【金山駅5分・64㎡】自然光＋撮影機材完備のマルチスタジオ／営業黒字／自走可能

財務情報

案件概要

• 所在地
• 中部・北陸＞愛知県
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 設備,営業権・FC,ノウハウ
  プロ撮影機材一式（ストロボ・ソフトボックス・レフ板・三脚・リングライト等／取得 約80万円分）、高性能プロジェクター（XGIMI・天井吊りマウント）、電動100インチスクリーン、デザイナーズ家具（ソファ・スツール・テーブル等）、フルキッチン設備・家電・調理器具、什器一式（資産目録あり／取得原価 約97万円分）、各予約プラットフォームのレビュー資産（一部）、賃貸借契約はオーナー承諾のうえ引き継ぎ。
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため,その他
  複数のレンタルスペースを運営する中で、店舗ごとに選択と集中を進めています。
  撮影スタジオ業態に強みを持つ買い手様にお譲りし、当社は他事業へリソースを集中する方針です。
  事業・物件・機材に問題はなく、稼働中・レビュー高評価の状態でのお引き渡しが可能です。
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2026-06-08

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 本案件は、名古屋市金山駅から徒歩約5分の立地にある64㎡のマルチ撮影スタジオの運営事業です。2025年8月に開業し、無人運営をベースに時間貸しで撮影スペースを提供しています。最大30名まで対応可能な空間はポートレート撮影、コスプレ撮影、商品撮影、YouTube配信や小規模な懇親会・イベントなど多用途に活用でき、フル装備の撮影機材や天井吊りの高性能プロジェクター（XGIMI）と、リモコンで壁から降りる電動100インチスクリーンを常設しているため買い手は追加投資を抑えて即時営業開始が可能です。24時間運営可能で、無人・自動入退室の仕組みにより運営負荷が低く、限られた人員で継続的に稼働させられる点が特徴です。営業開始から8か月で実績があり、既存の予約サイト掲載とレビュー資産を引き継げるため集客の初動が期待できます。
• 主な顧客
• 顧客層は個人のカメラマンやコスプレイヤー、クリエイター、ECや商品撮影を行う中小事業者、YouTubeや配信、取材を行う法人・個人、少人数の企業イベントやワークショップ主催者など多岐にわたります。これらの層は予約サイト経由での集客が中心で、インスタベースやスペースマーケット等での掲載を通じて初回利用が発生しやすく、良好なレビューや評価がある場合はリピート利用や紹介に繋がる傾向があります。無人運営により短時間利用や深夜・早朝利用のニーズにも対応しやすく、機材常備による利便性から機材を持たない利用者や短期プロジェクトでの利用が多く見込まれます。客単価は比較的高めで、平日昼間や週末のピーク時に需要が集中します。
• 製品サービス
• 提供する主サービスは時間貸しの撮影スタジオ利用権で、1時間単位での予約受付を前提としています。常設の撮影機材（照明、バック紙、スタンド類など）や家具、自由に使えるレイアウト空間をワンストップで提供し、商品撮影や人物撮影、配信向けのインフラを整えています。追加オプションとして機材の個別レンタルや簡易なセッティング支援、撮影用小物の利用などを設定可能で、高単価帯の利用を想定したパッケージ販売も見込めます。サービス設計は汎用レンタルスペースより撮影に特化しており、機材なしで来場する利用者でも専門的な撮影品質を確保できる点が差別化につながります。料金水準は市場の上位帯に位置する想定で、単価設定と稼働率のバランスで収益性を確保するモデルです。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 集客は主にレンタルスペースのプラットフォーム（インスタベース、スペースマーケット、その他低手数料サイトの活用含む）を通じて行い、プラットフォーム上の掲載情報と写真、レビューが重要な誘引となります。予約から決済、入退室管理まではキーボックスや決済連携による自動化で無人運営を実現しており、予約確定後は遠隔でのサポートやルール周知を行う運用です。運営コストを抑えつつ稼働率を高めるためには、ピーク時間帯の価格設定と閑散期の割引・長時間利用促進施策の組合せが有効です。家賃交渉や手数料の低いチャネル開拓も収益改善策として重要です。清掃は退出時のセルフ清掃ルールと外部清掃を組み合わせ、運営工数を最小化します。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 1. 駅近立地：名古屋の金山駅（JR・名鉄・地下鉄が集まるターミナル）徒歩5分。集客しやすく、撮影機材・什器も常設のため手ぶらで撮影・利用できます。
  2. 全面窓×自然光：全面窓から自然光が降り注ぐ明るい空間。ポートレート・物撮りに最適です。
  3. ワンフロア貸切・24時間：1フロア1テナント専有のため騒音を気にせず、深夜・早朝の撮影やパーティーにも対応。
  4. 本格設備：天井吊りの高性能プロジェクター（XGIMI）＋電動100インチスクリーン（リモコンで壁から降下）を常設。上映会・配信・大画面利用に強み。
  5. 希少な大型スタジオ：金山エリアで64㎡・自然光が入る大型スタジオは希少。撮影や企業のセミナー交流会特化で件単価が高いです。
  6. 設備フル装備：プロ撮影機材一式（約80万円分）＋デザイナーズ家具・フルキッチン・家電・什器一式（資産目録あり／取得原価 約97万円分）を譲渡に含み、設備投資ゼロで即営業できます。
  7. 集客実績・レビュー資産：インスタベース4.5（38件）、スペースマーケット4.5等の高評価。
  8. 無人運営：予約・決済・入退室が自動化され、副業・遠隔運営が可能です。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• ・本格稼働（2025年8月）〜2026年3月の8ヶ月で営業黒字、月次資料を開示可能です。
  ・通年（12ヶ月稼働）の売上見込みは参考値で約210万円前後（季節性により変動）。
  ・純資産は動産の時価約110万円＝プロ撮影機材一式（取得約80万円）＋什器・設備（資産目録／取得原価約97万円分）。内装造作は転売不可のため非計上。買い手はゼロから揃えれば撮影機材＋什器で約177万円、内装造作を含めると300万円超のところを、設備一式・内装込みで取得できます。
  ・什器・設備の資産目録＋撮影機材リストを開示可能です。
  ・建物は4階・階段のみ（エレベーターなし）。撮影機材は常設のまま譲渡するため、利用者は手ぶらで撮影でき、稼働実績があります。
  ・各種数値は概算を含み、確定値は資料開示時にご提示します。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• はい
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 特にありません。どなたでも運営可能です。
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ