強い日本料理店
ID：S28222 公開日：2026-04-20
- 売上高
- 5,000万円〜7,500万円
- 所在地
- 近畿
- 譲渡希望価格
- 1円
- 交渉対象
- 法人
- 営業利益
- 0円〜500万円
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不動産管理・清掃・ビルメンテナンス
シェアハウス事業を営む管理会社
ID：S27941 公開日：2026-04-20
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 大阪府
- 譲渡希望価格
- 3億5,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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菓子・和菓子・スイーツ
【広島県】ロングセラーの自社ブランド「アイスクリーム菓子」の企画・製造・販売
ID：S28289 公開日：2026-04-20
- 売上高
- 5,000万円〜7,500万円
- 所在地
- 広島県
- 譲渡希望価格
- 1,000万円〜3,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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ホテル・旅館
【墨田区エリア旅館業取得済み】最寄り駅から徒歩5分！民泊旅館業M&A案件！
ID：S28143 公開日：2026-04-20
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 495万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円