名駅5分×月利5万×設備50万付き無人レンタルスペース

財務情報

案件概要

• 所在地
• 中部・北陸＞愛知県＞東部
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 設備,在庫,営業権・FC
  設備,在庫,ノウハウ
  スペース内の、家電・家具・備品（50万相当）
  撮影データ（10万相当）
  設備
  1ヶ月運営サポート
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  兵庫県でマンション一棟を購入予定で、資金をまとめるための先行売却です。
  本業と複数事業の両立のため、今後は拠点を厳選し、より集約的に経営していく方針です。
• 売却希望時期
• 1年内
• 更新日
• 2025-08-13

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 本事業は、名古屋駅徒歩5分という好立地に位置する完全無人・自動運営型のレンタルスペース事業です。
  パーティー、女子会、映画鑑賞、ボードゲーム、テレワークなど多用途に対応しており、スペースマーケットにて高評価（★4.8／レビュー12件）を獲得しています。
  
  主な特徴は以下の通りです。
  
  【物件概要】
  ・所在地：愛知県名古屋市西区名駅
  ・アクセス：名古屋駅より徒歩5分
  ・形態：24時間365日営業中
  
  【主な用途】
  ・パーティー／女子会／誕生日会／歓送迎会
  ・ボードゲーム／映画鑑賞／スポーツ観戦
  ・テレワーク／会議／撮影（商用利用可）など
  
  【設備一覧】
  ・大型テレビ（地デジ視聴可）
  ・ソファ、テーブル、冷蔵庫、電子レンジ、電気ケトル
  ・BRUNOホットプレート（たこ焼きプレート付）、IHコンロ
  ・ボードゲーム25種
  ・高速Wi-Fi
  ・各種調理器具、清掃用品完備
  
  【運営体制】
  ・予約管理〜入退室〜清掃まで全て自動化／外注化済み
  ・清掃代は1回あたり900円と破格で外注済み
  ・レビュー管理や顧客対応も一部テンプレート化されており、省力運営が可能
  
  【実績・評価】
  ・月間利益：3万〜6万円で推移
  ・運営開始：2025年5月（稼働3ヶ月）
  ・レビュー評価：4.8（12件）
  
  【その他】
  ・譲渡対象には約50万円相当の設備・備品すべてが含まれます
  ・購入後すぐに運営を開始できる状態で、清掃スタッフもすでに確保済み
  ・譲渡後1ヶ月間の無償サポート付き（運営レクチャー）
  
  このように、本事業は手間を最小限に抑えつつ、安定収益を生み出せるレンタルスペースモデルとして設計されており、副業はもちろん、複数拠点運営の拡大基盤としてもご活用いただけます。
• 主な顧客
• 主なターゲット層は20代から30代。
  パーティー利用がメインになります。
  ▼利用用途の例
  ・宅飲み
  ・女子会
  ・ママ会
  ・鑑賞会
  ・撮影会
• 製品サービス
• 名古屋駅から徒歩圏内の好立地にて運営されている完全無人型のレンタルスペース事業です。
  映画鑑賞・ボードゲーム・パーティー利用を主な軸としながら、女子会、誕生日会、歓送迎会、テレワークなど多目的利用が可能な空間として設計されています。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 本レンタルスペースは、「スペースマーケット」および「インスタベース」という国内最大級の2大プラットフォームを通じて集客・予約を行っている完全無人運営型のサービスです。
  
  利用者は各予約サイト上で空き状況を確認し、希望日時を選択してオンラインで予約・決済を完了。予約確定後には、キーボックスの開錠方法などが自動送信され、当日は対面不要でスムーズに入室できる仕組みが構築されています。これにより、運営者の手を介することなくサービスが提供され、省力的かつ安定的な運用が可能となっています。
  
  また、利用後の清掃については、すでに契約済みの外注清掃スタッフが対応しており、1回あたり900円という低コストで清掃を実施しています。清掃体制は安定しており、譲渡後も継続して引き継ぐことが可能です。
  
  予約管理やカスタマー対応も、基本的には各プラットフォーム上で完結するため、オーナーの実務負担は非常に少なく、月数時間程度の作業で十分に運営が可能です。
• 事業の強み/差別化ポイント
• ① 名古屋駅徒歩5分の好立地
  東海エリア最大のターミナル駅「名古屋駅」から徒歩5分という抜群の立地。観光・出張利用・地元の集まりなど、多様なニーズを安定的に取り込めます。周辺にはコンビニ・飲食店・コインパーキングも多数あり、利用者にとっても使いやすい環境です。
  
  ② 月間利益3〜6万円の安定収益モデル
  固定費（家賃55,350円＋光熱費＋清掃費）は月71,350円と低コスト。運営2ヶ月目にして黒字化し、安定的に月3〜6万円の利益を確保しています。高稼働・高利回りを維持しやすい構造です。
  
  ③ 完全無人運営＆清掃外注済みで手間ゼロ運用
  予約〜決済〜入退室〜清掃まで全工程を自動化。清掃は信頼できる外注スタッフが1回900円で対応。オーナー作業は月3時間程度で、副業や複数店舗運営にも最適です。
  
  ④ 初期投資50万円相当の設備込みで即営業可
  テレビ、冷蔵庫、BRUNOホットプレート、IHコンロ、ボードゲーム25種など、約50万円分の備品付き。追加投資なしで営業開始可能です。
  
  ⑤ 使用期間が浅く、設備状態は新品同様
  2025年5月オープンのため、備品や設備はほぼ新品。
  現時点で不具合ゼロで、安心して運営開始できます。
  
  ⑥ 豊富なノウハウ＆1ヶ月のフルサポート付き
  売主は10店舗以上の運営実績を持ち、価格戦略やトラブル対応、レビュー管理などのノウハウを提供。
  
  譲渡後1ヶ月間は、以下を含むサポートを実施します。
  
  ・プラットフォーム操作レクチャー
  ・清掃外注依頼マニュアル
  ・予約管理テンプレ・レビュー返信文共有
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 本スペースのご契約に際しては、名義変更に伴い、物件オーナー様との賃貸契約を再度ご締結いただく必要があります。
  契約条件の詳細は事前にご案内いたしますので、内容をご確認いただいた上で、安心してお手続きを進めていただけます。
  
  これまでの運営実績としては、直近2ヶ月間で合計純利益91,992円、月平均45,996円と、すでに黒字化を達成しており、安定した収益構造となっています。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• はい
• 買い手に必要な資格はありますか？
• なし
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ