【ホテル区分譲渡】清水寺まで徒歩でいける【30万円】

財務情報

• 会計年度
• 2020
• 売上高
• 500万円〜1,000万円
• 営業利益
• 損益なし
• 総資産
• 0円〜500万円
• 有利子負債

  ？金融機関からの借り入れや、社債、
  転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
  などが含まれます。

• なし
• 純資産
• 0円〜500万円
• 役員報酬総額
• 非公開
• 減価償却費
• 非公開

案件概要

• 所在地
• 近畿
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡対象資産
• 有形・無形資産、事業等(個人事業含む)
  不動産,設備,営業権・FC
  ホテルの
• 譲渡理由
• 後継者不足のため(事業承継)
  昨今のコロナ情勢により、一時期より売り上げは上がっているが、継続するには金資金的に厳しいため。
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2021-03-29

ビジネスモデル

• 事業内容
• 京都の清水五条にホテルとして運用しております。
  1棟を運営会社が経営しており、区分で権利を取得しております。
  運営は完全委託で、オーナー様が何か業務をする必要はなく、入金確認と振込作業のみとなります。
  
  今は正直赤字ですが、コロナ禍が落ち着けば確実に収益が見込める物件となります！
  
  下記情報です。
  
  【1棟11部屋】
  家賃：93,000円
  運営費：売上の10％
  水道光熱費：実費負担
  人件費・清掃費：運営会社負担
  
  ADR（宿泊単価）は2000～3000円ですが、直近で稼働率70～80％で推移しております。
  
  直近の1棟売上
  2020年
  8月　673,500
  9月　486,500
  10月　569,400
  11月　759,700
  
  経費合計
  2020年
  8月　223,070
  9月　146,124
  10月　194,140
  11月　165,506
  
  内訳などは実名交渉いただいた際に表をお送りさせていただきます。
  早く譲渡を進める為、譲渡金は【30万円】に設定しております。
  ※別途賃貸契約で0.5ヶ月分の契約手数料がかかります
  
  
• 主な顧客
• 国内外の観光客
• 製品サービス
• ホテルとして宿泊いただきます。
  ミニキッチンなども設備として配備されており、マンスリーなどでも利用があります。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• OTAサイト
  現在は「楽天」「Agoda」「booking」にて募集しております。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 清水寺に徒歩で行けるという立地が最高の強みです。
  今はインバウンド需要が減っており、国内観光客だけの利用ですが、それでも７０％の稼働率を保持しておりますので、コロナ禍が収まったタイミングでの収益はかなり見込めます。
  
  また運営会社が1棟オーナーの為、経費率が非常に低く損益分岐点が低いのも魅力となります。
• 補足情報
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• はい
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ