【3月末迄の限定募集】インフルエンサーが集まる人気商店街1階｜4坪・即営業可・ジュース店譲渡

財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ,ソフトウェア,ウェブサイト・アプリ,SNS/ECアカウント(譲渡可能な旨を運営会社に確認済み)
  ▼譲渡資産
  
  ・営業中のフルーツジュース店（居抜き店舗）
  ・店舗設備／什器／備品一式
  　（冷蔵・冷凍設備、カウンター、作業台、備品等を含む）
  ・開業半年程度のため、内装・設備のコンディション良好
  ・譲渡後すぐに営業可能な状態
  ・既存の商店街内での認知・導線
  ・基本的なオペレーション資料（任意）
  
  ※単店での居抜き運営を前提とした譲渡内容です。
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  売主様の事情により、3月末までの期間限定での譲渡となります。
  
  赤字撤退やトラブルではなく、現オーナーの「事業ポートフォリオの整理（選択と集中）」による前向きな譲渡です。
  
  既存事業へのリソース集約を優先するため、賃貸借契約の更新前に「スピード重視」での譲渡を希望されており、通常では出にくい希少立地を特別条件でご案内しております。
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2026-03-16

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• ★売主様の事情により、3月末までの期間限定での譲渡となります。
  
  「都内有数の活気ある商店街、その1階路面店でスモールスタートを。」
  本案件は、インフルエンサーが集まる「食べ歩きの聖地」として知られる人気商店街に位置する、即営業可能なテイクアウト専門店（居抜き譲渡）です。
  2025年4月にオープンしたばかりで、内装・厨房設備ともにコンディションは極めて良好。冷蔵・冷凍設備や作業台が完備されており、譲渡後その日からでも営業を開始できる「即戦力」の店舗です。現在は南国系フルーツのジュース店ですが、汎用性の高い設備のため、スムージー、カフェ、スイーツ、軽食など、あらゆる業態に即転用が可能です。
  【最大の特徴：未開拓の収益ポテンシャル】
  本案件の最大の魅力は、「現状が未完成であること」による伸び代です。
  現オーナーは複数事業を運営しているため、現在は「土日祝のみ」の限定営業となっております。
  平日の通行量も非常に多いエリアでありながら、平日は完全に休業している状態です。そのため、買い手様が平日営業を解禁し、近隣ワーカーや学生の取り込み、さらにはデリバリー導入を行うだけで、即座に売上を大幅拡大できる「ポテンシャルの塊」のような物件です。
  現在はオーナーのリソース集中に伴う「早期譲渡」を希望されており、通常では出ない好立地を初期投資を抑えて確保できる、またとない機会となっております。
• 主な顧客
• ▼主な顧客（現状および想定）
  
  【現状の来店層】
  ・商店街来街者（買い物客・観光客）
  ・SNSをきっかけに来店する若年層
  ・リピーター顧客
  ・週末のファミリー層
  
  ※現在は週末のみ営業のため、平日の集客・売上余地が大きい状況です。
  
  【想定される来店層（業態転用・運営次第）】
  ・平日昼の近隣ワーカー／学生
  ・テイクアウト需要の高い通勤・通学層
  ・デリバリー利用客（軽飲食・スイーツ等）
  
  業態や営業時間の設計次第で、顧客層の拡張が見込めます。
• 製品サービス
• 【現在の取扱商品例】
  
  ・南国系フルーツ（濃厚系の単一素材）を使用した専門ドリンク
  ・スムージー、ミルク系ドリンク、ソフトクリーム派生商品など
  ・月替り／季節限定商品の展開も可能
  
  ※現オーナーは上記のような商品構成で運営しておりましたが、本件は居抜き店舗譲渡のため、業態・メニューは買い手様の方針に応じて自由に設計可能です。
  
  【本店舗設備で対応可能な業態イメージ】
  
  ・フルーツジュース／スムージー
  ・スイーツ／ソフトクリーム
  ・コーヒースタンド
  ・軽飲食／テイクアウト業態　など
  
  既存設備・導線を活かしつつ、ブランド再構築や新メニュー開発も容易な仕様となっています。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 【販売・提供方法（想定）】
  
  ・テイクアウト中心の店頭販売に適した導線・設備構成
  ・視認性の高い商店街立地のため、通行量を活かした集客が可能
  ・SNSと相性の良い業態／商品構成に対応しやすい店舗仕様
  ・フードデリバリー導入も容易な立地・サイズ感（現状未導入）
  
  小規模店舗のため、少人数オペレーションでも運営しやすく、個人開業やスモールスタートにも適した販売形態です。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 1. インフルエンサーが集まる「SNS聖地」の1階路面立地
  テレビロケやSNSの撮影が頻繁に行われる、都内屈指の「食べ歩き商店街」の1階店舗です。圧倒的な視認性と通行量を誇り、何もしなくても通行人の目に触れ、自然と撮影・拡散されるため、広告費ゼロでの集客が期待できます。
  
  2. 初期投資を大幅削減（通常500万円相当が格安に）
  2025年4月オープンと内装・設備（冷蔵・冷凍・作業台等）のコンディションが極めて良好です。通常、このエリアでゼロから造作すれば500〜800万円以上かかる店構えをそのまま引き継げるため、出店コストと準備期間を劇的に圧縮できます。
  
  3. 低固定費・少人数オペレーションによる高収益構造
  家賃13.6万円、4坪という「小箱」のメリットを最大限に活かし、1名体制での運営が可能です。固定費を極限まで抑えられるため、飲食店経営において最もリスクとなる人件費・家賃負担を最小化し、早期の投資回収を狙えます。
  
  4. 平日稼働・デリバリー未導入という巨大な「伸び代」
  現在はオーナーの都合により「土日祝のみ」の営業ですが、平日の人通りも非常に多い好立地です。平日営業の開始やフードデリバリー（UberEats等）を導入するだけで、即座に売上を大幅に上積みできるポテンシャルを秘めています。
  
  5. 自由な業態設計（テイクアウト全般に対応）
  汎用性の高い居抜き譲渡のため、現在のブランド継承はもちろん、コーヒースタンド、スイーツ、アイスクリーム、軽食など、買い手様のアイディア次第で自由な業態へ即座に転換可能です。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• ★売主様の事情により、3月末までの期間限定での譲渡となります★
  
  「初めての飲食店経営に挑戦したい」
  「都心部でテストキッチン・2号店を探している」
  「低リスクでスモールスタートしたい」
  
  本案件は赤字撤退ではなく、あくまで「経営資源の最適化」による前向きな譲渡です。
  仕入先ルートやオペレーション資料も提供可能なため、飲食未経験の方でもスムーズに引き継ぎが行えます。
  現在の賃貸借契約の更新タイミングに合わせた「スピード成約」を重視しているため、条件面については柔軟に協議させていただきます。
  
  ▼現状とポテンシャル
  現在はオーナーの経営リソースの都合上、「土日祝のみ」の限定営業となっております。
  しかし、平日の通行量も非常に多い商店街のため、「平日営業の開始」や「フードデリバリーの導入」を行うだけで、売上を倍増させる余地が十分に残されている状態です。
  
  まずは実地見学・資料請求をお待ちしております。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 特にありません
  
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ