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ID:S28741

宅建業免許付き法人/民泊投資家LINEリスト400件/無借金・即営業可

公開日:2026-05-25 / 更新日:2026-05-25 / 売り手確認日:2026年6月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
1円〜500万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
東京都
従業員数
社員なし

売却希望価格

250万円〜500万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2026-05-25
  • 更新日:2026-05-25
  • 売り手確認日:2026年6月
  • ID:S28741
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

東京都で、宅建業免許を保有する不動産仲介会社の案件です。民泊(住宅宿泊事業・旅館業簡易宿所)向け物件の開拓と、投資家・運営事業者への紹介を主力としています。

【強み】

宅建業免許と保証協会加入済みの法人に加え、民泊可能物件の開拓ノウハウと、本人同意取得済みの投資家向けLINE顧客リスト約400件を引き継げる点が強みです。

【どんな買い手に向いているか】

民泊向け物件の紹介や不動産仲介を行う事業者、または民泊事業への参入を検討する不動産投資家に適しています。既存の集客基盤と許認可を活用したい買い手に向いています。

【留意点】

LINE公式アカウント登録者のアクティブ率は応相談のため、引継ぎ後の反応状況を確認することを推奨します。専任宅地建物取引士の引継ぎ期間や運営体制も事前に確認すると安心です。

財務情報

譲渡対象
会社
会計年度
2025年8月期

2025年8月期

  • 2025年8月期

  • 売上高

    1円〜500万円
  • 営業利益

    0円〜500万円
  • 役員報酬(販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 減価償却費(原価、販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 現預金残高

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 総資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 純資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>東京都>23区
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 営業権・FC,ノウハウ,SNS/ECアカウント(譲渡可能な旨を運営会社に確認済み)
    ・宅地建物取引業免許
    ・保証協会加入権
    ・民泊可能物件の開拓ノウハウ(仕入ルート・物件評価基準・交渉スクリプト)
    ・民泊投資家向けLINE公式アカウントおよび顧客リスト約400件
     (投資家・運営事業者中心、本人同意取得済み)
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
  • 売却希望時期
  • 3か月内
  • 更新日
  • 2026-05-25

外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 宅地建物取引業免許を保有する不動産仲介会社です。
    民泊(住宅宿泊事業・旅館業簡易宿所)に特化した物件開拓と、
    民泊投資家・運営事業者向けの物件紹介を主力事業としております。

    LINE公式アカウントを通じた約400件の投資家・運営事業者リストを保有し、
    物件情報の配信・マッチングを行う独自の集客チャネルを構築しております。

    無借金・係争なし・税務指摘事項なしのクリーンな法人格であり、
    民泊参入を検討される事業者様にとって、免許・ノウハウ・顧客リストを
    一括で取得できる希少な案件です。
  • 主な顧客
  • ・民泊(住宅宿泊事業・旅館業簡易宿所)への投資・運営を検討する個人投資家
    ・既存の民泊事業者で物件拡大を検討する法人
    ・宿泊事業への新規参入を検討する不動産投資家
    LINE公式アカウント登録者数 約400件(うちアクティブ率は応相談)
  • 製品サービス
  • ・LINE公式アカウントを起点とした物件情報配信
    ・登録顧客への個別マッチング・紹介
    ・代表者および専任宅地建物取引士による対面・オンライン対応
    ・SNS・口コミ経由での新規顧客獲得
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • ・LINE公式アカウントを起点とした物件情報配信
    ・登録顧客への個別マッチング・紹介
    ・代表者および専任宅地建物取引士による対面・オンライン対応
    ・SNS・口コミ経由での新規顧客獲得
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ■ 民泊特化のポジショニング
    ・民泊可能物件の開拓ノウハウ(用途地域・条例・近隣同意の事前確認手順)
    ・物件オーナー・管理会社との独自の仕入ルート
    ・民泊運営事業者の物件選定基準を理解した上での物件評価

    ■ 顧客資産
    ・民泊投資家向けLINE公式アカウント(登録者 約400件)
    ・本人同意取得済みのため、譲渡後も継続活用可能
    ・配信ノウハウ・反応率データの引継ぎ可能

    ■ 法人格・許認可
    ・宅地建物取引業免許保有
    ・保証協会加入済
    ・無借金、係争・税務指摘なし
    ・専任宅地建物取引士の引継ぎ期間相談可

    ■ 即時収益化
    ・買い手様の初回配信から問い合わせ獲得が見込める
    ・新規参入と比較し、リスト構築期間(通常1〜2年)を短縮可能
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • はい
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • はい
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • ■ 必須要件
    ・宅地建物取引業免許の専任宅地建物取引士を確保できること
     (買い手側で確保/現代表の一定期間継続在籍による引継ぎ/応相談)
    ・宅地建物取引業法上の欠格要件に該当しないこと
     (暴力団員等でないこと、過去5年以内の免許取消歴がないこと等)

    ■ 推奨要件
    ・不動産業または民泊・宿泊事業に関する基礎知識
    ・個人情報保護法に基づく顧客リスト管理体制
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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法人
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法人
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譲渡希望価格
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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
5,000万円〜7,500万円

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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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譲渡希望価格
1円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

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