引継ぎ時の敷礼金不要❗️駅近元SKEプロデュース推し活特化レンタルスペース　更に収益増加確実‼️

財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 譲渡理由
• その他
  引越と別事業に移行のため
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2023-05-10

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 【管理会社の理解】
  レンタルスペースとして運営許可を得ております。また、本事業譲渡についても事前に相談済みであり、
なるべく負担が少なくなる名義変更で手続きいただけるとのこと確認しています。
  ・引き継ぎ時の敷金礼金不要（名義変更料と保証会社変更手数料のみ）
  
  　推し活、本人不在の誕生会に特化した女子に大人気の内装のお部屋です。
  ★元SKEにお部屋のプロデュースしてもらいました★
  家具も小物もワンランク上のFrancfrancやジェニファーテイラーなど上等な物を揃えており、スペースマーケットの特集ページに掲載されたり、スペースマーケット公式Instagramで取り上げられていますので、内装の質は高いと考えられます。
  
  賃貸で契約しているレンタルスペース、パーティールームの運営権を譲渡します。
  譲渡金　98万円のみ
  （内装や家具家電、調理器具等はそのまま譲渡）
  （別途、家賃)賃料は90000円（管理費消費税込み）
  現在も営業中ですので、これまでの口コミやレビューもそのまま引き継げるので低コストでレンタルスペースを開業したい人におすすめです。駅前なので、事務所として利用し、土日や空いている時間をレンタルスペースとして稼ぐ事もオススメです。
  
  
スペースマーケットに出しており高レビュー4.9です
  現在ポータルサイトはスペースマーケットのみですのでインスタベースなども掲載したらさらに予約が入る事は間違いないです(忙しさと面倒にかまけてやっていませんでした(^◇^;))
  
  ■家賃光熱費家賃：¥90000（消費税込　月額\88,000管理費\2,000）
  ネット¥約3000
  水道¥約3000
  電気代¥約5000〜
  ■契約に関する初期費用（私が契約した際のもので変更可能性あり）
  総額　￥437500
  敷金2か月分　¥160,000
  礼金1か月分　¥88,000
  仲介手数料　¥99000
  保証委託料　72,000
  火災保険　¥18,500
  ■レンタルスペースのための部屋作り初期費用（家具、照明、最新プロジェクター、道具一式等）
  総額：¥900000
  【高額品】
  ●最新ポップインアラジンプロジェクター、コネクター(¥150000)
  ●高級ドレッサー(¥100000)
  ●高級ソファー(¥150000)
  ●クローゼット(80000)
  冷蔵庫、電子レンジ、テーブル、座椅子、カーペット、ベッド、その他諸々
  
  ○家具類　ソファー、テーブル、ベッド、ドレッサー、クローゼット、シャンデリアスタンド
  ○電気設備類　最新ポップインアラジンプロジェクター、Blu-rayデッキ、電子レンジ、冷蔵庫、掃除機、電気ポット
  ○その他　パーティ用具:ボードゲーム多数種類、パーティ装飾品
  ○インテリア：クッション、インテリア装飾品、食器：カトレリー、皿、コップ、10人くらいまでのパーティ用までの一式その他日常用品：ティッシュ、トイレットペーパーなどの日用品
  特別品　Francfrancピンクツリー
  
  ●Wi-Fi速度　NURO光1Gbps出るので動画配信なども支障ありません
  (契約そのまま譲渡も相談)
• 主な顧客
• 推し活特化型のレンタルスペースで1組の利用時間が最低6時間〜と利益が大きいです。
  スペースマーケットの特集にも掲載されています。
  年末のシーズンなどには大きな利益を出しました。120インチという大画面が売りですのでワールドカップ時期は1h5000円という高単価でも予約が入りました。
  また五反田のレンスペの中でも作り込まれた内装の評判がとても良く画面も映えるの写真撮影や有名な方の配信撮影にも使用されました。
  
• 製品サービス
• 24時間営業
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 方法
  （利用の流れ）
  ・お客様はプラットフォーム（インスタベース、up now、スペースマーケット）に
  　アクセスし、予約・決済を行います。
  ・予約が完了すると、お客様には予め設定してあるアクセス方法、入室方法や利用ルールなどが
  　自動的に案内されます。
  ・各サイトの予約はGoogleカレンダーに連携され一元管理されます。
  
  上記の通り、お客様とのやり取りは基本的にありませんが、時々問い合わせのメッセージや電話が入りますのでそれに対しては個別に対応する必要があります。（自主運営の場合）
  清掃は利用頻度に合わせて行っています（お客様にはセルフクリーニングをお願いしています
• 事業の強み/差別化ポイント
• 【メリット】・自主運営のためポータルサイトのアカウントごと譲渡可・レビューコメント21件、星評価4.9・家具家電など必要な備品が全て揃っている・清掃スタッフの引き継ぎ可・引き継ぎ時の敷金礼金不要（名義変更料と保証会社変更手数料のみ）・騒音トラブルは一度もなし
  
  ●五反田のレンタルスペースは本当に汚く、風俗の事務所も多数の治安の悪い所がほとんどです。その中でもオフィスや店舗や住居が多い駅近綺麗なマンションの1室で女性客にも安心です
  マンション内にコインランドリー、ゴミ捨て場有り
  
  
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• ■補足説明
  2022年8月から運営
  推し活、本人不在の誕生会に特化した女子に大人気の内装のお部屋です。
  家具も小物もワンランク上の上等な物を揃えており、スペースマーケットの特集ページに掲載されたり、スペースマーケット公式Instagramで取り上げられていますので、内装の質は高いと考えられます。
  
  しかし、レンスペ運営に力を注げておらず、競合調査やプラン変更などを定期的に行えておらず、別事業を始めるのと引っ越しがあり今後はさらに時間を注げなくなるために、私に変わって運営してくださる方を探しております。
  
  内装の質は高くポテンシャルは高いスペースのため、競合の単価を鑑みて金額変更をこまめに出来る方であれば、さらに収益を出せると考えています。
  
  現状、運営初期に単月赤字を出したものの、トータルでは黒字で運営しています。
  12月は純利益20万以上
  他月2〜4万
  同業でレンタルスペースを増やしたい方、初めて運用に挑戦したい方などと縁を作れればと思います。よろしくお願い致します。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 未回答
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ