京都のホテル1室の運営権譲渡・好立地の京都三条のホテル・旅館業

公開日:2023-09-15 / 更新日:2023-09-19

ID:S14210

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  • ※専門家による代理掲載案件
売上高
2,500万円〜5,000万円
営業利益
1,000万円〜2,500万円
所在地
京都府
従業員数
5人以下

売却希望価格

170万円

  • 公開日:2023-09-15
  • 更新日:2023-09-19
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京都のホテル・・・の1室の経営の権利の譲渡案件ですね。みんなで大家さんと検索するとある程度どういったビジネスモデルなのかというのはわかるか …続きを見る

京都のホテル・・・の1室の経営の権利の譲渡案件ですね。みんなで大家さんと検索するとある程度どういったビジネスモデルなのかというのはわかるかもしれません。不動産ビジネスとはことなりますので、税金対策などもことなりますのでご注意を。

とにもかくにもこちら小口で不動産を運営するというのがおおまかな趣旨ですので、少額から不動産経営ができますが、1棟での平均での収支になるということですので、1棟がある程度埋まっている状態が続かないとそもそも利益はできません。現状インバウンド需要が活性化しており、日本全国観光地域のホテル代はどんどん高騰している状態ですので現状の売り上げなどを確認できれば今後の収益性などを推測できる・・と思いましたが最後に強烈なひととこが書いてありますね。

「会計年度(直近の実績) 現在閉業している為、1棟全体で想定している数値になります。」

これは・・・現在閉業しているホテル案件に投資ってすごくリスクに見えますがどうなんですかね。期間を限定しての閉業なのか・・・。営業していないのに毎月家賃は地獄に見えますがそこの情報も書かないと買い手つかないんじゃないですかね。

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京都のホテル・・・の1室の経営の権利の譲渡案件ですね。みんなで大家さんと検索するとある程度どういったビジネスモデルなのかというのはわかるかもしれません。不動産ビジネスとはことなりますので、税金対策などもことなりますのでご注意を。

とにもかくにもこちら小口で不動産を運営するというのがおおまかな趣旨ですので、少額から不動産経営ができますが、1棟での平均での収支になるということですので、1棟がある程度埋まっている状態が続かないとそもそも利益はできません。現状インバウンド需要が活性化しており、日本全国観光地域のホテル代はどんどん高騰している状態ですので現状の売り上げなどを確認できれば今後の収益性など …続きを見る

京都のホテル・・・の1室の経営の権利の譲渡案件ですね。みんなで大家さんと検索するとある程度どういったビジネスモデルなのかというのはわかるかもしれません。不動産ビジネスとはことなりますので、税金対策などもことなりますのでご注意を。

とにもかくにもこちら小口で不動産を運営するというのがおおまかな趣旨ですので、少額から不動産経営ができますが、1棟での平均での収支になるということですので、1棟がある程度埋まっている状態が続かないとそもそも利益はできません。現状インバウンド需要が活性化しており、日本全国観光地域のホテル代はどんどん高騰している状態ですので現状の売り上げなどを確認できれば今後の収益性などを推測できる・・と思いましたが最後に強烈なひととこが書いてありますね。

「会計年度(直近の実績) 現在閉業している為、1棟全体で想定している数値になります。」

これは・・・現在閉業しているホテル案件に投資ってすごくリスクに見えますがどうなんですかね。期間を限定しての閉業なのか・・・。営業していないのに毎月家賃は地獄に見えますがそこの情報も書かないと買い手つかないんじゃないですかね。

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財務情報

譲渡対象
その他・応相談
会計年度
2023年8月期

2023年8月期

  • 2023年8月期

  • 売上高

    2,500万円〜5,000万円
  • 営業利益

    1,000万円〜2,500万円
  • 役員報酬(販管費)

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  • 減価償却費(原価、販管費)

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  • 現預金残高

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  • 総資産

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    会員登録後に閲覧可能

  • 有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 純資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

案件概要

  • 所在地
  • 近畿>京都府>南部
  • 従業員数
  • 5人以下
  • 譲渡資産
  • 譲渡理由
  • その他
  • 売却希望時期
  • 3か月内
  • 更新日
  • 2023-09-19

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • インバウンドが戻りつつある超人気観光地 京都の旅館業案件になります。
    昨今、海外客が多く見られるようになり大変盛り上がっております。

    京都という立地からインバウンド需要は高く、各観光地へのアクセスも抜群です。
    来年以降さらに伸び代があります。

    室内に配備している家具や家電はそのまま譲渡させていただきますのでスタートアップが非常にスムーズになります。
    また、民泊新法ではなく旅館業申請の為、宿泊数に制限がなく365日、一年を通しての運営が可能になります。

    運営も運営代行会社が行いますので自走可能、全国どこにお住まいでも事業オーナーになれます。

    また、事業オーナー様は毎月賃料以上の負担は一切ございません。
    仮にマイナス収支になった月でもマイナス分は請求しない契約になっております。

    部屋ごとに優位性を生まないように一棟の収益を58室で均等割して配当を受けることができます。
    【1棟売上】-【1棟経費】-【運営委託費(売上の15%)】=【1棟利益】
    【1棟利益】÷【58室】=【1室オーナー様利益】
    ※別途賃料が90,000円/月かかります
    ※所有権売買ではありません

  • 主な顧客
  • インバウンド(外国人旅行客)
    日本人旅行客
    ロングステイ
  • 製品サービス
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • airbnbやbooking.comなどホテル、民泊のOTAサイトにで集客を行います。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 京都という人気観光地
    赤字負担がない点
    全国各地で事業オーナーになれる
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 会計年度(直近の実績) 現在閉業している為、1棟全体で想定している数値になります。
    ※開業後の契約開始となります。内装工事完了後の2023年12月〜2024年1月想定となっております。
    お気軽にご質問等ございましたらご連絡ください。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 知財・特許等の技術
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

代理掲載の情報

  • 代理登録の形態
  • 非専任契約
  • 買い手からいただく手数料
  • なし

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変更履歴

  • 「事業内容」「補足情報」「業種」が更新されました
  • 2023-09-19 10:51
  • 事業内容
  • 変更前

    インバウンドが戻りつつある超人気観光地 京都の旅館業案件になります。
    昨今、海外客が多く見られるようになり大変盛り上がっております。

    京都という立地からインバウンド需要は高く、各観光地へのアクセスも抜群です。
    来年以降さらに伸び代があります。

    室内に配備している家具や家電はそのまま譲渡させていただきますのでスタートアップが非常にスムーズになります。
    また、民泊新法ではなく旅館業申請の為、宿泊数に制限がなく365日、一年を通しての運営が可能になります。

    運営も運営代行会社が行いますので自走可能、全国どこにお住まいでも事業オーナーになれます。

    また、事業オーナー様は毎月賃料以上の負担は一切ございません。
    仮にマイナス収支になった月でもマイナス分は請求しない契約になっております。

    部屋ごとに優位性を生まないように一棟の収益を58室で均等割して配当を受けることができます。
    【1棟売上】-【1棟経費】-【運営委託費(売上の15%)】=【1棟利益】
    【1棟利益】÷【58室】=【1室オーナー様利益】
    ※別途賃料が90,000円/月かかります
    ※所有権売買ではありません

    変更後

    インバウンドが戻りつつある超人気観光地 京都の旅館業案件になります。
    昨今、海外客が多く見られるようになり大変盛り上がっております。

    京都という立地からインバウンド需要は高く、各観光地へのアクセスも抜群です。
    来年以降さらに伸び代があります。

    室内に配備している家具や家電はそのまま譲渡させていただきますのでスタートアップが非常にスムーズになります。
    また、民泊新法ではなく旅館業申請の為、宿泊数に制限がなく365日、一年を通しての運営が可能になります。

    運営も運営代行会社が行いますので自走可能、全国どこにお住まいでも事業オーナーになれます。

    また、事業オーナー様は毎月賃料以上の負担は一切ございません。
    仮にマイナス収支になった月でもマイナス分は請求しない契約になっております。

    部屋ごとに優位性を生まないように一棟の収益を58室で均等割して配当を受けることができます。
    【1棟売上】-【1棟経費】-【運営委託費(売上の15%)】=【1棟利益】
    【1棟利益】÷【58室】=【1室オーナー様利益】
    ※別途賃料が90,000円/月かかります
    ※所有権売買ではありません

  • 補足情報
  • 変更前

    会計年度(直近の実績) 現在閉業している為、1棟全体で想定している数値になります。

    お気軽にご質問等ございましたらご連絡ください。

    変更後

    会計年度(直近の実績) 現在閉業している為、1棟全体で想定している数値になります。
    ※開業後の契約開始となります。内装工事完了後の2023年12月〜2024年1月想定となっております。
    お気軽にご質問等ございましたらご連絡ください。
  • 業種
  • 変更前

    ホテル・旅館

    変更後

    ホテル・旅館、その他のホテル・旅館
  • 「補足情報」「事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?」が更新されました
  • 2023-09-15 12:55
  • 補足情報
  • 変更前

    会計年度(直近の実績) 現在閉業している為、1棟全体で想定している数値になります。

    変更後

    会計年度(直近の実績) 現在閉業している為、1棟全体で想定している数値になります。

    お気軽にご質問等ございましたらご連絡ください。
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • 変更前

    はい

    変更後

    いいえ

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財務数値の比較表
本案件
業界平均
ROA(総資産利益率)
XXX
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ROE(自己資本利益率)
XXX
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売上高
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営業利益率
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PER(株価収益率)
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PBR(株価純資産倍率)
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過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。

PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。

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XXX
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XXX
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過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。

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個人,法人,M&A専門家
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0円〜500万円
所在地
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譲渡希望価格
250万円以下
交渉対象
個人
営業利益
0円〜500万円

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