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業種

コワーキング・レンタルスペース

ID：S30663

大阪市内・駅近2店舗｜無人・自走型レンタルスペース｜12か月連続黒字

業種

コワーキング・レンタルスペース

公開日：2026-09-24 / 更新日：2026-09-24 / 売り手確認日：2026年11月

本人確認
交渉数 ??

代理案件

売上高: 1円〜500万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 大阪府
従業員数: 社員なし

売却希望価格

根拠あり 210万円

TRANBI独占掲載時計アイコン

早期売却希望

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2026-09-24
更新日：2026-09-24
売り手確認日：2026年11月
ID：S30663

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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

大阪市内の難波・南森町で、駅近の完全個室型レンタルスペース2店舗を運営する事業です。予約から入退室までオンラインで完結する無人運営型です。

【強み】

両店舗とも駅徒歩圏内で、非対面・無人で運営できる体制が整っています。難波は12か月連続黒字、南森町は低固定費で、設備や運営素材も引継ぎ可能です。

【どんな買い手に向いているか】

レンタルスペースの運営経験を活かしたい方や、既存設備を活用して早期に運営を始めたい方に適しています。無人型の自走運営を目指す買い手にも向いています。

【留意点】

賃貸借契約時の初期費用が別途必要です。予約サイトのアカウントは譲渡対象外のため、集客や運用の引継ぎ範囲について事前に確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2025年度

2025年度

2025年度
売上高

1円〜500万円
営業利益

0円〜500万円
譲渡対象資産総額

閲覧できません

会員登録後に閲覧可能
会員登録後に閲覧可能です
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案件概要

所在地
近畿＞大阪府
従業員数
社員なし
譲渡資産
営業権・FC
2店舗に設置している家具・家電・設備・備品一式、テレビ、ソファ、テーブル、照明等を譲渡します。併せて、掲載用写真・テキスト・説明文、運営マニュアル、運営ノウハウ等の引継ぎ可能なデータ・素材もお渡しします。基本的に現状の設備をそのまま引き継げるため、大きな初期設備投資なく運営開始が可能です。※予約サイトのアカウントは譲渡対象外です。
譲渡理由
その他
複数のレンタルスペースを運営しておりますが、今後の事業展開を踏まえ、運営店舗の整理および経営資源の選択と集中を行うため、今回譲渡を決定いたしました。

難波については継続して黒字で運営しており、業績不振を理由とした譲渡ではございません。

また、南森町についても直近でクロスの張り替えやシャワー設備の新設を行うなど、今後も運営を継続できる環境を整えております。

既存の設備・運営環境を活用し、引き続き運営していただける方へ事業を引き継ぎたいと考えております。
売却希望時期
半年内
更新日
2026-09-24

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
大阪市内の難波・南森町で、レンタルスペース2店舗を運営しています。

予約・決済・入退室までオンラインで完結する無人運営型の事業で、店舗への常駐は不要です。日々の予約受付も予約サイトを中心に自動化されており、基本的に自走できる運営体制を構築しています。

主な利用用途は、女子会、誕生日会、推し活、映画鑑賞、デート、撮影、休憩などです。

難波はJR難波駅徒歩4分、南森町は南森町駅徒歩3分と、いずれも駅から近い立地です。

難波は直近12か月すべて黒字で、年間売上約196.4万円・営業利益約99.5万円の実績があります。南森町は月額固定費約5.95万円と比較的低コストで運営しています。

譲渡後もスムーズに運営を開始できるよう、店舗内の家具・家電・備品のほか、譲渡可能な掲載写真・掲載テキスト等も引き継ぎます。

また、約6年間・50店舗以上のレンタルスペースに携わってきた経験をもとに、譲渡後1か月間はテキストにて運営・集客・価格設定・ゲスト対応等のサポートを行います。

賃貸借契約時の初期費用は別途必要になります。
【難波】
賃料・共益費60,000円
礼金110,000円
退去時クリーニング費用55,000円

【南森町】
賃料・共益費49,500円
礼金110,000円

保証会社初期保証料・火災保険・仲介手数料は別途かかります。
主な顧客
主な顧客は、20～30代を中心とした個人のお客様です。

女子会、誕生日会、推し活、映画・動画鑑賞、デート、友人同士での集まり、休憩など、プライベート利用を中心に幅広い用途でご利用いただいています。

また、撮影、打ち合わせ、テレワークなどで利用されるお客様もいらっしゃいます。

予約サイトからオンラインで予約・決済が完結し、無人で入退室できるため、時間を気にせず気軽に利用できる個室空間を求めるお客様が中心です。
製品サービス
家具・家電・Wi-Fi・テレビ・ソファ・テーブル・各種備品等を備えた、完全個室型のレンタルスペースを時間単位で提供しています。

女子会、誕生日会、推し活、映画・動画鑑賞、デート、撮影、休憩など、さまざまな用途で利用できるプライベート空間です。

予約・決済・入退室までオンラインで完結する無人運営型のサービスで、スタッフが常駐する必要がなく、基本的に自走できる運営体制を構築しています。

南森町ではシャワー設備も新設しており、利用用途の幅を広げています。
製品・サービスの販売・提供方法
主に大手レンタルスペース予約サイトを活用して集客・販売しています。

お客様は予約サイトから希望日時を選択し、オンラインで予約・決済を行います。予約後に入室方法を自動案内し、利用から退室まで基本的に非対面・無人で完結する仕組みです。

予約受付・決済・入退室案内までオンライン化しているため、オーナーが店舗に常駐する必要はなく、基本的に自走できる運営体制を構築しています。

譲渡時には、現在使用している掲載写真・掲載テキスト等、引継ぎ可能な運営素材もお渡しします。
事業の強み/差別化ポイント
両店舗とも駅徒歩圏内で、予約から入退室まで基本的に非対面で完結するため、店舗への常駐を必要としない運営が可能です。

難波は過去12か月すべて黒字で、年間営業利益約99.5万円の実績があります。南森町は月額固定費約5.95万円と比較的低コストで運営できる点が特徴です。

また、両物件とも区分所有マンションの分譲賃貸タイプではなく、一棟賃貸物件内の物件です。そのため、区分所有特有の管理規約変更等によってレンタルスペース運営や将来の事業譲渡が難しくなるリスクが比較的低い点も特徴です。

弊社は不動産仲介事業も行っており、両物件の家主様とも継続的な関係を構築しております。譲渡時の賃貸借契約や今後の運営についても、必要に応じて家主様との調整・相談をサポートいたします。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
店舗内の設備・備品、掲載テキスト・写真等の運営素材に加え、約6年間・50店舗以上のレンタルスペースに携わってきた経験をもとに、運営ノウハウについても引継ぎいたします。

譲渡後1か月間は、テキスト（メッセージ）での運営サポートを行います。レンタルスペースの運営方法、集客、価格設定、予約サイトの運用、ゲスト対応、トラブル対応など、運営に関することは何でもお気軽にご相談ください。

初めてレンタルスペース事業を行う方にも、安心して運営をスタートしていただけるようサポートいたします。

また、弊社は不動産事業者でもあるため、物件・賃貸借契約に関する事項についても可能な範囲でご相談いただけます。

その他の案件情報

TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
いいえ
事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
価格
事業の一番の魅力は何ですか？
ブランド
事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
いいえ
事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
いいえ
過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
いいえ
過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
いいえ
経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
はい
買い手に必要な資格はありますか？
特別な資格は必要ありません。

レンタルスペース運営が初めての方でも運営可能です。譲渡後1か月間はテキストでのサポートを行い、予約サイトの運用、集客、価格設定、ゲスト対応、トラブル対応など、運営に関することは幅広くご相談いただけます。
会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
いいえ