大門駅徒歩30秒の貸し会議室！

業種

コワーキング・レンタルスペース

公開日：2023-06-05 / 更新日：2023-11-30 / 売り手確認日：2026年10月

本人確認
交渉数 ??

売上高: 1円〜500万円
営業利益: 赤字
所在地: 東京都
従業員数: 社員なし

売却希望価格

根拠あり 50万円

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2023-06-05
更新日：2023-11-30
売り手確認日：2026年10月
ID：S13112

本人確認
交渉数 ??

案件シート作成ログインするとご利用いただけます

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

気になる興味ない

会員登録(ログイン)して
現在も交渉可能か確認しましょう。

無料会員登録する

既に会員登録済みの方はログインして下さい

M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

東京都のコワーキング・レンタルスペース事業で、大門駅徒歩30秒の貸し会議室を時間単位で提供しています。主にテレワークや会議などのビジネス利用が中心です。

【強み】

大門駅から徒歩圏内で、近隣の競合より駅に近い点が強みです。内装や家具家電はそのまま使え、予約・決済は掲載サイトとGoogleカレンダーで一元管理できます。

【どんな買い手に向いているか】

レンタルスペースの運営をこれから始めたい方や、会議室・コワーキングの運営経験を活かしたい方に適しています。自主管理で運営できる方にも向いています。

【留意点】

別途、賃貸借契約に伴う初期費用や月額賃料85,000円、水道光熱費、インターネット費用が必要です。ポータルサイト掲載は引き継げないため、再登録の手続きと確認を推奨します。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2023年1月期

2023年1月期

2023年1月期
売上高

1円〜500万円
営業利益

赤字
純資産

閲覧できません

会員登録後に閲覧可能
会員登録後に閲覧可能です
無料会員登録する

無料会員登録する

案件概要

所在地
関東・甲信越＞東京都＞23区
従業員数
社員なし
譲渡資産
譲渡理由
戦略見直しのため,その他
別事業での資金調達
元々短期で保有する方針であったから
売却希望時期
1年内
更新日
2023-11-30

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
レンタルスペース事業の経験のない方でもすぐに運営が始めることができると思います。経営に自信がある方はぜひお取組み下さい。

・内装や家具家電はそのまま譲渡
・別途、家賃（建物オーナーとの賃貸契約）、光熱費等が必要になります
・運営の代行業者等はなし

【運営にかかる経費について】
・システム手数料（インスタベース、スペースマーケットなど成果報酬型となります）
・家賃
・水道光熱費 ※ガスは未利用のため水道代と　電気代のみ
・インターネット
・消耗品(トイレットペーパーなど)

【掲載サイト】
・インスタベース
・スペースマーケット
・スペイシー
・upnow
・Googleビジネスプロフィール
主な顧客
個人法人ともにございますが、ビジネスシーンでの利用がほとんどです。

【利用シーン】
・テレワーク、在宅ワーク
・商談、面談、面接、収録、スタジオ
・YouTuber、ニコ生配信、動画撮影、インスタLIVE、音声配信
・雑誌の撮影、MV撮影、取材
・マンツーマンレッスン、ワークショップ
・カウンセリング、個人鑑定
・勉強会、作業場所、英会話、コワーキング
・MTG、研修、朝活、教室、講座
・セミナー、オフサイト会議、オフ会
・ボードゲーム大会、コスプレ撮影
・イベント控え室
製品サービス
個室のスペースを1.5時間から借りられるサービスです。
利用用途は主にテレワークや会議など、ビジネスシーンの利用がほとんどです。
製品・サービスの販売・提供方法
時間単位で利用できる会議室を提供しています。

（利用の流れ）
・お客様はプラットフォーム（インスタベース、スペイシー、スペースマーケット、upnow）にアクセスし、予約・決済を行います。
・予約が完了すると、お客様には予め設定してあるアクセス方法、入室方法や利用ルールなどが自動的に案内されます。
・各サイトの予約はGoogleカレンダーに連携され一元管理されます。

上記の通り、お客様とのやり取りは基本的にありませんが、時々問い合わせのメッセージや電話が入りますのでそれに対しては個別に対応する必要があります。（自主管理の場合）
清掃は7日～10日に1度行っています（お客様にはセルフクリーニングをお願いしています。）
事業の強み/差別化ポイント
大門駅から徒歩圏内で近く、どの競合よりも近い会議室となっており競合優位性があります。
近隣騒音クレームなども一度もなく、ノンストレスでの運営が可能です。

ポータルサイトの掲載は引き継げませんが
設備については全てそのままお使いいただけます（※）ので
話題のレンタルスペースを手間を掛けずに開業できます。

(※)光回線については名義変更ができませんので、導入する場合は新規契約が必要となります。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
物件契約時の初期費用】
譲渡代金の他に賃貸借契約時の初期費用（敷金２ヶ月、礼金1ヶ月、年間保証料10000円、保険料16800円、初月賃料など）が必要です。
一ヶ月の賃料は共益費なしの総額85000円になります。
２年の定期借家契約になります。2025年12月31日までです。引き続き使う場合は再契約になるかと思います。
更新料について再契約費85000円、手数料42500円（0.5ヶ月分）。

【譲渡のタイミングについて】
成約後1ヶ月を考えております。
(弊社退去手続き及びご成約者様の賃貸契約の手続きのため。)

お早めに運営をご希望される場合は別のプランもご提示可能です。

【引継ぎ事項】
・引継ぎ後のノウハウのサポートも行っています。

【有利子負債について】
記載がございますが、今回の譲渡に関しては負債の引き継ぎ等はございません。

不足情報もあるかと思いますので、お気軽にご相談くださいませ。

また2023年度の売り上げについては4ヶ月間の売上を3倍して計算しております。
運営初月はポータルサイトを一つしか登録していなかったため、単純な3倍よりもやや高くなる見込みです。