熊本県の温泉旅館・温泉権利付き

財務情報

• 会計年度
• 2018
• 売上高
• 500万円〜1,000万円
• 営業利益
• 赤字
• 総資産
• 2,500万円〜5,000万円
• 有利子負債
• なし
• 従業員数
• 5人以下

案件概要

• 所在地
• 九州・沖縄 ＞熊本県 ＞熊本・阿蘇地方
• 譲渡対象資産
• 法人(株式)
• 売却希望時期
• 半年内
• 事業内容
• 九州熊本阿蘇地方の著名温泉地にて、温泉旅館（ホテル）を経営しています。
  
  古来から湯治場として栄えてきた場所で、弱アルカリの泉質に定評があります。お湯の泉質はピカイチだと思います。
  
  築年数26年で、部屋数は１０部屋です。
  年商は１０００万円ほどです。
  
  親子二人で経営しています。親が高齢のため、、忙しすぎないように年商を抑えている側面もあります。
  
  
  
  客室は10部屋ありますが、母親が高齢のため、食事部屋4室、私用に2部屋使っていて、
  実質宿泊稼働は4部屋になります。
  
  
  法人に切り替えてから3年目なのですが、個人経営していた時は年商は２倍以上ありました。
  
  現在は赤字運営ですが、運営の仕方によっては、大幅な売り上げを上げることは可能だと思います。
• 主な顧客
• 客層は、ご家族ご夫婦・カップルが中心です。インバウンド需要の増加により、足元では外国人富裕層が増加しています。
  
  集客は口コミと旅行代理店からが中心です。ウェブ集客及び海外富裕層の集客強化は今後の課題ですが、伸びしろは大きく感じています。
• 製品サービス
• 一泊二食付の宿泊料金は7,000円から15,000円で設定しております。
  
  接客は母が対応しており、お客様は大変評判があります。
  
  繁忙期は、秋と春。特にゴールデンウィークやお盆・正月。等の一般的な長期休暇は忙しいです。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 温泉から眺めることのできる風光明媚な景観などが評価されており、「楽天トラベル」の口コミ評価では５点満点中4点以上のを獲得しています。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 従業員は親子２名・繁忙期のみパートさんに来てもらっております。
  
  私たちがしばらくの間残り、労働することも可能でございます。
  
  温泉権も保有しておりますのでお譲りさせていただきます。
  
  株式譲渡、不動産売却、どちらでも対応可能でございます。
• 補足情報
• 建物や設備の老朽化が進み、若干の水漏れ、壁紙の剥がれなどございますが、リフォームで修正可能かと思われます。
  
  土砂災害指定地域に指定されております。事実、１０年に一度くらい洪水がおきますが、全て保険にて修復可能です。
  
  土地建物は全て法人所有です。金融債務は一切ございません。
  
  固定資産評価額が、5000万円程でございます。
  
  リフォームをするのに費用が1000万円くらいかかると予想されます。
  
  値引き交渉も受け付けておりますのでお気軽にお問い合わせください。
• 譲渡理由
• 後継者不足のため(事業承継),財務的理由のため
  後継者不足のため(事業承継)
  今後親の介護が必要となる可能性がある売却検討してます。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• はい
• 事業の承継後も経営を続けるご意向はございますか？
• 未回答
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ