【船橋駅4分】黒字の無人レンタルサロン譲渡／固定費安く即運営可能・副業にも最適

財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞千葉県＞北西部
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 設備,営業権・FC,ノウハウ
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  弊社ではこれまで、パーティスペース、貸会議室、レンタルサロンなど、計12件のレンタルスペースを運営してまいりました。
  
  現在は、新規事業への資金および時間の集中を目的として、レンタルスペース事業の規模を縮小し、運営体制の見直しを進めております。
  
  本レンタルサロン事業につきましては、運営リソースを十分に投下できていない状況であることから、さらに収益を伸ばせる余地があるものの、現在の弊社の状況では十分な運営改善や工夫が行えていない状況です。
  
  今後さらなる活用・発展を図っていただける方へお引き継ぎしたいと考え、譲渡を決定いたしました。
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2026-03-30

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• ■おすすめポイント
  
  ＜立地＞
  ・JR船橋駅 徒歩4分
  ・同ビル内に複数のレンタルスペースが入居する人気物件
  
  ＜コストの低さ＞
  ・家賃6万円台のため低固定費で運営可能
  
  ＜即運営可能＞
  ・設備・備品・運営ノウハウ一式引継ぎ
  ・契約後すぐに営業開始可能
  
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  ■物件情報
  
  ・JR船橋駅 徒歩4分
  ・面積：19㎡
  
  ＜月額費用＞
  ・賃料：53,000円
  ・共益費：5,000円
  ・消費税：5,800円
  ・合計：63,800円
  
  ⸻
  
  ■契約時費用（予定）
  
  ※詳細は物件契約時に管理会社との確認が必要です
  ・敷金
  ・礼金
  ・火災保険料
  ・賃貸保証料
  ・仲介手数料
  
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  ■維持費
  
  ・家賃・共益費：63,800円（税込）
  ・電気代：約2,400円／月（季節変動あり）
  ・水道代：現状なし（更新時に加算の可能性あり）
  ・清掃：週1回 約1,000円
  ・消耗品：約1,000円／月
  ・インターネット：導入なし
  
  ※インターネットについては、Wi-Fi環境が必要な場合は、別途ご自身で契約が必要です。
  ※清掃スタッフの紹介可能（本人了承が得られた場合）
  
  ⸻
  
  ■譲渡内容
  
  ・営業権／運営ノウハウ
  ・内装デザイン／レイアウト
  ・設備・備品・機材一式
  ・掲載写真・文章・顧客案内テンプレート
  ・引継ぎサポート（1ヶ月）
  
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  ■特記事項
  
  ・収納内に破損した椅子等あり（引き取り含む）
  
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  ■収益・ポテンシャル
  売上げ実績表（Net利益）
  
  【2025年】
  3月：41,117円
  4月：36,507円
  5月：14,451円
  6月：26,510円
  7月：30,160円
  8月：17,329円
  9月：30,554円
  10月：35,219円
  11月：37,434円
  12月：31,928円
  
  【2026年】
  1月：12,561円
  2月：18,394円
  
  現在、当社では新規事業へ経営資源を集中しているため、
  当物件に対する運営リソースが不足している状況です。
  
  そのため、
  ・料金最適化
  ・ポータルサイトでの販促強化
  ・設備・内装の改善
  
  といった施策が十分に実施できておりません。
  
  適切に運営・改善を行っていただける方であれば、
  さらなる収益向上が期待できる物件です。
  
  ⸻
  
  ■譲渡条件
  
  ・運用開始時期
  → 6月1日または5月1日スタート可能な方
  　※入居審査やお手続き等の進捗により前後する場合は、お互いに無理のない範囲で柔軟にスケジュール調整
  
  ・迅速にやり取りいただける方
  ・内見必須
  ・レンタルスペース運営経験者優先
  
  ⸻
  
  ■このような方におすすめ
  
  ・物件取得なしですぐ開業したい方
  ・低コストでレンタルスペース事業を始めたい方
  ・既存事業の拡大を検討されている方
  
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  ■お問い合わせ時のお願い
  
  下記テンプレートにてご連絡ください
  
  ======キリトリ======
  ・買取希望価格：
  ・買取希望時期：
  ・譲渡希望理由：
  ======キリトリ======
  
  ※スムーズなお取引が可能な方を優先させていただきます
  ※複数応募の場合、条件の良い方を優先させていただきます
  
  ⸻
  
  ■その他
  
  内見をご希望の方には、詳細をご案内いたします。
  ぜひ現地をご確認のうえご判断ください。
• 主な顧客
• 法人、個人事業主、個人と幅広い層のお客様にご利用いただいております。
• 製品サービス
• ■サービス内容
  
  個室サロンを無人で1時間からご利用いただけるレンタルサロンサービスです。
  
  利用人数：1～2名
  利用時間：9:00～22:00
  ※一般住居用マンションの一室のなります。騒音等、一般の入居者様に配慮した営業時間となっています
  
  ⸻
  
  ■利用用途
  
  ・エステ／リラクゼーション施術
  ・整体／マッサージ
  ・美容施術（フェイシャル・ボディ）
  ・カウンセリング／セッション
  ・占い／コーチング
  ・美容レッスン／技術講習
  ・ネイル
  ・フリーランス施術スペース
  ・サロン開業前のテスト利用
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 集客は下記レンタルスペース予約サイトにて集客、無人運営
  ・スペースマーケット
  ・インスタベース
  ・スペイシー
  ・upnow
• 事業の強み/差別化ポイント
• 本物件は2020年より運営しており、これまで継続的に稼働してきた実績があります。
  
  インスタベースにおいては、口コミ288件・平均評価4.6を獲得しており、高い顧客満足度を維持しております。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• □譲渡金とは別に、賃貸契約に関わる初期費用および維持費が発生いたします。
  ・家賃／共益費
  ・敷金／礼金
  ・仲介手数料
  ・初回保証料
  ・火災保険
  ・インターネット費用
  ・電気代／水道代
  
  また、契約更新の時期も引き継がれます。
  次回更新は5月末となり、更新料（63,800円）のご負担が発生いたします。
  
  ⸻
  
  □清掃スタッフの引継ぎについて
  現在、業務委託にて週1回（1回1,100円）で清掃を依頼しているスタッフがおります。
  ご希望がございましたら引継ぎも可能です。
  ※スタッフ本人の了承が得られた場合に限ります
  
  ⸻
  
  □本案件に向いている方
  ・手間をかけずに、すぐにレンタルスペース運営を始めたい方
  ・物件探しの手間や時間を省きたい方
  ・レンタルスペース可物件が見つからず苦労されたご経験のある方
  ・開業準備にかかる約1ヶ月の工程を短縮したい方
  
  ⸻
  
  □管理会社の承諾について
  本物件の用途（レンタルスペース運営）につきましては、管理会社の了承を得ております。
  また、本譲渡についても事前に確認を行っております。
  
  ただし、最終的な契約内容の確定や審査の過程において、管理会社の判断により条件変更や承認が得られない可能性もございます。
  
  万が一、審査の結果や条件変更により成約に至らなかった場合、それまでにかかった交通費や時間、諸費用の補填は致しかねます。 あらかじめご了承のうえ、お申し込み・下見をご検討いただけますようお願い申し上げます。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ