- 公開日:2026-06-01
- 更新日:2026-06-03
- 売り手確認日:2026年7月
- ID:S28861
- 本人確認
-
交渉数 ??
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人(会社代表・役員)
- 個人(会社員・自営業等)
AI案件要約
【事業内容】
千葉県柏市旭町の小型会議室兼サロン向けレンタルスペースの事業譲渡案件です。JR柏駅徒歩5分、18㎡・収容10名で運営しています。
【強み】
インスタベースでゴールド認定、レビュー評価4.8の実績があり、家具家電や撮影備品、施術ベッドまで揃っています。駅近で賃料も5万円台と低く、すぐに運営を始めやすい点が強みです。
【どんな買い手に向いているか】
レンタルスペース運用を始めたい方や、物件探しをせずに低コストで開業したい方に適しています。副業や遠隔運営を検討する方にも合います。
【留意点】
現在は自社予約システムがなく、ポータルサイト手数料が発生している点を確認することを推奨します。また、建物オーナーとの賃貸借契約に伴う費用や、大音量用途へ変更できない条件も事前に確認することを推奨します。
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2025年4月期
案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越>千葉県>北西部
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
- 譲渡理由
- 戦略見直しのため
別事業に専念するため手放すことにいたしました。 - 売却希望時期
- 半年内
- 更新日
- 2026-06-03
※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 千葉県柏市の小型会議室スペース(サロンも兼用)になります。
家具・家電・インテリアなど全て揃っており、譲渡後すぐに運営可能です。
リモートワーク・会議・面談・動画撮影・ボードゲーム会・整体等での利用など、幅広いお客様にご利用頂いております。 - 主な顧客
- 顧客としては20代から60代と幅広い利用があります。
- 製品サービス
- レンタルスペースの2大ポータルサイト(インスタベース 、スペースマーケット)からの集客を行います。基本的に掲載して待つだけです。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 当社の強みは立地です。レンタルスペース可能な物件がなかなか見つからない中、柏という乗降客数12万人程度の駅付近物件を押さえました。特に、東京と異なり、千葉のレンタルスペース専門の不動産は少ないため、非常に稀有な物件となります。
立地の優位性
新宿、渋谷、池袋などの一等地では貸し会議室の需要が高いですが、競合も多く飽和状態にあるエリアが少なくありません。一方、柏は乗降客数が多く、都内に比べると競合が少ないため、運営の工夫次第で戦いやすい環境が整っています。
低価格での事業スタート
家賃は5万円台という格安価格で、固定費が非常に低いため、安定した利益を確保しています。インターネット回線や光熱費を含めても黒字を維持しており、監視カメラも譲渡対象に含まれています。清掃員を確保すれば完全リモート運営も可能です。不動産の賃貸借契約を結ぶことで、事業の譲渡が行えます。
高評価&リピーターの引継ぎ可能
当レンタルスペースはレンタルスペースの大手ポータルサイト「インスタベース」で、ゴールドスペース認定(レビュー評価4.8)のスペースをすぐに運営開始できます。また、リピーターもおり、引継ぎ可能です。
更なる収益向上に向けた余地
現在、自社の予約システムを持っていないため、ポータルサイトに30-35%の手数料を払っている状況です。自社の予約システムを持っている場合、更なる収益を見込めます。また、料金の見直しなどによる売上アップも見込めます。
短時間での運営
月間の実働時間は15時間以内で、管理内容はお客様への案内業務(メールまたは電話)のみです。急な対応が必要なケースは稀で、緊急対応や物品の補充点検も清掃員にお願いしております。副業や遠隔での運営が十分に可能です。リモートからの運営をされる場合は、清掃員の引継ぎも可能です。 - 製品・サービスの販売・提供方法
- ■所在地 千葉県柏市旭町
■交通 JR総武線・アーバンパークライン「柏」駅から徒歩5分程度
■ 周辺施設:スペースから徒歩1分以内にコンビニ有
■ 賃料 :59,400円(管理費・消費税込み)
■ インフラ:約11,000円程度(ネット、水道光熱費)※ガスは未契約
※ネットは別なプロバイダーへの変更でコストカットも可能です。
現在は、SOFTBANK光です。
■ 広さ :18㎡ 収容人数:10名
※内装備品や家具家電等の資産はそのまま譲渡します。
※建物オーナーとの賃貸借契約が必要となります。
※建物オーナーとの賃貸借契約を締結するにあたり、費用が発生します。
会議机、椅子(10名分)、キャスター付き収納かご(1台)、ホワイトボード(1台)、プロジェクター、スクリーン、電源タップ、HDMIケーブル類、折り畳み施術ベット(1台)、冷蔵庫、掃除機、撮影用リングライト(三脚)、電子レンジ、湯沸かしケトル、照明器具、フェイクグリーン、ハンガーラック、ハンガー(10本)
【掲載サイト】
・インスタベース
・スペースマーケット
【運用実績】
オープン2025年12月
とてもきれいなスペースです。
【このような方におすすめ】
・レンタルスペース運用を始めてみたい方
・物件探しをせず、すぐにレンタルスペースを開業したい方
→ 契約締結後、すぐに運用がスタートできます。
・低コストですぐにレンタルスペース店舗を持ちたい方
→ 備品や設備を用意することなく、すぐに運営がスタートできます。 - 事業の強み/差別化ポイント
- 柏エリアの会議室で唯一のゴールドスペースです。
「レンタルスペース」としての賃貸契約のため、ある程度の用途変更も可能な優良案件です。2階部分ですが、隣と下階には部屋はありません。
現在は、7:00-22:00の運営としていますが、24時間運営も可能です。
2階でEVがあるため、ご利用者様の出入りもスムーズです。 - 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- ダンススタジオや音楽スタジオなど、大音量の音が出る用途には変更できません。
運営を開始してから日が浅いため、現状は利益はほとんど出ていませんが、宣伝等ほとんどしておらず、掲載する予約サイトや集客方法を変えたり、てこ入れを行えばさらなる顧客獲得が期待できます。別事業に注力したいため、このタイミングで譲渡を検討しています。 - 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- いいえ
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 価格
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- 顧客関係
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- 未回答
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
売り手の方への問合せ・交渉申込
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