営業中｜即運営可能｜都内駅徒歩30秒｜パーソナルジムFC｜新規オープン・スタッフ引継ぎ・約8か月回収

財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 5人以下
• 譲渡資産
• 不動産,設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ,ウェブサイト・アプリ,SNS/ECアカウント(譲渡可能な旨を運営会社に確認済み)
  営業中店舗一式（内装・受付・設備）・高品質トレーニングマシン一式・InBody（体成分分析装置）
  スタッフの引継ぎ（すぐの採用不要）・広告アカウント・クリエイティブ・LPなど集客資産
  店舗運営マニュアル・カウンセリング・営業ノウハウ・本部の運営・集客サポート
  
  ※物件も弊社の解約と再契約審査のし直しですが、初期費用も掛かってしまう為、タイミングを見計らってで大丈夫です。
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  今後、【神奈川県エリアでの店舗展開】に経営資源を集中させる方針となったため、本店舗の事業譲渡を決定しました。
  
  本店舗は現在も営業を継続しており、設備・会員・スタッフ・運営体制が整った状態です。事業上の問題が理由ではなく、経営戦略上のエリア集中を目的とした譲渡となります。
  
  購入後は、既存会員・スタッフ・設備・集客資産・運営ノウハウを引き継ぎながら、スムーズに事業を開始していただけます。
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2026-07-30

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 東京都練馬区で営業中のパーソナルジムの事業譲渡案件です。
  2026年3月半ばにオープンしたばかりです。
  物件も新築です。
  
  本案件では、営業中店舗・既存会員・スタッフ・約1,000万円相当の設備・広告運用データ・LP・予約システム・SNS運用資産・営業ノウハウ・運営マニュアルを一括で引き継ぐことができるため、譲渡後すぐに営業を開始できる状態となっています。また、通常150万円必要となる加盟金も不要で、初期投資を抑えて事業をスタートできます。
  
  当ジムは、**「科学的根拠に基づいたボディメイク」**をコンセプトに、短期的なダイエットだけではなく、一生涯健康な身体づくりをサポートするパーソナルジムブランドです。明瞭な料金体系、高級感のある内装・設備、LINEによる食事サポートなど、お客様満足度を重視したサービスを提供しています。
  
  3月下旬のオープン直後から累計契約売上約900万円を達成しており、高単価パーソナルジムとして順調に実績を積み重ねています。
  
  さらに、2026年6月よりタレントを起用した広告クリエイティブ、バナー広告、LPを全面リニューアルし、集客体制を大幅に強化しました。改善期間中は一時的にCPAが上昇しましたが、現在は改善傾向にあり、今後の集客効率向上が期待できます。
  
  同ブランドの同規模店舗では、運営ノウハウの活用により月商600万円〜1,000万円の実績があります。本店舗も広告運用や営業体制の改善により、さらなる売上拡大の余地があります。
  
  当ジム全店舗では平均CPA約4万円台で安定した集客実績があり、本店舗についても広告最適化の進展により、さらなる売上拡大が見込める状況です。
  
  設備・会員・スタッフ・集客基盤・運営ノウハウをそのまま引き継げるため、未経験の方でも本部サポートを受けながらスムーズに事業を開始でき、早期の収益化を目指せる案件です。
• 主な顧客
• 主な顧客層は、20代〜50代の男女で、ダイエット・ボディメイク・健康維持・姿勢改善・運動習慣の定着を目的とした方が中心です。
  
  特に、仕事や子育てで忙しい会社員や経営者、専門職の方など、価格よりもサービス品質や結果を重視する層から多く支持されています。
  
  また、一人ひとりの目標や身体の状態に合わせた完全オーダーメイドのトレーニングと食事サポートを提供しているため、継続率が高く、リピート利用や紹介による新規入会も期待できるビジネスモデルです。
  
  集客は主にMeta広告（Instagram・Facebook）やWeb広告を中心に行っており、広告運用データやLP、クリエイティブなどのマーケティング資産も譲渡対象となります。そのため、譲渡後も既存の集客導線を活用しながら運営を継続できます。
  
  既存会員・スタッフ・運営ノウハウをそのまま引き継げるため、顧客との関係性を維持しながら、スムーズに事業を開始できる点も本案件の大きな魅力です。
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  ★補足事項★
  1.本店舗は5月までは本部直営店として運営しており、6月からフランチャイズ店舗へ移行しました。
  同時に広告運用を全面的に見直し、LPやクリエイティブの改善・CPA最適化を目的としたテスト運用を実施したため、一時的に広告費・契約数・売上を抑えています。
  現状の数値は通常運営時の収益力を示すものではなく、広告改善期間中の特殊要因を含んでいます。
  
  2.同ブランドの同規模店舗では、運営ノウハウの活用により月商600万円〜1,000万円の実績があります。本店舗も広告運用や営業体制の改善により、さらなる売上拡大の余地があります。
• 製品サービス
• 科学的根拠に基づいたパーソナルトレーニングと食事指導を提供するパーソナルジムです。
  
  お客様一人ひとりの身体の状態や目標に合わせたオーダーメイドプログラムを作成し、ダイエット・ボディメイク・健康維持・姿勢改善・筋力向上など、幅広いニーズに対応しています。
  
  サービスには、マンツーマントレーニングに加え、LINEを活用した食事サポートや生活習慣のアドバイスを含め、お客様の目標達成まで継続的にサポートする仕組みを構築しています。
  
  また、高級感のある店舗内装や充実したトレーニング設備、InBodyによる体成分分析を活用し、データに基づいた効果的な指導を提供しています。
  
  さらに、本部では広告運用・LP・クリエイティブ制作・営業ノウハウ・運営マニュアルなどを整備しており、未経験の方でも運営しやすいサポート体制が整っています。
  
  本案件では、営業中店舗・既存会員・スタッフ・約1,000万円相当の設備・広告運用データ・LP・予約システム・運営ノウハウまで一括で引き継ぐことができるため、譲渡後すぐに事業を開始できる点が大きな強みです。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 当ジムでは、Webマーケティングを中心とした集客から、無料体験・カウンセリング・契約・トレーニング・アフターフォローまでを一貫した仕組みで運営しています。
  
  集客は主にMeta広告（Instagram・Facebook）やWeb広告を活用し、広告からランディングページ（LP）へ誘導します。LPから無料体験の予約を受け付け、予約システムを通じて来店日時を調整します。広告アカウント、LP、クリエイティブ、運用データも譲渡対象となるため、譲渡後も同様の集客手法を継続して活用できます。
  
  初回来店時には約90分の無料体験を実施し、お客様の目標や生活習慣、身体の悩みなどを丁寧にヒアリングします。その後、体験トレーニングを行い、お客様に最適なプログラムを提案し、ご納得いただいた上でコース契約へ進みます。
  
  契約後は、お客様ごとにトレーニングプログラムを作成し、専任トレーナーによるマンツーマン指導を実施します。体組成計（InBody）による測定結果や体質・目標に合わせてプログラムを調整し、LINEを活用した食事サポートや生活習慣のアドバイスも提供することで、継続的な成果につなげています。遺伝子情報や体組成データを活用した個別最適化、レンタルウェア・タオル・プロテインなどのサービスも提供しており、通いやすい環境を整えています。
  
  また、本案件では営業中店舗に加え、既存会員・スタッフ・約1,000万円相当の設備・広告アカウント・LP・クリエイティブ・予約システム・運営マニュアル・営業ノウハウまで一括で譲渡いたします。そのため、新たに集客方法や運営フローを構築する必要がなく、譲渡後すぐに営業を開始できる体制が整っています。
  
  さらに、加盟金150万円も不要のため、初期投資を抑えながらスムーズに事業をスタートできます。
  
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  【広告費の例】
  広告費100万(税込)
  →その中に消費税と、広告運用費20％が含まれているのでそれを差し引くと757,575円となり、それが純広告費になります。
  
  757,575円純広告費　
  ・CPA(体験顧客取得費用@1件当たり)4万円の場合
  19件の体験顧客獲得
  ↓(来店率75％→熱や仕事などでバックレのお客様)
  15件体験来店
  ↓(契約率60％)
  ９件契約
  ↓(契約単価＠40万円)
  売上360万円＠月間
  
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• 事業の強み/差別化ポイント
• 当ジムは、価格競争ではなく提供価値で選ばれるパーソナルジムとして運営しています。そのため、一般的な低価格ジムと比較しても高単価での契約実績があり、価格だけで判断されにくいビジネスモデルを構築しています。
  
  高単価でも契約につながる理由は、単なるトレーニング提供ではなく、お客様一人ひとりの課題や目標を丁寧にヒアリングし、身体づくりを長期的な視点でサポートする提案型のカウンセリングを行っているためです。また、短期間の減量だけではなく、運動習慣の定着やリバウンドしにくい身体づくりという付加価値を提供していることから、「価格よりも成果を重視したい」というお客様に選ばれています。
  
  さらに、開業以来の広告運用実績や成約データをもとに、集客・営業・運営の各工程を継続的に改善してきたため、ゼロから事業を立ち上げる場合と比較して、試行錯誤にかかる時間やコストを大幅に削減できます。
  
  また、本部では広告戦略や営業手法、運営ノウハウのアップデートが継続的に行われており、オーナーはそのノウハウを活用しながら事業運営を行うことができます。市場環境の変化に対応しながら改善を続けられる点も、個人経営のジムにはない強みです。
  
  加えて、将来的に複数店舗展開を行う場合には、4店舗目以降のロイヤリティが半額となる制度があり、事業拡大を見据えた運営がしやすい仕組みとなっています。
  
  このように、「高単価でも選ばれる商品力」と「継続的に成果を伸ばせる運営基盤」の両方を備えていることが、当ジムの大きな差別化ポイントです。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 収益シミュレーション（参考）
  
  売上想定
  
  週間売上：約90万円
  月間売上：約360万円
  
  月間固定費
  
  人件費（2名）：700,000円【変動有】
  広告費：1,000,000円前後【変動有】
  家賃：565,400円
  ロイヤリティ：330,000円【固定】
  水道光熱費・通信費・システム利用料等：68,476円
  
  固定費合計：約2,663,876円／月
  
  営業利益
  月間売上：3,600,000円
  月間固定費：2,663,876円
  
  営業利益：約936,000円／月
  
  投資回収期間
  譲渡価格：690万円
  想定営業利益：約93.6万円／月
  
  この水準で運営した場合、約7～8か月で譲渡金額の回収が期待できるシミュレーションとなります。
  
  ※売上げはミニマムで読んでおります。上記は一定の売上・費用を前提とした試算であり、実際の業績を保証するものではありません。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• はい
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ