財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 
  機材42戸の所有権
• 譲渡理由
• その他
  資産ポートフォリオの調整のため（当該案件の投資は回収しており、海外株式へ資産をシフトするため）
• 売却希望時期
• 指定なし
• 更新日
• 2020-02-27

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• ■トランクルーム　FCオーナー
  板橋区、江戸川区２カ所に計42戸（バイク用10戸、荷物用32戸）
  2016年より展開　土地は賃貸　機材は所有
  顧客の募集、決済、メンテナンス等は大手トランクルーム管理会社が運営
  
  売上約620万円（年間）土地賃貸料と運営費用負担後の粗利益から、利回り17%以上確定で価格設定致します。同時に機材の所有権も移管し、取得次月より家賃が受け取れる状態で譲渡させていただきます。
• 主な顧客
• 顧客：個人、法人　
  2020年2月現在　42戸中37戸稼働（稼働率88％）
• 製品サービス
• 屋外式レンタルルーム（バイク用10戸　荷物用32戸）機材にイナバ物置を使用（1.8〜3畳）
  
  
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 新規顧客：レンタルルーム運営会社が募集　
  既存顧客：レンタルルーム運営会社が管理（管理費12％）
  
  顧客募集、入退去対応。家賃管理、清掃、賃借土地の調整等は運営面はすべてレンタルルーム運営会社が行います。管理費として運営会社売上の12%が控除されます。
• 事業の強み/差別化ポイント
• ・37戸の顧客を抱え年間約620万円の売上を計上しており、安定的な経営状態にある。
  ・譲渡時利回りが17%以上確定で、同時に機材の所有権もされる。
  ・入居者の平均滞留期間が２〜3年と長く、将来の売上の推移も計算できる。
  ・運営を専業の業者が行っており、管理にオーナーの手間がかからない。
  
  
  
  
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 高収益が期待できる人気のトランクルーム投資は初期の入居者付けが最大の課題です。本案件は既に既存顧客がおり、安定的に売上と利益を計上しています。レンタルルーム投資を検討している方はお声がけください。詳細な説明や金額等はご相談をさせていただければと思います。
  
  事業売却額概算　※詳細数値は個別にアップデートさせていただきます。
  売上620万円-管理費12%=74万円-土地代138万円=粗利益408万円（年間）
  粗利益408万円*利回り17%=事業売却額2400万円（機材42戸所有権譲渡を含みます）
  機材分は7年償却　2019年末時点固定資産償却残505万円あり※資産の償却等の詳細につきましては譲渡時に顧問税理士にダブルチェックを行います。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ