兵庫県神戸三宮で高収益小型レンタルスペース2部屋！持たない不動産で収益化！

業種

公開日：2023-07-03 / 更新日：2023-07-18 / 売り手確認日：2026年7月

本人確認
交渉数 ??

売上高: 500万円〜1,000万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 兵庫県
従業員数: 社員なし

売却希望価格

500万円〜750万円

早期売却希望経営者続投を希望

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2023-07-03
更新日：2023-07-18
売り手確認日：2026年7月
ID：S13448

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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

兵庫県神戸三宮の小型パーティースペース2部屋を運営するレンタルスペース事業です。24時間営業、1時間単位の貸し出しで、パーティーや撮影利用が中心です。

【強み】

家具・家電・インテリアが揃っており、すぐに運営を引き継げます。三ノ宮駅徒歩圏でありながら固定費を抑えやすく、2部屋まとめて譲渡されるため管理効率も高い案件です。

【どんな買い手に向いているか】

レンタルスペース運営を始めたい方や、副業で比較的少ない実働で運営したい方に適しています。物件管理をしながら継続運営したい事業者にも向いています。

【留意点】

不動産の賃貸借契約を結んで事業を引き継ぐ形のため、契約条件や管理範囲を確認することを推奨します。運営には物件管理が必要なため、清掃委託の有無や実務内容も事前に確認すると安心です。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2023年6月期

2023年6月期

2023年6月期
売上高

500万円〜1,000万円
営業利益

0円〜500万円
純資産

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案件概要

所在地
近畿＞兵庫県＞南部
従業員数
社員なし
譲渡資産
譲渡理由
戦略見直しのため
他事業への資金集中のため
売却希望時期
至急
更新日
2023-07-18

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
兵庫県神戸三宮の小型パーティースペース2部屋です。
家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。
不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。

開業以来、毎月黒字で運営しております。
主な顧客
主なターゲット層は20代から30代。
パーティー、撮影利用がメイン。
▼利用用途の例
・宅飲み
・女子会
・ママ会
・鑑賞会
・撮影会
・撮影スタジオ
製品サービス
２４時間営業
１時間単位での貸し出し
製品・サービスの販売・提供方法
集客、決済、予約管理はすべてレンタルスペースのポータルサイトが行います。
事業の強み/差別化ポイント
2部屋合わせての売上は毎月40万円以上で、年間売上は600万円を超えます。

レンタルスペース運営ではいかに固定費を安く抑えられるかがポイントで、この2部屋は三ノ宮駅徒歩圏内であるにも関わらず家賃合計12.3万円、Wi-Fi等の固定費を含めると約13万円に抑えることができており格安です。

2部屋まとめての譲渡となりますので、利益も大きく、エリアが集中しているため管理の手間も省くことができます。

開業から2年ほど経過しますが、開業以来ずっと黒字で運営できており、今後も安定した収益が見込めます。

小型物件のため、レンタルスペース運営の経験がない方でも安心して取り組むことができます。

運営委託の丸投げ案件とは異なり、物件の管理は必要ですが、その分キャッシュは残ります。
清掃のみ委託し、物件管理であれば、月間の実働は10時間程度で、管理内容はレンタルスペースの物品補充点検業務、お客さまへの案内業務(メールもしくは電話)となり、急な対応が必要となるケースは稀で、副業や遠隔でも十分に運営が可能です。

売買後、オプションでレンタルスペースの2大ポータルサイト(インスタベース、スペースマーケット)の登録、3カ月程度フォローアップが可能です。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）